Piso en alquiler en Masymas, Guardamar del Segura 🌊 ALQUILER DE TEMPORADA | DISPONIBLE DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 15 DE JUNIO DE 2027~ Condiciones:~Alquiler de temporada: del 1 de septiembre de 2026 al 15 de junio de 2027.~Fianza (reembolsable): 2.000 €~🏡 Luminoso apartamento de 2 dormitorios con piscina, garaje y vistas despejadas en Guardamar del Segura~Disfruta de una estancia cómoda en este acogedor apartamento situado en una excelente zona de Guardamar del Segura, a pocos minutos caminando de la playa.~La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con magníficas zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje.~~ Distribución y equipamiento~~ 2 dormitorios con armarios empotrados.~ 1 baño completo.~Amplio salón-comedor muy luminoso.~Cocina independiente totalmente equipada con galería.~ Aire acondicionado por conductos.~Orientación este y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día.~Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.~~El apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a escasos minutos andando de su espectacular playa de arena fina y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día:~~ Restaurantes y cafeterías.~ Supermercados y tiendas.~ Farmacias, bancos y centros médicos.~ Gimnasios e instalaciones deportivas.~ Puerto deportivo.~~Guardamar del Segura es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, famoso por sus **11 km de playas de arena fina**, sus dunas naturales y el extenso parque de pinos que atraviesa la localidad.~Además, está muy bien comunicado y se encuentra:~A pocos minutos del campo de golf La Marquesa.~Muy cerca del parque acuático de Rojales.~* A solo 15 km de Torrevieja y de su amplia oferta comercial y de ocio.~ 🌴 Playas~~Las playas de Guardamar del Segura conectan prácticamente con la playa de La Mata (Torrelamata), formando una extensa franja de arena donde disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.~~ℹ️ Gastos no incluidos:~El precio del alquiler NO incluye:~ Consumo de electricidad.~ Consumo de agua.~No dudes en contactarnos y reservarlo!~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
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menos eficiente
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El Moncayo Properties pone a la venta este fantástico apartamento a escasos metros del centro de la localidad.~~La vivienda cuenta con 74m2 según catastro distribuidos en las siguientes dependencias:~~- Amplio salón comedor, amueblado, con acceso a una terraza orientada al sur.~Además cuenta con acceso a un pequeño trastero.~~- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.~~- Dos dormitorios amplios con camas dobles y armarios empotrados.~~- Un baño completo con bañera, lavabo e inodoro.~~Ubicado junto a supermercados como el másymas y colegios como el Dama de Guardamar y Reyes Católicos. A escasos metros del centro de la localidad. ~~Cuenta con aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas además de solárium comunitario.~~*CONDICIONES ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: 20.000€ ENTRADA, 800€/MES, PLAZO MÁXIMO DE ESCRITURA 2 AÑOS.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;
107 Los Siete Sentidos es un apartamento exclusivo diseñado para quienes buscan una experiencia de vida junto al Mediterráneo. Ubicado en una séptima planta en La Mata, este alojamiento destaca por sus espectaculares vistas panorámicas y su idoneidad para estancias de media duración (mínimo de 11 noches).~~A tan solo 3 minutos a pie de la Playa Torrelamata, su ubicación estratégica te permite disfrutar de la brisa marina y de la comodidad de tener tiendas y restaurantes a la vuelta de la esquina.~~El apartamento está totalmente equipado para que no eches nada de menos durante tu estancia. Además, cuenta con WiFi gratuito y aire acondicionado, ideal para nómadas digitales o estancias de descanso.~~Proximidad a puntos de interés: Playa Les Ortigues (17 min a pie), Campo de Golf Las Colinas (16 km) y Aeropuerto de Alicante – Elche (39 km).~~107 Los Siete Sentidos es el refugio perfecto para quienes desean combinar el confort de un hogar moderno con un entorno excepcional. ¡Disfruta de una estancia prolongada inolvidable en un lugar diseñado para los sentidos!~Liicencia de arrendamiento de temporada ESFCNT00000305900058933300000000000000000000000000007~~La disponibildad y precios se puede ver ven este enlace: kamareservas.com/es/107-los-siete-sentidos;
Presentamos este exclusivo apartamento en Cabo Cervera, ideal para personas con ingresos garantizados. Este acogedor inmueble cuenta con dos dormitorios: un dormitorio principal y uno individual que ha sido recientemente reformado. Disfrute de agradables momentos en su luminoso salón comedor que ofrece impresionantes vistas al mar. La cocina abierta está completamente equipada, permitiendo una experiencia culinaria sin igual. Además, la habitación principal también goza de privilegiadas vistas hacia el horizonte marítimo. Salga a relajarse en su amplia terraza de 15 m2 donde podrá contemplar los paisajes costeros cada día; todo esto a tan solo 100 metros del mar y sus hermosas playas como la Playa de La Mata situada a tan solo unos minutos caminando (400 metros). El entorno es muy conveniente ya que dispone cerca autobuses locales así como supermercados, bares y restaurantes para satisfacer todas sus necesidades diarias.;
ALQUILER DE TEMPORAL 2026 – PLAYA DE LOS LOCOS, TORREVIEJA ~~**ALQUILER TEMPORAL disponible desde diciembre de 2026**.~~Calle Mar Báltico, a solo 100 metros de la playa.~~ Vivienda de 2 dormitorios y 1 baño, totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.~~Salón con cocina, amplio y luminoso~~Terraza soleada con vistas a la piscina y al mar, orientación sur, ideal para disfrutar del clima todo el año~~Piscina comunitaria~~Ascensor~~Aire acondicionado~~Ubicación perfecta: zona residencial tranquila pero muy bien conectada. A un paso del centro urbano, con parada de bus cercana y rodeada de cafeterías, restaurantes, supermercados y bares de tapas abiertos todo el año.~~💶 Precio: 850 €/mes~ ~Limpieza final: 80€~~Condiciones del alquiler:~~-Estancia mínima: 10 días~-Incluye agua, internet y electricidad (hasta 120€ mensuales) : El exceso de electricidad va a cuenta del inquilino.~-Depósito 1 mes~-Cargo por limpieza 80€ (pagados a la entrada)~~No se permiten mascotas. ~~Solo podrán residir en la vivienda las personas incluidas en el contrato~~¿Te interesa? Contáctanos;
¡Descubre tu nuevo hogar en la hermosa Cala del Palangre, Torrevieja! Este encantador piso está disponible para alquiler todo el año y se encuentra a solo 100 metros de las doradas playas. Con una superficie construida de 67 m2, cuenta con un diseño acogedor que incluye una amplia terraza perfecta para disfrutar del soleado clima mediterráneo. El espacio consta de un dormitorio doble y otro sencillo ideal para visitas o como oficina. Además, podrás disfrutar cómodamente gracias al ascensor y sus zonas infantiles dentro urbanización segura. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo €900 mensuales! Ven a vivir aquí donde cada día será unas vacaciones.~REQUISITOS PARA EL ALQUILER:~- Imprescindible contrato de trabajo indefinido.~- Ingresos minimos de 2.100€/mes.~- Sujeto a aprobacion del seguro de impago.~Contacto: 614 510 937~;
Les presentamos este acogedor piso en alquiler por temporada, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades y a tan solo 150 metros de las hermosas playas de Torrevieja. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes y transporte público. Incluye una plaza de aparcamiento sin coste adicional. Consta de dos dormitorios dobles perfectos para familias o grupos pequeños y un dormitorio sencillo que ofrece versatilidad adicional para alojar hasta seis personas cómodamente.~~El diseño abierto del salón-cocina permite cocinar mientras socializas con tus seres queridos, creando un ambiente cálido e integrado; el baño está diseñado pensando en tu confort tras unas jornadas disfrutando del sol. Las ventanas climalit garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo; además cuenta con aire acondicionado que proporcionará frescura durante los días más calurosos del verano.~~La terraza destaca por sus vistas despejadas: es el lugar perfecto donde cenar al aire libre bajo el cielo estrellado típico Mediterráneo después de un día lleno de alegría. Cómoda y funcional, también permite apreciar la vida que ofrece la Costa Blanca. Contacten para agendar una visita! Este inmueble te espera.;
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