Piso en venta en avenida Fama, Murcia, Murcia

Si buscas una vivienda con una ubicación imbatible en el corazón de Murcia, ya sea para disfrutar de la vida urbana o como una inversión segura de alta rentabilidad, este piso es para ti. Situado a tan solo unos pasos de la Universidad de La Merced, esta propiedad destaca por su fantástica entrada de luz natural y la amplitud de todos sus espacios.~~Características Principales:~Superficie: 97 m2 construidos, excelentemente distribuidos para aprovechar al máximo cada metro.~~Dormitorios: 3 habitaciones amplias y exteriores (2 de ellas equipadas con prácticos armarios empotrados).~~Baños: 2 baños completos, perfectos para evitar las esperas de las mañanas.~~Luminosidad: Una vivienda muy alegre y luminosa gracias a su orientación y ventanales.~~Patio Privado: Un magnífico espacio exterior de uso exclusivo, ideal como zona de lavadero, almacenaje o para crear un pequeño rincón verde en pleno centro.~~Comodidad: Edificio con ascensor, un extra imprescindible y muy cotizado en pleno centro de la ciudad.~~Vivir aquí significa olvidarse por completo del coche. Lo tendrás absolutamente todo a un paso: la zona universitaria, centros culturales, supermercados, los mejores locales de restauración de Murcia y transporte público continuo.~~¿Eres inversor? La demanda de alquiler en esta zona específica (estudiantes, profesores y jóvenes profesionales) es permanente durante todo el año, lo que garantiza una rentabilidad excelente desde el primer día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de Murcia! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.;

~Ponemos a tu alcance un activo inmobiliario excepcional, diseñado para quienes valoran un estilo de vida único o buscan incorporar a su cartera una inversión de alta rentabilidad y éxito garantizado en Murcia.~✨ Vívelo antes de venir~No te conformes con las fotos. Te invitamos a dar el primer paso hacia tu próxima adquisición: entra en nuestro Tour Virtual 360° y recorre libremente cada estancia desde tu móvil o pantalla. ¡La forma perfecta de enamorarte de tu futuro hogar!~~🌿 Tu Oasis Urbano: La Terraza XL~Si hay algo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su terraza exterior de grandes dimensiones. Al sentarte aquí, el ritmo de la ciudad se detiene: las espectaculares vistas al Río Segura y el precioso jardín que se despliega bajo el edificio crean una atmósfera de desconexión total. El susurro de la fuente y el cantar de los pájaros te regalarán el rincón de lectura o relax con el que siempre habías soñado.~~🌟 Distribución Inteligente y Confort Absoluto~La vivienda destaca por una excelente distribución optimizada para garantizar la máxima independencia y confort:~~Dormitorios Premium (Privacidad total): Habitaciones amplias equipadas con aire acondicionado individual, cerraduras propias y zonas pensadas para el estudio o trabajo. ¡Perfectas si decides enfocar la vivienda al mercado de alquiler premium!~~Salón con Panorámica: Un espacio social bañado de luz natural donde el Río Segura es el fondo de pantalla ideal de tu día a día.~~Zonas Comunes Funcionales: Cocina independiente y baño completo, diseñados para un día a día cómodo, práctico y con excelente capacidad de almacenaje.~~Edificio con Ascensor para tu total comodidad y accesibilidad.~~📍 Una Ubicación Estratégica (Valor Seguro)~Estarás en un punto clave de Murcia: a escasos metros del Hospital Reina Sofía, rodeada de facultades, todos los servicios esenciales y las mejores zonas verdes de la ribera del río. Es una de las áreas más demandadas y con mayor revalorización constante de la ciudad.~~Tanto si buscas un hogar que te inspire paz cada mañana como si quieres realizar una inversión inteligente con un retorno excelente, esta es la propiedad que estabas esperando.~~¿Te ves viviendo o invirtiendo aquí?~~Las propiedades con esta luz, esta ubicación y estas vistas son un bien escaso en el mercado actual.~~TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL:En cumplimiento de la normativa de de transparencia y para tu total seguridad financiera, desglosamos de forma clara los gastos estimados de esta operación de compraventa (sobre un precio de 250.000 €):~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General (7,75%): 19.375 € Tipo Reducido (3%): 7.500 € (Sujeto al cumplimiento de los requisitos legales aplicables en la Región de Murcia). 🔗 Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM): agenciatributaria.carm.es.~Notaría: 800 € - 1.100 € (estimado según arancel).🔗 Enlace Oficial (Consejo General del Notariado): notariado.org.~Registro de la Propiedad: 450 € - 750 € (estimado según arancel).🔗 Enlace Oficial (Colegio de Registradores): registradores.org.;

📍 ¡VIVIENDA EN LA FLOTA JUNTO AL JARDÍN DE LAS 3 COPAS! Con Garaje Incluido 🚗~¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y en una de las mejores zonas de Murcia? Este fantástico piso en planta entresuelo es la oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Ubicado en el corazón de La Flota, a solo unos pasos del emblemático Jardín de las 3 Copas, disfrutarás de un entorno consolidado, rodeado de zonas verdes, servicios, tranvía y con una conexión excelente al centro de la ciudad.~~🏠 Características principales:~Distribución óptima: 2 dormitorios amplios y confortables.~~Baño completo: Funcional y bien conservado.~~Planta Entresuelo: Comodidad absoluta, con un acceso cómodo y rápido sin depender exclusivamente del ascensor.~~Extras indispensables: ¡Incluye plaza de garaje en el mismo edificio! Olvídate de dar vueltas para aparcar en una de las zonas más demandadas.~~✨ ¿Por qué te encantará?~Ubicación Premium: Vivir en La Flota es sinónimo de calidad de vida. Tienes a mano supermercados, centros deportivos, colegios y terrazas.~~Ideal Perfil Inversor o Primera Vivienda: Por su tipología y localización, es un activo con una altísima demanda de alquiler y una revalorización garantizada.~~📞 ¡No dejes que se te escape! Las viviendas con garaje en esta zona vuelan. Contacta hoy mismo para coordinar una visita y venir a conocerlo.;

Grupo Corporacion vende estupendo piso en La Flota (Frente a Rotonda de Maristas), una de las zonas mas demandadas de la ciudad.~~Se trata de un piso de 98 m2 distribuidos en: salon-comedor con cocina abierta estilo americana. Este maravilloso espacio incluye 3 dormitorios de los cuales uno tiene su baño propio y los otros dos comparten el segundo baño tambien completo. Armarios empotrados en las tres habitaciones. ~~Su ubicación es inmejorable; rodeado por supermercados, farmacias, parques infantiles e incluso centros comerciales relevantes como Universidades o colegios cercanos hacen de este inmueble perfecto tanto para vivir como inversión rentable al estar apenas unos minutos del centro ciudad.~~La vivienda se vende tal cual está: en proceso de reforma. El reformista se compromete a finalizar la reforma en 3 meses una vez realizada la compra-venta. Por el mismo precio que presupuestó en su momento. Los materiales de la reforma (de las mejores calidades) ya están en la vivienda. ~~Grupo Corporación es una Agencia Inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Con un grupo de profesionales al frente con el fin de intermediar entre comprador y vendedor. Visita nuestras oficinas ubicadas en Murcia capital, Elche y Vera. Ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.~~;

Te presentamos un inmueble en una de las zonas más demandadas... LA FLOTA. Este encantador inmueble te ofrece 3 amplias habitaciones, ideal para familias o como inversión. La vivienda cuenta con1 baño completo y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y funcionalidad en la convivencia diaria. Destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente orientación y amplios ventanales, además de unas agradables vistas a parque que aportan tranquilidad y bienestar. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las edades. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y listo para disfrutar. La ubicación de este piso es simplemente inmejorable. Estarás rodeado de todo lo que necesitas: desde comercios y restaurantes, colegios y parques. Además, el acceso al transporte público es excelente, lo que te permitirá moverte cómodamente por toda Murcia. Las características del piso están diseñadas para satisfacer todas tus necesidades. Llámanos!!640 983 224 / 868 978 789;

Hay ubicaciones que no necesitan explicación… solo vivirlas.~Este acogedor apartamento en plena calle Platería, en el corazón del casco antiguo de Murcia, es una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: buscan estilo de vida.~A un paso de la Catedral de Murcia, rodeado de historia, comercios y ese ambiente que solo el centro puede ofrecer, encontramos este piso de 70 m2 diseñado para disfrutarlo desde el primer día.~La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y una práctica cocina americana abierta al salón, creando un espacio cómodo, funcional y muy agradable. Sus acabados, suelo de parquet, ventanas Climalit y puertas de roble, aportan calidez y confort, mientras que su estado listo para entrar a vivir lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~Ubicado en una segunda planta con ascensor en un edificio del año 1990, dispone además de un patio, que suma un extra de desahogo en pleno centro.~Una vivienda “muy cuqui”, con encanto, práctica y con todo a mano.~Porque hay casas que son una inversión…~y otras que son un acierto desde el primer momento.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~;