Casa en venta El Palmar

Villa independiente de 202 m2 en parcela de 6.175 m2 en Alcantarilla. Vivienda con domótica, piscina privada, paneles solares y licencia de obra en vigor para segunda casa de 150 m2.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad inmobiliaria de alta gama en el municipio de Alcantarilla (Murcia). Se comercializa una villa independiente de diseño contemporáneo con 202 m2 construidos sobre una amplia parcela de 6.175 m2. Ubicada en un entorno que garantiza privacidad y seguridad, la propiedad se encuentra situada a 5 minutos de los servicios urbanos principales y con conexión rápida hacia la ciudad de Murcia.~~El inmueble destaca por su equipamiento tecnológico de vanguardia mediante domótica integral, su sistema de eficiencia energética para autoconsumo y sus acabados constructivos de alta calidad. La distribución en dos plantas separa la zona social y de descanso del área de teletrabajo. Un elemento diferencial de alto valor patrimonial es que la finca dispone de licencia de obra en vigor concedida por el Ayuntamiento para la construcción de una segunda vivienda independiente de hasta 150 m2 dentro de la propia parcela.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie y terreno: 202 m2 construidos sobre una parcela privada de 6.175 m2 con terreno ajardinado y plantación de naranjos en producción.~• Distribución en planta baja: Salón-comedor de concepto abierto con techos altos, cocina de diseño amueblada con electrodomésticos integrados y 4 dormitorios dobles con armarios empotrados.~• Cuartos de baño: 2 baños completos de diseño contemporáneo con acceso directo tanto desde el interior como desde la zona de piscina.~• Planta superior: Despacho independiente para teletrabajo y salida a terraza solárium privada con vistas despejadas.~• Domótica y climatización: Control automatizado de iluminación, climatización y seguridad por smartphone, junto a sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor por conductos.~• Sostenibilidad y eficiencia: Instalación de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo, certificado energético C y punto de recarga rápida para vehículos eléctricos.~• Instalaciones exteriores: Piscina privada con depuradora, porche cubierto, cenador exterior, zona para barbacoa, área de juegos infantiles y aparcamiento privado.~• Potencial urbanístico: Licencia municipal de obra en vigor para edificar una segunda residencia independiente de hasta 150 m2.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Residencia habitual de alta gama: Inmueble idóneo para familias que buscan máxima privacidad, tecnología, espacios exteriores y cercanía a los servicios de Murcia.~✔ Complejo familiar o casa de invitados: Desarrollo de la segunda vivienda autorizada de 150 m2 para residencia de familiares, invitados o personal de servicio.~✔ Inversión patrimonial con desarrollo: Activo único con capacidad de segregación o ampliación para incrementar el valor total del suelo y la propiedad.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Emplazada en una zona tranquila de Alcantarilla (Murcia), a solo 5 minutos del casco urbano, centros educativos, supermercados y zonas sanitarias. Ofrece un acceso ágil a la autovía A-7 y la circunvalación MU-30, permitiendo una comunicación rápida con el centro de Murcia, polígonos industriales de la zona y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.;

💎 Joya Arquitectónica: Diseño Ecléctico y Privacidad a un Paso de la Ciudad~Descubra el equilibrio perfecto entre la vanguardia arquitectónica y la serenidad del entorno rural. Este magnífico chalet de acabados impecables, se erige sobre una impresionante parcela de 6.175 m2, ofreciendo un oasis de paz a tan solo 15 minutos en coche de El Corte Inglés.~~🏠 Espacios Interiores: Comodidad y Funcionalidad~La vivienda cuenta con 202 m2 construidos, diseñados estratégicamente para maximizar la luz natural y la fluidez de movimiento:~~Planta Principal: La vida se desarrolla cómodamente en este nivel, que alberga 4 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos. El diseño busca la integración de espacios, ideal para quienes valoran la accesibilidad.~~Planta Alta: Un espacio exclusivo destinado a despacho o estudio, perfecto para el teletrabajo o como rincón de lectura, brindando privacidad. ~~🌳 Un Exterior de Ensueño: Naturaleza y Ocio~El verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su inmenso terreno, un lienzo en blanco con infinitas posibilidades:~~Relax y Disfrute: La vivienda posee piscina privada, rodeada de un cuidado jardín con palmeras que evoca un aire tropical y sofisticado.~~Vida Familiar: Cuenta con un parque infantil propio, convirtiéndola en el hogar ideal para ver crecer a los más pequeños en un entorno seguro.~~Tradición y Cultivo: Terreno con naranjos en producción y una generosa zona de huerta para los amantes de la agricultura ecológica y los productos de proximidad.~~Potencial Ilimitado: Espacio de sobra para crear una zona de barbacoa profesional, ampliar las áreas de ocio o incluso desarrollar proyectos adicionales.~~☀️ Eficiencia Energética y Sostenibilidad~Un hogar diseñado para el futuro. Esta propiedad no solo destaca por su estética, sino también por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético:~~Sistema de Autoconsumo: Equipado con 12 placas solares de última generación, lo que garantiza una reducción drástica en la factura eléctrica y una huella de carbono mínima.~~📍 Ubicación Estratégica~Situada en una zona extremadamente tranquila pero conectada, esta propiedad permite disfrutar de la calma absoluta sin renunciar a la comodidad, manteniendo la cercanía inmediata con el centro neurálgico de la ciudad.~~Una propiedad única que combina la audacia del diseño moderno con la libertad de un terreno rústico de grandes dimensiones.~~¿Necesitas FINANCIACIÓN? - Varias familias de la zona ya han conseguido financiar su vivienda gracias a nuestra gestión. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 789.900€~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~;

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Villa moderna en una sola planta ccon 4 dormitorios y piscina privada a la venta en Golf Resort Murcia.~~Ubicación privilegiada en un complejo de golf cerca de la ciudad de Murcia~Descubra esta exclusiva colección de villas independientes de nueva construcción situadas en el prestigioso complejo Altaona Golf Resort en Murcia. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, rodeada de naturaleza y de un campo de golf de 18 hoyos, esta comunidad residencial ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Altaona Golf se encuentra a solo 15 km del centro de Murcia, donde encontrará centros comerciales, restaurantes, colegios y servicios médicos, mientras que las playas de la Costa Cálida están a solo 20 km. El aeropuerto de Murcia-Corvera está convenientemente situado a 15 km del complejo, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para pasar las vacaciones.~~Diseño moderno de una sola planta con jardín y piscina privados~Estas elegantes villas están diseñadas en una sola planta para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los compradores pueden elegir entre 2, 3 o 4 dormitorios y 2 o 3 baños, además de un aseo para invitados. Cada vivienda cuenta con una cocina y una sala de estar diáfanas que conectan a la perfección con la terraza exterior y el jardín privado con piscina. La parcela incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que garantiza la comodidad y la privacidad.~~Viviendas energéticamente eficientes con características de alta calidad~Todas las villas cuentan con un certificado energético de clase A, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costes de funcionamiento. Las propiedades incluyen aire acondicionado por conductos con bomba de calor en toda la casa, excepto en los baños, y calefacción eléctrica por suelo radiante en el salón y los baños con termostatos independientes por zonas. Un sistema de ventilación mecánica renueva el aire de las cocinas, los baños, el lavadero y el aseo de invitados, mejorando el confort interior.~~La cocina está equipada con campana extractora y placa de inducción eléctrica. La iluminación LED está incluida en el salón, el pasillo y las zonas exteriores, mientras que el resto de habitaciones están preparadas para que el propietario personalice la iluminación. Los dormitorios están equipados con puntos de carga USB para mayor comodidad.~~Tecnología domótica y comunidad segura~Cada villa incluye un sistema de videoportero, domótica con dos interruptores inteligentes y acceso motorizado para vehículos a la comunidad cerrada. El jardín privado se entrega ajardinado con un sistema de riego por goteo y una atractiva piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Distancias a puntos de interés clave~Campo de golf Altaona 0,1 km~Centro de la ciudad de Murcia 15 km~Playas de Los Alcázares y Mar Menor 20 km~Aeropuerto de Murcia Corvera 15 km~Centros comerciales y servicios 10 km~Hacienda Riquelme Golf Resort 12 km~~Su nuevo estilo de vida en Altaona Golf le espera~Disfrute del golf, la naturaleza, la seguridad y el confort moderno en uno de los complejos turísticos más atractivos de la región de Murcia. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita a estas hermosas villas de nueva construcción.;

Villa de 3 dormitorios de nueva construcción con piscina privada en resort de golf en Murcia.~~~Residencial de obra nueva de bonitas villas en Altaona Golf resort, Murcia.~~Villas de obra nueva con cocina americana, 3 dormitorios, 3 baños, aseo, terraza, jardín privado con piscina y plaza de garaje.~~Características:~- Las viviendas tienen Certificado Energético Calificación A.~- Instalación de aire acondicionado por conductos con bomba de calor. En toda la vivienda excepto baños.~- Suelo radiante eléctrico en salón y baños con termostato individual por zona.~- Sistema de renovación de aire en cocina, baños, lavadero y aseo de invitados.~- Cocina Incluye campana extractora y placa de inducción eléctrica con 3 puntos de cocción.~- Incluye iluminación LED en salón, pasillo y exterior. El resto de estancias están preparadas para que el futuro propietario instale su iluminación.~- Tomas USB en todos los dormitorios.~- Portero electrónico para acceso desde el exterior al camino interior. Timbre en la entrada de la vivienda.~- Sistema domótico con dos interruptores inteligentes.~- Jardín privado ajardinado con sistema de riego por goteo y la piscina.~- Vallado exterior de la urbanización.~- Puertas de acceso de vehículos a la urbanización: Puerta corredera metálica con sistema de apertura a distancia~~~Residencial situado en Altaona Golf a tan solo 15 minutos en coche del centro de Murcia capital y a 20 minutos de las playas podrá disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece el Campo de Golf que cuenta con 18 hoyos y la comodidad de vivir cerca de todos los servicios.~El aeropuerto de Murcias Corvera a tan solo 15 minutos en coche.;

Villas contemporáneas de una sola planta en Altaona Golf Resort Murcia~~Ubicación privilegiada en un complejo de golf cerca de la ciudad de Murcia~Descubra esta exclusiva colección de villas independientes de nueva construcción situadas en el prestigioso complejo Altaona Golf Resort en Murcia. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, rodeada de naturaleza y de un campo de golf de 18 hoyos, esta comunidad residencial ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Altaona Golf se encuentra a solo 15 km del centro de Murcia, donde encontrará centros comerciales, restaurantes, colegios y servicios médicos, mientras que las playas de la Costa Cálida están a solo 20 km. El aeropuerto de Murcia-Corvera está convenientemente situado a 15 km del complejo, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para pasar las vacaciones.~~Diseño moderno de una sola planta con jardín y piscina privados~Estas elegantes villas están diseñadas en una sola planta para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los compradores pueden elegir entre 2, 3 o 4 dormitorios y 2 o 3 baños, además de un aseo para invitados. Cada vivienda cuenta con una cocina y una sala de estar diáfanas que conectan a la perfección con la terraza exterior y el jardín privado con piscina. La parcela incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que garantiza la comodidad y la privacidad.~~Viviendas energéticamente eficientes con características de alta calidad~Todas las villas cuentan con un certificado energético de clase A, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costes de funcionamiento. Las propiedades incluyen aire acondicionado por conductos con bomba de calor en toda la casa, excepto en los baños, y calefacción eléctrica por suelo radiante en el salón y los baños con termostatos independientes por zonas. Un sistema de ventilación mecánica renueva el aire de las cocinas, los baños, el lavadero y el aseo de invitados, mejorando el confort interior.~~La cocina está equipada con campana extractora y placa de inducción eléctrica. La iluminación LED está incluida en el salón, el pasillo y las zonas exteriores, mientras que el resto de habitaciones están preparadas para que el propietario personalice la iluminación. Los dormitorios están equipados con puntos de carga USB para mayor comodidad.~~Tecnología domótica y comunidad segura~Cada villa incluye un sistema de videoportero, domótica con dos interruptores inteligentes y acceso motorizado para vehículos a la comunidad cerrada. El jardín privado se entrega ajardinado con un sistema de riego por goteo y una atractiva piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Distancias a puntos de interés clave~Campo de golf Altaona 0,1 km~Centro de la ciudad de Murcia 15 km~Playas de Los Alcázares y Mar Menor 20 km~Aeropuerto de Murcia Corvera 15 km~Centros comerciales y servicios 10 km~Hacienda Riquelme Golf Resort 12 km~~Su nuevo estilo de vida en Altaona Golf le espera~Disfrute del golf, la naturaleza, la seguridad y el confort moderno en uno de los complejos turísticos más atractivos de la región de Murcia. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita a estas hermosas villas de nueva construcción.;