Casa en venta , Algorfa - Urb. Lo Crispin, Algorfa
199.000 €
215.000 € 7%
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta , Algorfa - Urb. Lo Crispin, Algorfa Chalet independiente de dos plantas más solárium está ubicado en la tranquila urbanización Lo Crispín, en Algorfa.~En la planta baja, encontrarás un acogedor salón con chimenea, una cocina independiente, una habitación con dos camas, perfecta para invitados o como habitación adicional, y un baño con plato de ducha.~La primera planta alberga una gran habitación con terraza privada y un baño completo, lo que añade aún más confort y privacidad a la propiedad. ~En la planta superior el solárium con vistas a laguna de la Mata te permitirá disfrutar del sol durante todo el año, creando un espacio único para tus momentos de ocio al aire libre. ~El bungalow cuenta con una parcela independiente de 250 metros aproximadamente, que ofrece un jardín privado y espacio para parking, dándote la libertad de disfrutar de un entorno al aire libre en total privacidad.~Todo esto se completa con una preciosa piscina comunitaria, también existe la posibilidad de hacer una privada en la zona de jardín.~La vivienda te permite diseñarla totalmente a medida y te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y el buen clima de la zona. ~Gastos de comunidad: 70€ al mes, IBI: 330€ al año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Tu cuota mensual
€
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Descubra esta encantadora villa ubicada en la codiciada zona residencial de Lo Crispin , una urbanización tranquila y bien cuidada en la soleada Costa Blanca. Esta propiedad, que se ofrece parcialmente amueblada , combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación, lo que la convierte en la opción ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.La villa cuenta con tres amplias habitaciones , una luminosa y acogedora sala de estar y una cocina totalmente equipada. Para mayor comodidad durante todo el año, la propiedad dispone de aire acondicionado , mientras que la estufa de pellets crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.En el exterior, encontrará una encantadora terraza , perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea desayunando bajo el sol de la mañana o relajándose al atardecer con familiares y amigos. La propiedad también cuenta con una entrada privada , que ofrece un cómodo aparcamiento fuera de la vía pública.Una de las características más destacadas de esta villa es la piscina comunitaria , ubicada justo al lado de la propiedad. Esto le permite disfrutar de todas las ventajas de una piscina sin las molestias del mantenimiento.Ubicación: Lo Crispin, AlgorfaLo Crispin es una tranquila y atractiva comunidad residencial, popular tanto entre residentes permanentes como entre quienes buscan una casa de vacaciones. Ofrece un ambiente internacional relajado y se encuentra a pocos minutos del centro de Algorfa , donde encontrará supermercados, restaurantes, bares, tiendas y todos los servicios esenciales.Los aficionados al golf apreciarán la proximidad al prestigioso La Finca Golf Resort , mientras que las hermosas playas de arena de Guardamar del Segura se encuentran a tan solo 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández está a unos 35 minutos.Esta hermosa villa, que ofrece paz, comodidad y una ubicación excelente, es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con sus tres dormitorios, aire acondicionado, estufa de pellets, entrada privada, amplia terraza y piscina comunitaria a pocos pasos, esta es una oportunidad fantástica que no debe dejar escapar.;
Les presentamos esta espaciosa villa independiente en Lo Crispín, Algorfa: una fantástica oportunidad que ofrece comodidad, privacidad y un espacio habitable flexible en un entorno tranquilo.Construida en 2005 , esta propiedad en excelente estado se asienta sobre una parcela de 185 m2 y ofrece una superficie construida de 93 m2 , ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones en la Costa Blanca. La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños , además de un dormitorio y baño independientes en la planta superior , perfectos para invitados, familiares o para mayor privacidad.La vivienda ofrece una distribución luminosa y práctica, complementada con un cuarto de lavandería independiente para mayor comodidad diaria. En el exterior, podrá disfrutar de una terraza privada en la azotea , ideal para tomar el sol, relajarse o contemplar las vistas.Entre las comodidades adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento privada y acceso a una piscina comunitaria bien mantenida , ideal para refrescarse durante los meses más cálidos.Situada en una urbanización tranquila y acogedora , pero cerca de todos los servicios como tiendas, restaurantes y demás, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con Ciudad Quesada a poca distancia en coche.Esta es una excelente oportunidad para adquirir una villa independiente, versátil y bien ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca.;
Descubra esta encantadora villa ubicada en la codiciada zona residencial de Lo Crispin , una urbanización tranquila y bien cuidada en la soleada Costa Blanca. Esta propiedad, que se ofrece parcialmente amueblada , combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación, lo que la convierte en la opción ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.La villa cuenta con tres amplias habitaciones , una luminosa y acogedora sala de estar y una cocina totalmente equipada. Para mayor comodidad durante todo el año, la propiedad dispone de aire acondicionado , mientras que la estufa de pellets crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.En el exterior, encontrará una encantadora terraza , perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea desayunando bajo el sol de la mañana o relajándose al atardecer con familiares y amigos. La propiedad también cuenta con una entrada privada , que ofrece un cómodo aparcamiento fuera de la vía pública.Una de las características más destacadas de esta villa es la piscina comunitaria , ubicada justo al lado de la propiedad. Esto le permite disfrutar de todas las ventajas de una piscina sin las molestias del mantenimiento.Ubicación: Lo Crispin, AlgorfaLo Crispin es una tranquila y atractiva comunidad residencial, popular tanto entre residentes permanentes como entre quienes buscan una casa de vacaciones. Ofrece un ambiente internacional relajado y se encuentra a pocos minutos del centro de Algorfa , donde encontrará supermercados, restaurantes, bares, tiendas y todos los servicios esenciales.Los aficionados al golf apreciarán la proximidad al prestigioso La Finca Golf Resort , mientras que las hermosas playas de arena de Guardamar del Segura se encuentran a tan solo 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández está a unos 35 minutos.Esta hermosa villa, que ofrece paz, comodidad y una ubicación excelente, es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con sus tres dormitorios, aire acondicionado, estufa de pellets, entrada privada, amplia terraza y piscina comunitaria a pocos pasos, esta es una oportunidad fantástica que no debe dejar escapar.;
Les presentamos esta espaciosa villa independiente en Lo Crispín, Algorfa: una fantástica oportunidad que ofrece comodidad, privacidad y un espacio habitable flexible en un entorno tranquilo.Construida en 2005 , esta propiedad en excelente estado se asienta sobre una parcela de 185 m2 y ofrece una superficie construida de 93 m2 , ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones en la Costa Blanca. La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños , además de un dormitorio y baño independientes en la planta superior , perfectos para invitados, familiares o para mayor privacidad.La vivienda ofrece una distribución luminosa y práctica, complementada con un cuarto de lavandería independiente para mayor comodidad diaria. En el exterior, podrá disfrutar de una terraza privada en la azotea , ideal para tomar el sol, relajarse o contemplar las vistas.Entre las comodidades adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento privada y acceso a una piscina comunitaria bien mantenida , ideal para refrescarse durante los meses más cálidos.Situada en una urbanización tranquila y acogedora , pero cerca de todos los servicios como tiendas, restaurantes y demás, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con Ciudad Quesada a poca distancia en coche.Esta es una excelente oportunidad para adquirir una villa independiente, versátil y bien ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca.;
Les presentamos esta espaciosa villa independiente en Lo Crispín, Algorfa: una fantástica oportunidad que ofrece comodidad, privacidad y un espacio habitable flexible en un entorno tranquilo.Construida en 2005 , esta propiedad en excelente estado se asienta sobre una parcela de 185 m2 y ofrece una superficie construida de 93 m2 , ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones en la Costa Blanca. La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños , además de un dormitorio y baño independientes en la planta superior , perfectos para invitados, familiares o para mayor privacidad.La vivienda ofrece una distribución luminosa y práctica, complementada con un cuarto de lavandería independiente para mayor comodidad diaria. En el exterior, podrá disfrutar de una terraza privada en la azotea , ideal para tomar el sol, relajarse o contemplar las vistas.Entre las comodidades adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento privada y acceso a una piscina comunitaria bien mantenida , ideal para refrescarse durante los meses más cálidos.Situada en una urbanización tranquila y acogedora , pero cerca de todos los servicios como tiendas, restaurantes y demás, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con Ciudad Quesada a poca distancia en coche.Esta es una excelente oportunidad para adquirir una villa independiente, versátil y bien ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa Blanca.;
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