Casa en venta , Costa Blanca Sur, Los Montesinos

Chalet independiente de dos plantas más solárium está ubicado en la tranquila urbanización Lo Crispín, en Algorfa.~En la planta baja, encontrarás un acogedor salón con chimenea, una cocina independiente, una habitación con dos camas, perfecta para invitados o como habitación adicional, y un baño con plato de ducha.~La primera planta alberga una gran habitación con terraza privada y un baño completo, lo que añade aún más confort y privacidad a la propiedad. ~En la planta superior el solárium con vistas a laguna de la Mata te permitirá disfrutar del sol durante todo el año, creando un espacio único para tus momentos de ocio al aire libre. ~El bungalow cuenta con una parcela independiente de 250 metros aproximadamente, que ofrece un jardín privado y espacio para parking, dándote la libertad de disfrutar de un entorno al aire libre en total privacidad.~Todo esto se completa con una preciosa piscina comunitaria, también existe la posibilidad de hacer una privada en la zona de jardín.~La vivienda te permite diseñarla totalmente a medida y te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y el buen clima de la zona. ~Gastos de comunidad: 70€ al mes, IBI: 330€ al año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Casa adosada de dos dormitorios con orientación sureste en Benijófar, ubicada en una tranquila urbanización, a 5 minutos a pie de un restaurante local y a solo 5 minutos en coche de Ciudad Quesada, donde encontrará todos los servicios y comodidades que pueda necesitar. El campo de golf más cercano está a unos 10 minutos en coche, mientras que las hermosas playas de la Costa Blanca Sur se encuentran a unos 15 minutos. Esta propiedad bien presentada ofrece una construcción de 101 m2 y consta de dos dormitorios y dos baños, uno en la planta superior y un cuarto de ducha en la planta baja. El espacio principal cuenta con un cómodo salón-comedor con aire acondicionado y ventilador de techo con luz, que se conecta con una cocina americana equipada con lavadero independiente. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, y el dormitorio principal también dispone de aire acondicionado y acceso a su propia terraza privada. El segundo dormitorio tiene acceso a otra terraza, que ha sido acristalada y convertida ingeniosamente en un práctico espacio de oficina. Para mayor seguridad, la vivienda cuenta con rejas en las puertas de la cocina, el salón-comedor y ambos dormitorios, así como en las ventanas del salón-comedor y el dormitorio principal. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín pavimentado de fácil mantenimiento y un práctico trastero. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria. Una vivienda cómoda y versátil en un entorno residencial tranquilo, a poca distancia de Ciudad Quesada, campos de golf, servicios y las preciosas playas de la Costa Blanca Sur.;

Se vende moderno adosado con piscina y parcela privada en Rojales �☀️ Se ofrece un moderno adosado situado en Rojales, una de las zonas residenciales más demandadas cerca de Torrevieja. Construido en 2018, forma parte de un cuidado residencial con piscina y amplias zonas verdes. � Características principales: * Superficie total: 90 m2 * Superficie útil: 78 m2 * 2 dormitorios * 2 baños * Parcela privada: 35 m2 * Terraza de 10 m2 con acceso directo a la piscina y a las zonas comunes * Año de construcción: 2018 ✨ Equipamiento: * Aire acondicionado centralizado frío/calor * Trastero en el patio trasero * Plaza de aparcamiento privada, numerada e incluida en el precio * La vivienda se vende sin muebles, tal y como aparece en las fotografías. La cocina dispone de mobiliario instalado. � Zonas comunes: El residencial cuenta con: * piscina comunitaria; * amplias zonas ajardinadas; * parque; * un entorno tranquilo y seguro. � Ubicación: Rojales ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, restaurantes, farmacias, instalaciones deportivas y campos de golf, además de una excelente conexión con Torrevieja y las playas de la Costa Blanca. � Una magnífica oportunidad para vivir todo el año, disfrutar de una segunda residencia o invertir en una vivienda moderna en una ubicación privilegiada.;

Se vende moderno adosado con piscina y parcela privada en Rojales �☀️ Se ofrece un moderno adosado situado en Rojales, una de las zonas residenciales más demandadas cerca de Torrevieja. Construido en 2018, forma parte de un cuidado residencial con piscina y amplias zonas verdes. � Características principales: * Superficie total: 90 m2 * Superficie útil: 78 m2 * 2 dormitorios * 2 baños * Parcela privada: 35 m2 * Terraza de 10 m2 con acceso directo a la piscina y a las zonas comunes * Año de construcción: 2018 ✨ Equipamiento: * Aire acondicionado centralizado frío/calor * Trastero en el patio trasero * Plaza de aparcamiento privada, numerada e incluida en el precio * La vivienda se vende sin muebles, tal y como aparece en las fotografías. La cocina dispone de mobiliario instalado. � Zonas comunes: El residencial cuenta con: * piscina comunitaria; * amplias zonas ajardinadas; * parque; * un entorno tranquilo y seguro. � Ubicación: Rojales ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, restaurantes, farmacias, instalaciones deportivas y campos de golf, además de una excelente conexión con Torrevieja y las playas de la Costa Blanca. � Una magnífica oportunidad para vivir todo el año, disfrutar de una segunda residencia o invertir en una vivienda moderna en una ubicación privilegiada.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adosado en Calle Golda Meir en Benijofar (Alicante). Está compuesto de planta baja y alta. Tiene una superficie construida de 96 m2. Distribuido en diferentes dependencias y servicios. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

VIVIENDA EN BENIJOFAR.~~Vivienda situada en la Calle Golda Meir, en la localidad de Benijofar, Alicante. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 ~~www.inmobiliariasinergia.es;