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475.000 €

550.000 € 14%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

449 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta , Las Lagunas - Las Flores, Mijas
Edificio con gran potencial de cambio de uso y desarrollo residencial~~Descubra una excelente oportunidad de inversión para adquirir un edificio con gran potencial de transformación en una ubicación estratégica. Actualmente destinado a uso industrial, el inmueble ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a edificio de viviendas, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para promotores, inversores o particulares interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario con alta proyección.~~La propiedad cuenta con una superficie de suelo de aproximadamente 142 m2 y una construcción existente distribuida en planta baja, dos plantas superiores y torreón, destinado a escalera y trastero. La superficie construida actual es de aproximadamente 449 m2, con una posible planta ático adicional de 46 m2, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.~~Gracias a su configuración y a los usos permitidos, el edificio ofrece múltiples alternativas de desarrollo. Entre los usos compatibles se contemplan viviendas en todas sus categorías, aparcamiento, oficinas, uso comercial, hotelero, hostelería, alojamiento comunitario, recreativo, asistencial, educativo y cultural, entre otros, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~Su distribución vertical y su superficie construida permiten valorar diferentes opciones de reforma, remodelación o desarrollo, ya sea para crear viviendas, apartamentos, oficinas, alojamiento turístico, espacios comerciales o un proyecto mixto adaptado a la demanda de la zona.~~Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan un activo con capacidad de transformación, buena edificabilidad existente y flexibilidad de uso. Su potencial de cambio de uso a residencial aporta un valor añadido muy interesante para proyectos orientados a venta, alquiler o explotación patrimonial.~~Una oportunidad única para adquirir un edificio completo con gran recorrido urbanístico y comercial, ideal para inversión, remodelación o desarrollo de nuevos proyectos.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y los impuestos aplicables no están incluidos en el precio de venta.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones, confirmación urbanística y obtención de las licencias o autorizaciones administrativas correspondientes.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fortuna Homes

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29651 Mijas MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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