Piso en venta en Pueblo 4, Benijofar

Cada vivienda cuenta con su propio garaje y trastero, además de acceso a una elegante piscina comunitaria rodeada de zonas comunes pensadas para relajarte y disfrutar.~~El residencial ha sido construido con especial atención a la calidad y durabilidad de los materiales, incorporando acabados modernos y elegantes que no solo garantizan una estética impecable, sino también un alto grado de eficiencia y confort. Desde las carpinterías exteriores hasta los suelos y revestimientos, cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para ofrecerte una vivienda a la altura de tus expectativas.~~Situado en una zona tranquila y privilegiada de Benijófar, frente a una amplia zona verde, disfrutarás de una orientación pensada para recibir abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.~Benijófar es uno de los pueblos con más encanto de la Vega Baja, ideal para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza, con un ambiente relajado y seguro, y con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y zonas de ocio a menos de 5 minutos.~~Y, por si fuera poco, las hermosas playas de Torrevieja y Guardamar se encuentran a tan solo 15 minutos, lo que te permitirá combinar la tranquilidad del interior con la cercanía del mar.~~En este residencial hemos logrado un equilibrio perfecto entre diseño moderno, calidad constructiva y un entorno privilegiado, para que tú y los tuyos disfrutéis de un hogar donde vivir grandes momentos.;

Descubre un exclusivo residencial de obra nueva en Benijófar, un enclave privilegiado de la Vega Baja donde la tranquilidad y el confort se unen para ofrecerte la casa que siempre has soñado.~~Este proyecto consta de 11 viviendas únicas, distribuidas en planta baja, primera y segunda, con la opción de solárium privado en las superiores. Su diseño contemporáneo, unido a la calidad de los materiales y acabados, crea espacios llenos de luz, funcionalidad y estilo.~~Cada vivienda incluye garaje y trastero propios, además de acceso a una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas pensadas para relajarse y disfrutar al máximo del entorno. Los áticos ofrecen la posibilidad de añadir jacuzzi y cocina exterior en el solárium, transformando la terraza en un espacio perfecto para vivir momentos inolvidables al aire libre.~~El proyecto se ha desarrollado con especial atención a la durabilidad, la eficiencia energética y el confort. Desde sus carpinterías hasta los suelos y revestimientos, todo ha sido seleccionado con cuidado para ofrecerte una experiencia residencial a la altura de tus expectativas.~~Ubicado frente a una amplia zona verde, este residencial goza de una orientación que asegura luz natural durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores. Benijófar, con su ambiente seguro y relajado, te ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y espacios de ocio. Y si lo tuyo es el mar, las playas de Guardamar y Torrevieja están a tan solo 15 minutos en coche.~~Una oportunidad única para quienes buscan combinar diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación inmejorable, en un hogar pensado para disfrutar cada día.;

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Descubre este acogedor apartamento ubicado en Benijófar, dentro del exclusivo conjunto residencial Benimar Commercial Space. Situado en la primera planta del edificio, cuenta con acceso cómodo mediante ascensor y escalera comunitaria. ~La vivienda dispone de 65 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 2 habitaciones, 1 baño completo y un amplio salón-comedor, ideal para el día a día o para disfrutar en compañía. Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada de 19 m2, perfecta para relajarse al aire libre, tomar el sol o crear tu propio espacio chill out. ~El apartamento destaca por su buena distribución, luminosidad y ubicación en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso desde la calle Rojales y rodeado de servicios. ~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Es posible solicitar licencia turística para esta propiedad.;

Apartamento Moderno con Amplia Terraza en el Corazón de Benijófar Elite World Estates presenta un exclusivo apartamento ubicado en una moderna promoción boutique en el corazón de Benijófar, una de las localidades más demandadas del sur de la Costa Blanca. Se trata de una excelente oportunidad tanto como segunda residencia en España como inversión para alquiler. La vivienda dispone de un dormitorio, un baño moderno y una amplia zona de estar de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando espacios luminosos y acogedores. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza privada de aproximadamente 20 m², perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y aprovechar el excelente clima mediterráneo durante todo el año. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo. Los residentes también podrán disfrutar de una elegante zona comunitaria con piscina y jardines cuidadosamente diseñados. La fecha prevista de entrega es finales de 2028. Ubicación Bienvenido a Benijófar, una encantadora localidad situada en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Conocida por su ambiente acogedor, su arquitectura tradicional y su entorno rodeado de campos de cítricos, Benijófar es uno de los tesoros escondidos de la Costa Blanca. La localidad se encuentra a pocos minutos de Guardamar del Segura y Torrevieja, y a tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante. Su historia se remonta a la época árabe y todavía conserva parte de su encanto tradicional. Benijófar ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y un popular mercado semanal que se celebra todos los martes. Los amantes de la naturaleza podrán disfrutar de paseos junto al río Segura o visitar el cercano Parque Natural de La Mata. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de prestigio en las inmediaciones, entre ellos La Finca Golf Resort. Las playas de Guardamar y La Mata se encuentran a pocos minutos en coche y ofrecen arena dorada, aguas cristalinas y una amplia oferta de ocio. ¡Una visita vale más que cualquier descripción! Si está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos responsabilidad por la exactitud o integridad de dicha información. Si está buscando una propiedad específica en España, póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para ayudarle a encontrar la vivienda de sus sueños. #ref:EWE3746;

Bienvenido a Benijófar.~Le presentamos una propiedad elegante, espaciosa y verdaderamente singular. Aunque se trata de una tipología de planta baja, su exclusivo diseño arquitectónico la sitúa elevada a más de 3 metros sobre el nivel de la calle al estar construida justo sobre la zona de aparcamiento, garantizando la privacidad y tranquilidad de un primer piso. Su idónea orientación Suroeste, combinada con unos techos extra altos, inunda cada estancia de una luminosidad espectacular durante todo el año.~ HABLEMOS DEL MÁXIMO CONFORT~• Dormitorios diseñados para su bienestar: Esta propiedad dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados para optimizar el espacio, destacando el dormitorio principal que incorpora su propio baño en suite para mayor privacidad.~• Cocina de último diseño y equipada: Cocina de concepto abierto con un estilo americano perfectamente integrada en el salón y equipada con electrodomésticos de primeras marcas para disfrutar del día a día sin preocupaciones.~• Terraza balcón privada: Un íntimo espacio exterior de 8 m2 ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y de unas agradables vistas despejadas al entorno. ~Este residencial destaca por su ambiente relajado y acogedor, ofreciendo además una magnífica piscina comunitaria con áreas de descanso, y una accesibilidad completa mediante ascensor, portero automático y la opción de plaza de garaje privada.~~ UBICACIÓN Y COMODIDADES ~La localización de esta residencia es ideal para quienes buscan comodidad en su día a día. A solo 200 metros a pie encontrará supermercados, panaderías y una fantástica variedad de bares tradicionales donde disfrutar de la excelente gastronomía local sin necesidad de coger el coche.~Además, los amantes del deporte apreciarán su cercanía a campos de golf (a tan solo 5 km) e instalaciones deportivas con piscina, pistas de tenis y pádel. Todo ello con una excelente comunicación: las playas de la Costa Blanca se encuentran a pocos minutos y el aeropuerto internacional está a solo 40 km, facilitando cualquier desplazamiento que necesite.~~No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para recibir la información completa, resolver cualquier duda En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;