Piso en alquiler en Centro, Elche

¡Oportunidad única para estudiantes! 🏡 Se alquilan pisos o habitaciones especialmente diseñadas para los alumnos del CEU, a tan solo 3 minutos de la universidad. Este edificio se encuentra en excelente estado y ha sido completamente reformado, garantizando un ambiente moderno y cómodo. 🌟 Consta de cuatro habitaciones totalmente equipadas con todo lo necesario para tu vida estudiantil, además de un baño funcional que comparte el espacio. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos 🍽️ y cuenta también con una galería-lavadero ideal para tus tareas diarias. No pierdas esta oportunidad; ven a visitarlo hoy mismo (precio variable según habitación). ¡Te esperamos! 📅 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Este elegante piso reformado se encuentra en el corazón de Elche, ofreciendo un estilo de vida cómodo y práctico. Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad destaca por su excelente distribución. Cuenta con tres habitaciones bien iluminadas: dos sencillas que pueden adaptarse a tus necesidades personales o profesionales y una habitación doble ideal para descansar después del día. Además, dispone de dos baños completos modernos que garantizan la comodidad necesaria para cualquier familia. Dos de las habitaciones tienen armarios empotrados~~La conservación es impecable, lo que permite entrar a vivir sin necesidad realizar reformas adicionales; simplemente puedes disfrutar desde el primer momento. La ubicación central proporciona fácil acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones recreativas.~~El edificio cuenta con ascensor facilitando así el acceso al inmueble.~Garaje incluido, por sólo 1.100 € mensuales. NO SE ADMITEN MASCOTAS;

ALQUILER EXCLUSIVO ESTUDIANTES - Zona del Raval (cerca del CEU Cardenal Herrera)~~Este alquiler es solo para estudiantes, situado en plaza Major del Raval y a solo solo 7 min de la universidad CEU, en plaza Reyes Católicos. El centro neurálgico de la ciudad, la Glorieta, está solo a 15 minutos andando.~~El piso está en muy buen estado y cuenta con un baño equipado con ducha y un aseo, cuatro habitaciones y una sala de estar o descanso con sofás y TV. La cocina es muy amplia y tiene un frigorífico y lavadora y utensilios básicos. ~~Se solicitará demostración de viabilidad de pago vía nominas de los avalistas .~~Ponte en contacto con nosotros para informarte de todo detalle.;

VIVIENDA DE 4 HABITACIONES IDEAL PARA ESTUDIANTES!~UN BAÑO COMPLETO Y ASEO. ~MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS HA ESTRENAR.~EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE.~3 SIN ASCENSOR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un lugar perfecto para vivir durante tu etapa estudiantil? Este piso en Altabix, Elche, es lo que necesitas. Por solo €1200 al mes, podrás disfrutar de una vivienda completa con cuatros habitaciones diseñadas especialmente pensando en ti y tus compañeros. Tendrás el espacio suficiente para compartir momentos inolvidables mientras estudias en la Universidad Miguel Hernández. ~~La ubicación no puede ser mejor: a pocos pasos del campus universitario y rodeado por servicios necesarios como supermercados, cafeterías, centro de salud...; ¡todo está a tu alcance! Cada habitación viene equipada con todo lo necesario para facilitarte esta emocionante aventura académica: con escritorios y televisión en cada habitación donde podrás concentrarte estudiando hasta altas horas o relajarte después de estudiar viendo series.~~No esperes más por este increíble alquiler pensado justo para los jóvenes como tú; hazlo realidad ya mismo!;

Tu nuevo hogar en una zona privilegiada.~~Este piso ya amueblado destaca por su amplitud, comodidad y una distribución pensada para vivir con calidad. Situado en una primera planta con ascensor, ofrece una excelente orientación sur y este, garantizando luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas que aportan sensación de libertad.~~Características principales:~~Tres habitaciones amplias y confortables.~~Dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~Dormitorio principal con salida directa a la terraza.~~Gran terraza en esquina, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.~~Cocina independiente y espaciosa, equipada con electrodomésticos y con salida a la galería.~~Salón comedor amplio, muy iluminado y con acceso a la terraza.~~Aire acondicionado central para máximo confort.~~Piscina comunitaria para disfrutar en los días de buen tiempo.~~Garaje incluido en el precio.~~Ventanas Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.~~Ubicado en una zona privilegiada de Elche, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, parques, transporte y zonas de ocio. Un barrio tranquilo, cómodo y con excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Ideal para quienes buscan un hogar completo, con espacios amplios, buena orientación, terraza grande y piscina. Perfecto para familias o para quienes desean vivir con comodidad y estilo.~~Si buscas un piso que marque la diferencia, este es el tuyo. ¡Ven a verlo y enamórate de tu próximo hogar en Toscar Norte!;