Casa en venta en Santa Cruz, Murcia

Si estás buscando algo realmente especial… esto no es un piso más.~~Este ático dúplex a pocos minutos de Murcia lo tiene TODO: espacio, luz, privacidad y una terraza que marca la diferencia.~~💥 Y sí, está listo para entrar a vivir desde el primer día.~~🌟 LO QUE TE HARÁ DECIDIRTE~50 m2 de terraza privada con vistas abiertas al monte, al valle y a la Vega del Segura~Distribución tipo casa: 2 plantas + 2 salones + 4 dormitorios~Planta superior tipo mini apartamento independiente (perfecto para invitados, teletrabajo o desconexión total)~Orientación sur → luz natural TODO el día~Vivienda totalmente exterior~🏡 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE~~Planta principal:~✔ Gran salón lleno de luz~✔ Cocina equipada + lavadero~✔ 3 dormitorios~✔ 2 baños completos (uno en suite)~~Planta superior:~✔ Dormitorio + baño~✔ Sala de estar~✔ ESPECTACULAR terraza de 50 m2~~👉 Un espacio arriba que cambia por completo la experiencia de vivir aquí.~~✨ CALIDADES QUE SUMAN VALOR~~✔ Aire acondicionado por conductos (frío/calor)~✔ Ventanas Climalit + mosquiteras~✔ Armarios empotrados en madera~✔ Puerta blindada~✔ Pintura lisa~✔ Edificio con ascensor~~🚗 INCLUYE~~✔ Plaza de garaje~✔ Trastero~~⚡ CLAVE: ESTE TIPO DE VIVIENDAS NO SE REPITEN~~Áticos con esta terraza, estas vistas y esta distribución hay muy pocos… y cuando salen, duran muy poco.~~Es el típico piso que:~👉 O lo visitas ahora~👉 O lo ves vendido en unos días~~📞 ACTÚA RÁPIDO~~Si encaja contigo, no lo dejes para mañana.~Las mejores viviendas no esperan.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

¡~se vende sin muebles se vende sin muebles ~Hey! 👋 ¿Estás listo para dar el siguiente paso y mudarte a un lugar increíble? Ven a descubrir este espectacular ático nuevo en La Flota Casillas, Murcia. 🌟 Con un diseño moderno que te va a encantar y acabados de alta calidad 🏗️, es perfecto para quienes buscan comodidad sin renunciar al estilo. Imagina relajarte en amplios espacios llenos de luz natural ☀️... ¡el sitio ideal después de una larga jornada! Además, el edificio cuenta con servicios exclusivos 💼 que hacen la vida más fácil y cómoda. Y lo mejor: estás rodeado por todo lo necesario 🎒🛒; supermercados, colegios y parques están justo ahí para ti. No esperes más porque esta oportunidad no se presenta todos los días 😍✨ Contáctanos hoy mismo al 📲601067176 o envía tu correo a ✉info@llavete.com para agendar tu visita 🚪💖 Tu futuro hogar está esperando por ti!;

¡Se Vende Propiedad Única con Amplio Terreno Urbano Residencial y Múltiples Espacios Recreativos!~¿Buscas un lugar con espacio, privacidad y grandes posibilidades? Esta propiedad de 2.114 m2 de suelo urbano residencial es ideal para quienes valoran la tranquilidad y el potencial para personalizar su hogar.~~Características Generales del Terreno:~Superficie: 2.114 m2 completamente vallados.~Piscina de gran tamaño.~Pista de tenis para disfrutar de actividades deportivas en casa.~Espacio y versatilidad para cualquier tipo de proyecto gracias al suelo urbano residencial.~~Distribución de la Vivienda Principal:~Construcción principal de 3 plantas:~Planta baja:~Amplia cochera.~Primera planta:~3 dormitorios luminosos.~1 baño completo.~Salón comedor acogedor con chimenea.~Cocina independiente con zona de lavadero y chimenea.~Segunda planta:~Espectacular terraza descubierta de 75 m2 con vistas al terreno y al Reguerón, ideal para disfrutar de las puestas de sol.~Tiene 3 Split A/A Bomba Frío Calor.~~Construcción Anexa junto a la Piscina:~2 dormitorios adicionales.~Baño completo y ducha exterior.~Cocina equipada con barbacoa para reuniones al aire libre.~Habitación de lavandería.~Trastero con espacio adicional de almacenamiento.~Detalles constructivos:~Metros construidos:~Según nota simple: 180 m2.~Según catastro: 954 m2.~~Estado: Tanto la vivienda como el terreno necesitan reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñar y adaptar la propiedad a su gusto.~~Ubicación:~Situada en una zona tranquila y residencial , rodeada de casas independientes, lo que garantiza privacidad y un entorno apacible.~~Por qué esta propiedad es ideal:~Perfecta para quienes buscan un hogar con espacios amplios y múltiples posibilidades de uso.~Ideal para familias, inversores o proyectos personales.~Posibilidad de realizar nuevas construcciones según las necesidades del comprador.~¡No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de tus sueños o en un proyecto único!~~Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por~nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional,~atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de~interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores~inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro~y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este~anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo~reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente:~** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios” (Gestión Agencia 4% + IVA~con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€).~** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un~tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web:~https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000€ Aproximado.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado~a sus características personales.;

Se vende magnifico ático dúplex en Beniajan. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, en planta primera se distribuye en espacioso salón/comedor muy luminoso, habitación principal tipo suite con baño en su interior y vestidor, dos habitaciones con armarios empotrados, baño completo con hidromasaje, cocina totalmente equipada de mobiliario y electrodomésticos, en planta segunda dispone de un gran salón abierto con salida a terraza privada, dos habitaciones muy amplias con armarios empotrados, y cuarto de baño. Esta estupenda vivienda cuenta con garaje y trastero, ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Murcia, con acceso a todos los servicios. Si desea vivir en una gran vivienda de cinco habitaciones, tres baños y dos amplísimos salones, con estupenda orientación, terraza, una vivienda de 2007 con todas las comodidades, aire acondicionado centralizado en las dos plantas, calefacción central de gas natural, tarima flotante, todos los materiales de primeras calidades. Si busca una vivienda a su medida para disfrutar de sus comodidades, no dude en pedir información. ~~Para mas información Carmen 655938384~Honorarios no incluidos en el precio. 3%+Iva~REF. 41532;

Descubre esta espectacular vivienda ubicada en la encantadora urbanización Montegrande, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y elegante. La propiedad se distribuye en dos plantas más un amplio sótano-garaje que ofrece capacidad para dos vehículos con persiana motorizada. En la planta baja encontrarás una acogedora zona de porche, un luminoso salón/comedor equipado con chimenea de leña, una habitación individual perfecta como oficina o dormitorio adicional, y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario de primeras marcas. Asimismo, podrás disfrutar del bonito patio que incluye área destinada a lavadero y una estancia versátil tipo bodega. Este nivel también cuenta con un baño completo dotado de pie ducha. Subiendo a la primera planta hallarás una gran habitación doble que actúa como suite principal al contar con su propio baño interior; además tendrás acceso a un balcón privado y grandes armarios empotrados forrados para máxima funcionalidad. Dos habitaciones adicionales muy luminosas ofrecen confort junto a otro cuarto de baño completo; todo esto complementado por terraza privada amplia donde relajarte al aire libre e incluso buhardilla útil según tus necesidades personales. Si estas buscando una gran vivienda lista para entrar a vivir no dudes en pedir informacion.~~Para más información Carmen 655 93 83 84.~Precio de venta 249.000€~Honorarios de intermediación de venta 3% más IVA no incluidos en el precio 7.470 €~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 3% reducido). Gastos de notaría y registro no incluidos.~Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025 con lo dispuesto en el artículo 20.01 del TRCDCU.~;

Descubre esta encantadora casa de dos plantas más sótano, situada en una tranquila calle residencial ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Al ingresar a la propiedad, serás recibido por una terraza delantera que incluye un pequeño jardín y un área de porchada perfecta para relajarse al aire libre. En el primer nivel encontrarás un luminoso salón comedor, así como un baño completo y otro dormitorio versátil que puede adaptarse a tus necesidades. La cocina independiente ofrece acceso directo al patio exterior equipado con barbacoa; es el lugar perfecto para comidas familiares o entre amigos. Ascendiendo a la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales ambos con armarios empotrados y un baño completo y el dormitorio principal que cuenta con su propio baño en suite, armario empotrado y balcón privado donde podrás disfrutar de vistas tranquilizadoras cada mañana. El sótano de generosos 80m2 no solo proporciona espacio suficiente para varios vehículos sino también espacio suficiente para almacenaje. Esta propiedad es ideal para entrar a vivir o reformar al gusto por las múltiples posibilidades que te brinda, sea cual sea tu caso, esta casa será tu nuevo hogar ideal.~~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {17.200€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediesen.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;