Casa en alquiler en Reina Mercedes - Heliópolis, Sevilla

Casa de tres plantas con salón y cocina totalmente equipada (microondas, horno, lavavajillas,...), en la segunda planta encontramos el dormitorio principal con baño incorporado, en la tercera planta se encuentra la segunda habitación y puede servir tanto de dormitorio como de estudio), la casa cuenta con otro baño, y una gran terraza con vistas inmejorables. Se alquila sin amueblar. Tiene aire acondicionado y calefacción. Todos los balcones dan a la calle. Está situado en el corazón de Triana, a menos de un minuto del puente, y a menos de 15 minutos del centro de Sevilla andando. Esta rodeado de bares, comercios, farmacias, colegios...~ ~ Una zona de paso llena de vida al lado de la plaza de abasto~ ~ No dejes escapar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores sitios de la ciudad!!!;

DISPONIBLE AGOSTO 2026~~Magnifico ático del 2.019 sin amueblar, con ascensor, plaza de garaje subterránea, patio comunitario con piscina, cámaras de vigilancia, mantenedor y vigilancia nocturna, con terraza en planta alta de 57 M2 y otra junto al salón de 9 M2. Abas terrazas con punto de agua.~~Ático con 108 metros construidos, salón se accede a una terraza de 9 M2.~~Cocina independiente amueblada con electrodomésticos: inducción de tres fuegos, extractor, horno, frigorífico, lavavajillas y microondas.~Lavadero: lavadora y termo de placas solares para el agua caliente.~~Baño en la habitación principal exterior, completo con placa.~Baño en el pasillo exterior, completo con bañera.~~La habitación principal dispone de dos armarios empotrados. La 2º y 3ª con un armario empotrado. Hay un quinto armario empotrado en en pasillo.~~Magnificas calidades: ventanas lacadas en gris con climalit, puertas de madera lacadas en blanco, solería de parquet, video portero y aire acondicionado centralizado frío-calor.~~No se admiten mascotas perro y gato.~~Renta mensual con la comunidad incluida. Inquilino paga suministros de electricidad, agua y gas ciudad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

SIN CARGO DE HONORARIOS AL INQUILINO~ ~ SERAS EL PRIMERO EN VERLO Y QUEDARTELO?~~PUEDES ESCRIBIRNOS AL 6 6 2 5 7 2 79 1~ ~ Has estado pensando en estos días, mudarte a una zona tranquila y con mucho espacio. Esta es tu OPORTUNIDAD~ ~ Espectacular Ático en segunda planta con Ascensor y GARAJE .~ ~ El ático se alquila sin muebles, consta con aire acondicionado central frio calor, suelo de tarima flotante, esta distribuido en 3 amplias habitaciones, todas viendo al patio y la piscina, armarios empotrados en las tres, la habitación principal con cuarto de baño con placa de ducha. En el pasillo a las habitaciones tenemos un cuarto de baño completo con bañera, hay un trastero y un pequeño armario empotrado .~ ~ Recibidor y entrada a la amplia cocina amueblada completa.~ ~ Amplio salón con terraza con vista al patio y la piscina y la escalera para subir al área de terraza donde podrás preparar tu área de solárium y Barbacoas ~ ~ EL residencial cuenta con Piscina , Padel y patio comunitario~ ~ NO SE ACEPTAN MASCOTAS~ ~ No pierdas esta oportunidad, LLAMANOS~ ~SIN CARGOS DE HONORARIOS AL INQIILINO;

Disponible solo con contratos de temporada. El alquiler de temporada se refiere al arrendamiento de una vivienda por un período determinado, sin que el inquilino establezca su residencia habitual en ella. Este tipo de alquiler se utiliza para cubrir necesidades temporales, como vacaciones, estudios, trabajo o cualquier otra circunstancia que requiera una estancia limitada en la propiedad. Características principales del alquiler de temporadaDuración limitadaEl contrato de alquiler de temporada tiene una duración específica acordada entre propietario e inquilino, que puede variar según la necesidad. Uso distinto a la vivienda habitualEl inmueble no se destina a ser la residencia principal del arrendatario, sino que se utiliza para fines temporales y específicos. FlexibilidadLos contratos de alquiler de temporada suelen ser más flexibles que los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, permitiendo ajustes en la duración y las condiciones según las necesidades de las partes. Finalidad específicaLa vivienda se alquila para un propósito concreto, como vacaciones, estudios, trabajo temporal, etc.;

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PRECIOSO ADOSADO EN ALQUILER DE TEMPORADA EN FUENTEBRAVÍA A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026, ~descubre este impresionante adosado en alquiler temporal, ubicado en la tranquila y solicitada zona de Fuentebravía. ~~Construido en el año 2000, esta propiedad ha sido recientemente renovada para ofrecer un ambiente moderno y acogedor que parece completamente nuevo. Con una superficie construida de 139,41 metros cuadrados más un castillete y solárium de 32 metros cuadrados, esta vivienda se distribuye eficientemente en dos plantas, tiene un plus: un atractivo espacio adicional del solárium/terraza.~~ El inmueble cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños completos ideales para familias o grupos grandes. Además, dispone de aparcamiento privado exterior dentro de una urbanización cerrada, compuesta por diez exclusivas viviendas que garantizan seguridad y privacidad a sus residentes. Las terrazas (delantera y trasera) ofrecen espacios perfectos para disfrutar al aire libre mientras contemplas las vistas al mar desde algunas habitaciones, así como del encantador solárium superior donde podrás relajarte bajo el cálido sol andaluz.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes en el alquiler no están incluidos en el precio.;