Local en venta , Ciudad Vieja-maría Pita, A Coruña

¡Haz realidad tu sueño emprendedor! 🌟 Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir estancos, despachos de loterías, hoteles, restaurantes y más. Estos negocios son ideales para quienes buscan dar el paso hacia la independencia económica 💼. Todos ellos están en pleno funcionamiento y cuentan con clientela habitual que garantiza su viabilidad desde el primer día 📈. Además, disponemos de opciones como geriátricos o gasolineras 🚗⛽ que ofrecen un potencial atractivo por su demanda constante 🔄. Si estás listo para comenzar esta aventura empresarial emocionante 🚀, no dudes en contactarnos; estaremos encantados de proporcionarte toda la información necesaria 📝 para ayudarte a tomar la mejor decisión posible.~Ahora mismo disponemos de una administración integral y una mixta (con estanco y lotería) en A Coruña ciudad, por jubilación.~~************************INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO******************** Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Bajo comercial en Rúa Río miño de Carballo, con verja automática y reformado en su interior.  Entrada por la Calle Río Miño, y con grandes ventanales hacia el parque San Martiño. Reformado, con oficinas y aseos.  ~ ~ ~  ~ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Oportunidad de Negocio de Hostelería en Carballo~~Se vende un próspero negocio de hostelería ubicado en la concurrida calle Castelao de Carballo, por jubilación. Este local de 140 metros cuadrados está completamente equipado y listo para seguir operando sin interrupciones.~~La cocina cuenta con tres fogones, un pincho para perritos y una plancha, lo que permite ofrecer una variada carta de platos y tapas. Además, incluye una máquina de tabaco en propiedad, lo que añade un atractivo extra para los clientes.~~El local dispone de baños accesibles para usuarios con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos. Con capacidad para 48 comensales sentados, cuenta con 12 mesas y 4 sillas cada una, creando un ambiente acogedor y funcional.~~Totalmente insonorizado, el local es ideal para disfrutar de eventos deportivos, ya que cuenta con una pantalla grande para ver los partidos de fútbol, convirtiéndolo en un punto de encuentro para los aficionados.~~Además, dispone de una terraza exterior, por la cual se paga una cuota anual, perfecta para disfrutar del aire libre en los días soleados.~~Se vende el local con el negocio de hostelería completamente montado, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores que deseen entrar en el sector sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este negocio!~~ *******INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO******* Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Os presentamos esta PRECIOSO LOCAL, en PLANTA BAJA, reformado y en perfecto estado.~Está preparado para su USO HOSTELERO, pero admite CUALQUIER USO COMERCIAL.~~Se encuentra en la zona vieja de Santiago, a unos 300 mts. de la Catedral, y a dos pasos de San Martín Pinario y de la plaza de Cervantes. En su entorno abundan cafeterías, restaurantes y pubs, al tratarse de una ZONA EMINENTEMENTE TURÍSTICA, muy frecuentada también por residentes de la ciudad. ~~Dispone de 137 m2 construidos. En su día se sometió a una reforma integral con muy buen gusto, en la que se utilizaron materiales de primera calidad, manteniendo la piedra vista en algunos de sus muros.~~Ha estado funcionado como local de hostelería los últimos 15 años, destacando su excelente funcionamiento de público con el nombre de Vaova.~~Se distribuye en una HALL de entrada CON DOBLE PUERTA, DOS ASEOS, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, una primera ZONA DE BARRA, una ZONA DE BAILE despejada, en la que destaca su chimenea de piedra, y dos BARRAS para el servicio de consumiciones. En una de ellas se encuentra la CABINA DE MÚSICA.~~Tiene licencia de café bar especial. En el exterior tiene licencia para instalar 6 mesas (24 personas). Cuenta con AISLAMIENTO ACÚSTICO, AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE AIRE, y las barras están preparadas para entrar en servicio inmediatamente.~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

En venta Local comercial de 105 m2 construidos en edificio residencial ubicado en la Rúa da Rosa, con acceso directo a nivel calle. Cuenta con una fachada acristalada de aproximadamente 4,40 m2 de ancho por 2,44 de alto. La altura interior es de 2,80 m2.~~Su última actividad fue una tienda de manualidades.~~Está distribuido en hall de entrada con armario lateral, 3 dependencias, 2 aseos. Dispone de amplia zona diáfana ideal para diferentes usos. ~Presenta un buen estado de conservación, aunque requerirá de inversión para su actualización en iluminación y techos.~Cuenta con un parking público cercano, lo que facilita el acceso.~Está ubicada en la Av. De Arteixo, una de las principales arterias que da acceso al centro de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio~~Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Estupendo local a 3 calles muy cerca del campus y del hospital. ~ ~ Local comercial en Santiago de Compostela zona Hospital Clínico, 162 m. construidos 138 m utiles de superficie, propiedad para reformar, cemento. excelente ubicacion, posibilidad de ~ Extras: acceso pmr, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad (a unos 200 metros del campus), colegios, hospitales (a unos 300 metros del hospital ), supermercados, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 160.000€ .~ ~ impuestos no incluidos en el precio. hay posibilidad de adquirir a mayores 2 plazas de garaje en el mismo edificio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;