Casa en venta , Andalucia, Deifontes

¡Oportunidad única en Deifontes, Granada! Te presentamos esta encantadora casa de dos plantas, ideal para familias o aquellos que buscan un espacio amplio y acogedor. Con una superficie de 200 m2, esta propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones que ofrecen comodidad y privacidad, 2 baños completos para mayor conveniencia, cochera para estacionar tu vehículo sin preocupaciones, 2 luminosos salones perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos, una cocina espaciosa lista para que prepares tus platos favoritos, un patio donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, y 2 chimeneas que aportan calidez y un toque acogedor a tu hogar. Ubicada a solo 20 minutos de Granada, esta casa te brinda la tranquilidad del entorno rural sin alejarte de la ciudad. Desde sus ventanas, podrás deleitarte con impresionantes vistas despejadas al pueblo y a las majestuosas montañas que lo rodean. Precio: ¡Todo esto por solo 99.900 €! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal. Si estás interesado en más información o deseas agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para ti!;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Güevejar con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CESION DE REMATE!!!!~Vivienda a la venta en Peligros (Granada) distribuida en dos plantas. En ambas plantas tenemos 3 dormitorios, dos cocinas, salón-comedor, dos baños completos y algunas dependencias mas. En la parte trasera de la vivienda disponemos de un patio trasero. ~~El inmueble se transmite arrendado u ocupado por un tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~;

¿Quieres vivir en un entorno rural con encanto, pero sin alejarte de la ciudad? Te presentamos esta estupenda vivienda en Colomera, perfecta para quienes buscan tranquilidad, y calidad de vida, con la comodidad de tener Granada a unos 30 minutos.~~Colomera, situado en la provincia de Granada, es un lugar que destaca por su entorno natural y su cercanía a la ciudad, siendo ideal para disfrutar de la~tranquilidad del campo con todas las comodidades a tu alcance. Perfecto para disfrutar de rutas a pie o a caballo, con monumentos llenos de historia~y la gastronomía de un restaurante de prestigio donde degustar tapas, cervezas y buena comida.~~La casa está situada en el centro de Colomera, rodeada de todos los servicios (comercios, colegio, farmacia). En un entorno tranquilo, la vivienda es muy luminosa durante todo el día. Se encuentra en perfecto estado para ser habitada. Cada planta ofrece una distribución práctica y cómoda para la vida familiar. El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio están incluidos en el precio.~~Distribución:~Primera planta: amplio y acogedor salón de unos 25 m2 aproximadamente y cocina totalmente equipada, ideal para el día a día.~Planta superior: dos dormitorios amplios y luminosos, un tercer dormitorio que puede transformarse en vestidor y un baño con ventana, completamente reformado.~Zona de patio: cocina con chimenea perfecta para reuniones familiares, pequeño cuarto de baño, cuarto de lavadora y termo de agua caliente.~Parte posterior: dos habitaciones pertenecientes a la zona antigua de la casa, con grandes dimensiones, perfectas como almacén o para darles el~uso que necesites.~~Garaje opcional: la vivienda se puede vender con o sin garaje. El garaje, situado en la calle superior, cuenta con dos plantas: la primera con espacio~para un coche grande y bicicletas, y la segunda para almacenamiento adicional.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos;

¡Oportunidad única en el encantador Barrio de Santa Amalia! Presentamos esta espaciosa casa adosada de 221 m² construidos, ideal para familias que buscan comodidad y potencial de personalización. Distribuida en dos plantas, la planta baja ofrece una entrada acogedora que da paso a un amplio salón y dos dormitorios. La cocina ha sido recientemente reformada y se conecta con un encantador patio de aproximadamente 40 m², donde también encontrarás un cuarto de baño adicional. El patio no solo es un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, sino que también cuenta con dos habitaciones adicionales: una acogedora sala con chimenea, ideal para reuniones familiares, y un práctico trastero. En la planta superior, la casa dispone de tres dormitorios más y una terraza que ofrece vistas despejadas. Aunque esta planta necesita reformas, es una excelente oportunidad para diseñar los espacios a tu gusto. Ubicada en una zona estratégica, esta casa está cerca de colegios, institutos y comercios, lo que facilita el día a día. Además, cuenta con un fácil acceso a la autovía, haciendo tus desplazamientos más cómodos. Construida en 1970 y en buen estado general, esta propiedad es una joya esperando ser descubierta. No dispone de sistema de calefacción, lo que te permite instalar el que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Esta casa adosada es perfecta para quienes buscan un hogar con carácter y múltiples posibilidades de personalización. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en benalua de las villas! Esta encantadora casa adosada, ubicada a solo unos minutos del centro de la localidad de Benalua, ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una distribución en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor salón, una cocina práctica, baño completo y patio, además en la misma planta dispone de cochera para un vehículo con acceso directo a la casa.~~En la segunda planta, encontrarás tres luminosos dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada. También hay un segundo baño completo. ~~Con 236 m2 construidos, este inmueble se encuentra en buen estado y es ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa adosada que puede convertirse en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerla!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;