Piso en venta en avenida Nuestra Señora De Las Guias, Palma-palmilla, Málaga

VIVIENDA EN PLANTA ALTA EN CIUDAD JARDIN~~Distribución: amplia cocina muy luminosa con zona para comer, junto a ella, un espacio cerrado que se puede usar como trastero o para hacer un aseo, continuando por el pasillo nos encontramos con la zona de salón-comedor a la que se le ha añadido la terraza, 3 dormitorios y baño completo.~~Vivienda muy luminosa y con amplias vistas ya que dispone de doble orientación. Aunque se encuentra en perfecto estado y actualmente esta siendo utilizada, necesita actualización.~~Ubicada en uno de los barrios mas populares y familiares de Málaga, con todo tipo de servicios y comercios en la misma puerta y con rápido acceso a a la autovía y centro de la capital.~~Edificio muy cuidado con ascensores nuevo, puerta de entrada automática e instalación de gas natural.~~COMUNIDAD: 60€/Mes~IBI: 205€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

REDPISO ofrece VIVIENDA EN PARQUE DEL SUR, completamente preparada para entrar a vivir, ubicada en una TERCERA PLANTA y destacando por su excelente luminosidad natural gracias a su orientación SUROESTE. El piso cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo y posibilidad de habilitar un aseo adicional. Ha sido reformada, destacando sus paredes lisas con acabado en estuco y sus elegantes puertas de madera, que aportan calidez y estilo a todas las estancias. Dispone de una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, tomar un café o crear un espacio de relax. El edificio está equipado con dos ascensores, portal adaptado para personas con movilidad reducida e iluminación mediante sensor de presencia, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos los vecinos. Una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. UBICACIÓN: situada en una zona rodeada de COMERCIOS, COLEGIOS y todo tipo de servicios. Además, cuenta con PARADA DE AUTOBÚS con conexión directa al CENTRO DE MÁLAGA, facilitando una excelente comunicación con el resto de la ciudad. ¡Contacta ahora con tu asesora GLORIA al ☎ 691151602 (seis-nueve-uno-uno-cinco-uno-seis-cero-dos) para obtener más información! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. REDPISO, LA CONFIANZA DE TRABAJAR CON EL LÍDER. Puede encontrarnos en Calle Emilio Thuiller, 22 (frente a la BP)malagaciudadjardin@redpiso.eshttps://www.redpiso.es/oficina/inmobiliaria-malaga-ciudad-jardin/venta/;

¡Luz, amplitud y unas vistas que te quitarán el aliento! Presentamos este magnífico piso exterior situado en la exclusiva y tranquila Urbanización Colinas de Santa Amalia, concretamente en la Avenida Manuel Gorría, 26. Una ubicación ideal que combina la serenidad residencial con conexiones rápidas hacia el centro de Málaga y municipios de la Costa del Sol.El corazón de esta vivienda es su inmejorable orientación suroeste, la cual garantiza una entrada masiva de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores, además de un importante ahorro energético. Lo más destacado de la propiedad son sus impresionantes vistas despejadas, perfectas para disfrutar de los mejores atardeceres de la provincia desde la comodidad de tu hogar. La vivienda se distribuye de manera muy funcional: 4 amplias habitaciones, perfectas para familias, configuraciones de despacho de teletrabajo o cuartos de invitados.1 baño completo funcional y cómodo. Salón-comedor luminoso con acceso directo a zona de ventanales para exprimir el paisaje visual. Cocina independiente con excelente capacidad de almacenaje, equipada y amueblada. La urbanizacion cuenta con unas fabulosas zonas comunes de jardines y columpios preparada para poder hacer vida en familia. Ubicado en el famoso barrio de Olletas-Sierrablanquilla, el piso cuenta con acceso cercano a paradas de transporte público, áreas escolares y servicios básicos a pocos minutos. Ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversores debido a la alta demanda de la zona.¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I.T.P).;

HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO Este acogedor piso de 3 habitaciones se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Con orientación noreste, permite disfrutar de luminosidad durante todo el dia. Al entrar, nos recibe un hall y a continuación un espacioso salón-comedor con ventanales que ofrecen vistas agradables y abundante luz natural. Las habitaciones son amplias y están distribuidas de manera funcional, con un armario empotrado en el pasillo distribuidor para aprovechar al máximo el espacio disponible. La cocina es independiente y está completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar cómodamente. Además, la vivienda cuenta con un baño completo exterior, proporcionando gran comodidad para toda la familia. El piso también dispone de un garaje privado, un valor añadido especialmente en zonas donde el aparcamiento puede ser muy complicado. La comunidad cuenta con un portal muy bien cuidado y reformado reciente, lo que contribuye a un entorno agradable y acogedor. Ubicación y puntos de interés cercanos: • Centro histórico de Málaga: A tan solo 2,5 km, perfecto para disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica. • Playa de la Malagueta: A 4 km, ideal para relajarse junto al mar. • Parque Natural de los Montes de Málaga: A 6 km, un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. • Hospital Materno Infantil y Hospital Regional Universitario: A 2 km, ofreciendo tranquilidad en caso de emergencias médicas. • Colegio e Instituto Salvador Rueda: A menos de 1 km, una excelente opción educativa para familias con niños. • Supermercados y tiendas: A pocos minutos a pie, facilitando las compras diarias. • Parada de autobús más cercana: A 200 metros, con conexiones rápidas al centro y otras zonas de la ciudad. En resumen, este piso es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente orientación, con la ventaja adicional de estar rodeado de servicios y puntos de interés que enriquecen la calidad de vida. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO Este acogedor piso de 3 habitaciones se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Con orientación noreste, permite disfrutar de luminosidad durante todo el dia. Al entrar, nos recibe un hall y a continuación un espacioso salón-comedor con ventanales que ofrecen vistas agradables y abundante luz natural. Las habitaciones son amplias y están distribuidas de manera funcional, con un armario empotrado en el pasillo distribuidor para aprovechar al máximo el espacio disponible. La cocina es independiente y está completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar cómodamente. Además, la vivienda cuenta con un baño completo exterior, proporcionando gran comodidad para toda la familia. El piso también dispone de un garaje privado, un valor añadido especialmente en zonas donde el aparcamiento puede ser muy complicado. La comunidad cuenta con un portal muy bien cuidado y reformado reciente, lo que contribuye a un entorno agradable y acogedor. Ubicación y puntos de interés cercanos: • Centro histórico de Málaga: A tan solo 2,5 km, perfecto para disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica. • Playa de la Malagueta: A 4 km, ideal para relajarse junto al mar. • Parque Natural de los Montes de Málaga: A 6 km, un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. • Hospital Materno Infantil y Hospital Regional Universitario: A 2 km, ofreciendo tranquilidad en caso de emergencias médicas. • Colegio e Instituto Salvador Rueda: A menos de 1 km, una excelente opción educativa para familias con niños. • Supermercados y tiendas: A pocos minutos a pie, facilitando las compras diarias. • Parada de autobús más cercana: A 200 metros, con conexiones rápidas al centro y otras zonas de la ciudad. En resumen, este piso es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente orientación, con la ventaja adicional de estar rodeado de servicios y puntos de interés que enriquecen la calidad de vida. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Piso de 124 m2 de 3 dormitorios ubicado en la zona de Olletas-Camino de la ciudad de Málaga. Esta vivienda se localiza a 5 minutos de varios parques, como el Parque San Miguel y el Parque del Agua y próxima a la parada de autobús con la línea 37 y a 6 minutos de la estación de autobuses. También podemos destacar su cercanía al aeropuerto a 12 km y al acceso A-45, a 6 minutos en coche. Además, y al ser un área con todos los servicios, supermercados, farmacia, oficinas bancarias, centro de salud, bares, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona y a un precio asequible. Construido en 2008, este inmueble de 124 m2 se distribuye en salón-comedor, 3 dormitorios algunos con armarios empotrados, cocina amueblada con armarios altos y bajos, equipada con horno y vitrocerámica y 2 baños. Además dispone de pre-instalación de aire acondicionado, balcón y plaza de garaje en la planta sótano del edificio, con 29 m2. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~Solicite visita y uno de nuestros asesores le acompañará y orientará de forma gratuita en todo el proceso de compra, además si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un ágil y experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma cercana y gratuita la mejor financiación del mercado.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;