4 casas en venta en Benalúa de las Villas

🌟 OPORTUNIDAD ÚNICA: Vivienda, Negocio y Olivar ¡Todo en Uno!~~¿Buscas una inversión rentable o un cambio de vida en un entorno rural privilegiado? ~Te presentamos el famoso Restaurante Chiringuito Las Vegas, una propiedad excepcional que combina explotación comercial, vivienda y producción agrícola en un solo paquete.~~🏡 La ViviendaDisfruta de la comodidad de vivir donde trabajas o de contar con una casa de invitados independiente. ~La vivienda cuenta con:3 Dormitorios luminosos. Salón acogedor con cocina americana integrada. Baño completo y armarios empotrados. ~Calidades: Techos altos, mucha luminosidad y vistas despejadas.~~🍽️ El Negocio (Restaurante "Las Vegas") Listo para abrir sus puertas de inmediato. ~Este complejo hostelero de 250 m2 incluye: Gran Comedor equipado con calefacción para el invierno. Cocina profesional totalmente equipada y despensa. Espectacular zona de ocio exterior con dos piscinas, vestuarios, porche y área de juegos. Amplio parking con capacidad para más de 9 vehículos.~~🌳 El Terreno y Producción: ~La finca se extiende sobre una parcela de 10.002 m2, ofreciendo: 65 Olivos en plena producción, garantizando un rendimiento agrícola anual. Sistema de riego automático y depósito de agua. Entorno rural vallado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~~✨ Características Destacadas Ubicación: Km 12 de la carretera Alcalá, Benalúa de las Villas. Superficie Total: 422 m2 construidos.~Extras: Barbacoa, chimenea, aire acondicionado, alarma perimetral y conexión de TV/Satélite.~Estado: Excelente conservación, lista para entrar a vivir y comenzar la actividad comercial.~~Precio rebajado: ~~265.000 €~~ ahora por solo 239.900 €.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con retorno rápido!.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

¡Descubre tu nuevo hogar en benalua de las villas! Esta encantadora casa adosada, ubicada a solo unos minutos del centro de la localidad de Benalua, ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una distribución en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor salón, una cocina práctica, baño completo y patio, además en la misma planta dispone de cochera para un vehículo con acceso directo a la casa.~~En la segunda planta, encontrarás tres luminosos dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada. También hay un segundo baño completo. ~~Con 236 m2 construidos, este inmueble se encuentra en buen estado y es ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa adosada que puede convertirse en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerla!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

¡Descubre tu nuevo hogar en benalua de las villas! Esta encantadora casa adosada, ubicada a solo unos minutos del centro de la localidad de Benalua, ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una distribución en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor salón, una cocina práctica, baño completo y patio, además en la misma planta dispone de cochera para un vehículo con acceso directo a la casa.~~En la segunda planta, encontrarás tres luminosos dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada. También hay un segundo baño completo. ~~Con 236 m2 construidos, este inmueble se encuentra en buen estado y es ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa adosada que puede convertirse en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerla!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

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