Casa en venta en Las Mesas - El Toscón, Las Palmas de Gran Canaria

Tafira Alta. Magnífica Villa situada donde llaman Lomo Batista. Parcela de 754m2 y excepcional casa señorial con una superficie construida de 412m2 que, consta de 3 plantas (incluida planta baja) ocupando en solar 124m2. ~~Se distribuyen en planta baja rasante y primera planta ambas con una superficie cada una de 124m2 y planta alta con una superficie de 159m2, destinando el resto del solar no construido en jardín. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de habitabilidad pudiendo entrar a vivir en ella sin necesidad de reforma, facilitando de esta manera minimizar los gastos a la hora de adaptarlo a su estilo propio si así lo desea. Presume de una muy buena memoria de calidades. Carpintería de maderas macizas y nobles. Las plantas de la vivienda están muy bien distribuidas, son amplias, generosas y muy luminosas. ~~Las escaleras son pocas y muy cómodas debido a su anchura. Todas las dependencias son bastante cuadradas y además el atractivo de que alguna de ellas tienen acceso directo a terraza, porche y/ó zonas ajardinadas. ~~Cuenta con varias instalaciones a destacar y una de ellas es que dispone de bomba de calor (con una capacidad aprox de unos 300L ) en lugar de termo, calentando el agua a través de un sistema de aire mucho más eficiente energéticamente. De hecho abastece suficientemente y de sobra los 4 baños de la casa ( 2 en planta alta, 1 en planta baja y 1 en el garaje). ~~También dispone de riego por aspersor instalado en el césped del jardín delantero. 2 grandes aljibes debajo de la terraza delantera. Cada uno de ellos tiene un hidrocompresor o bomba para impulsar el aire. Destacar que el agua de la calle está siempre conectada para su uso doméstico. Alarma. Hilo musical en todas las dependencias de la casa incluidos los baños. ~~IMPORTANTE a valorar que en la planta baja dispone de un apartamento que vd puede destinar a casa de invitados y/ó familiares y amigos de 1 dormitorio, cocina-salón-comedor y 1 baño. (incluido con la venta de la vivienda) ó también destinarlo a inversión obteniendo una fuente considerable de ingresos con el que le ayudará a sufragar los gastos en cuanto al mantenimiento de la vivienda se refiere. ~~Visítela sin compromiso y no pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores y más tranquilas de las zonas de Tafira.;

Exclusiva Villa en Santa Brígida: Un Oasis de Lujo y Naturaleza~~Descubre la joya de Santa Brígida, una impresionante villa ubicada en una parcela de ensueño de 5.300 m2 en la prestigiosa zona de Cuesta la Grama. Esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida inigualable, combinando lujo, confort y una conexión inigualable con la naturaleza.~~-Vivienda Principal:~Un luminoso y espacioso salón con chimenea y grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas y acceso a una amplia terraza o porche delantero.~Cocina independiente totalmente equipada.~Recibidor elegante, baño de visitas, baño común y tres habitaciones, una de ellas utilizada como despacho.~Una impresionante habitación principal tipo suite, diseñada para el máximo confort y privacidad.~-Alojamiento Adicional:~Casa para el servicio con salón-cocina, baño y habitación.~Casa de invitados con salón-cocina, baño y dos habitaciones.~~Dispone en la zona exterior de piscina climatizada y solárium para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año.~Zona de barbacoa y ocio, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~Gimnasio y sauna para el bienestar y la relajación.~Zona de lavandería.~Garaje doble y extensa zona de aparcamiento.~Bodega típica en una cueva subterránea para la producción de vino propia.~-Extras de Lujo:~Acceso para personas con movilidad reducida (PMR).~Aire acondicionado para un confort óptimo.~Baño en suite en la habitación principal.~Balcón para disfrutar de las vistas.~Sistema de riego automático.~Placas solares, para hacer la vivienda mas sostenible.~-Entorno Natural:~Extensos jardines, viñedos y árboles frutales que crean un ambiente sereno y natural.~-Ubicación Privilegiada:~Situada en la exclusiva zona residencial de Cuesta la Grama, rodeada de chalets de alto standing.~Excelente comunicación y cercanía a servicios y a la capital, Las Palmas de Gran Canaria.~Un Estilo de Vida Excepcional:~~Esta villa no es solo una propiedad, sino un estilo de vida. Imagina disfrutar de atardeceres inolvidables desde tu terraza, relajarte en tu piscina privada y crear recuerdos imborrables en un entorno de belleza incomparable.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en Santa Brígida. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~~~;

Ésta es tu oportunidad de ser propietario de uno de los chalets más singulares del reputado barrio residencial de Ciudad Jardín, con una de las parcelas más generosas de la zona. Construido en la época anterior al régimen franquista, reúne elementos arquitectónicos que lo hacen una pieza única de la arquitectura urbana del s. XX (Arquitecto Rafael Massanet Faus). Su ubicación en esquina permite tener vistas amplias y variadas y luz de día y de tarde que entra en la casa por todos sus costados. La parcela tiene 676 metros cuadrados con terreno suficiente para diseñar tu propio jardín de ensueño que rodee la casa principal. Una casita anexa esquinada brinda la posibilidad de contar con alojamiento para invitados en caso de construir una vivienda unifamiliar. Este inmueble se encuentra por dentro vacío, con todas las habitaciones despejadas de suelos pesados, azulejos de baño, sin mobiliario de cocina... listo para poder diseñar y decidir sobre cada aspecto de la renovación. Sus cimientos han sido reforzados con hormigón y hay nuevas vigas de acero, como parte de una primera fase de reformas que llegó a ejecutarse. ¡Hazlo tuyo, ven con tu arquitecto y crea un espacio verdaderamente único como vivienda unifamiliar o como negocio para alojamiento de alto nivel! METROS CUADRADOS ÚTILES TOTALES: 390 m2 en edificación principal (excluyendo terrazas y azotea). 70 m2 en edificio anexo (excluyendo terraza). METROS CUADRADOS ÚTILES POR PLANTA: Sótano: 75 m2 útiles (actualmente divididos en 5 habitaciones) Planta 0: 126 m2 útiles (actualmente divididos en 5 habitaciones). Extra: 45 m2 útiles en edificio anexo (una habitación). Planta 1: 130 m2 útiles, incluyendo terrazas. 103 m2 excluyendo terrazas. Actualmente divididos en 5 habitaciones y 3 terrazas. Extra: 25 m2 útiles en edificio anexo (dividos en 2 habitaciones). Planta 2: 108 m2 útiles, incluyendo la azotea. 86 m2 útiles, excluyendo la azotea. Actualmente divididos en 4 habitaciones y 1 azotea. METROS CUADRADOS POR HABITACIÓN: Sótano: habitaciones de entre 11 y 22 metros cuadrados. Planta 0: habitaciones de entre 7 y 51 metros cuadrados. Planta 1: habitaciones de entre 12 y 28 metros cuadrados. Planta 2: habitaciones de entre 12 y 28 metros cuadrados. El edificio principal está compuesto de 4 plantas (sótano, planta 0, planta 1 y planta 2). El edificio anexo está compuesto de 2 plantas (planta 0 y planta 1). Su arquitecto, Don Rafael Massanet fue autor, entre otros, de la fachada principal del Gabinete Literario en Vegueta; del quiosco modernista del Parque San Telmo; del antiguo colegio de Teror, hoy en día sede del Ayuntamiento de dicha localidad... Esta magnífica propiedad está protegida y por fuera ha de respetarse. El chalet está estratégicamente ubicado entre las dos principales áreas comerciales de Las Palmas (Triana y Avda José Mesa y López), no lejos del Hotel Santa Catalina, del Ayuntamiento de la ciudad, del Parque Doramas y del Parque Romano y del Muelle Deportivo con su variada oferta gastronómica. Otros servicios muy cerca destacados incluyen el Hospital Vithas, el Club Natación Metropole, el Club de Vela Varadero, y colegios privados bilingües de prestigio como el Colegio Hispano-Inglés, el Brains, Canterbury y Anita Conrad. A menos de 200 metros calle abajo hay un supermercado . No dudes en contactarme para visitarlo. Ven a verlo sin compromiso. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte c;

Ésta es tu oportunidad de ser propietario de uno de los chalets más singulares del reputado barrio residencial de Ciudad Jardín, con una de las parcelas más generosas de la zona. Construido en la época anterior al régimen franquista, reúne elementos arquitectónicos que lo hacen una pieza única de la arquitectura urbana del s. XX (Arquitecto Rafael Massanet Faus). ~~Su ubicación en esquina permite tener vistas amplias y variadas y luz de día y de tarde que entra en la casa por todos sus costados. ~~La parcela tiene 676 metros cuadrados con terreno suficiente para diseñar tu propio jardín de ensueño que rodee la casa principal. Una casita anexa esquinada brinda la posibilidad de contar con alojamiento para invitados en caso de construir una vivienda unifamiliar. ~~Este inmueble se encuentra por dentro vacío, con todas las habitaciones despejadas de suelos pesados, azulejos de baño, sin mobiliario de cocina... listo para poder diseñar y decidir sobre cada aspecto de la renovación. Sus cimientos han sido reforzados con hormigón y hay nuevas vigas de acero, como parte de una primera fase de reformas que llegó a ejecutarse. ~~ ¡Hazlo tuyo, ven con tu arquitecto y crea un espacio verdaderamente único como vivienda unifamiliar o como negocio para alojamiento de alto nivel!~~METROS CUADRADOS ÚTILES TOTALES:~390 m2 en edificación principal (excluyendo terrazas y azotea).~70 m2 en edificio anexo (excluyendo terraza).~~METROS CUADRADOS ÚTILES POR PLANTA:~Sótano: 75 m2 útiles (actualmente divididos en 5 habitaciones)~Planta 0: 126 m2 útiles (actualmente divididos en 5 habitaciones). Extra: 45 m2 útiles en edificio anexo (una habitación).~Planta 1: 130 m2 útiles, incluyendo terrazas. 103 m2 excluyendo terrazas. Actualmente divididos en 5 habitaciones y 3 terrazas.~Extra: 25 m2 útiles en edificio anexo (dividos en 2 habitaciones).~Planta 2: 108 m2 útiles, incluyendo la azotea. 86 m2 útiles, excluyendo la azotea.~Actualmente divididos en 4 habitaciones y 1 azotea.~~METROS CUADRADOS POR HABITACIÓN:~Sótano: habitaciones de entre 11 y 22 metros cuadrados.~Planta 0: habitaciones de entre 7 y 51 metros cuadrados.~Planta 1: habitaciones de entre 12 y 28 metros cuadrados.~Planta 2: habitaciones de entre 12 y 28 metros cuadrados.~~El edificio principal está compuesto de 4 plantas (sótano, planta 0, planta 1 y planta 2).~El edificio anexo está compuesto de 2 plantas (planta 0 y planta 1).~~Su arquitecto, Don Rafael Massanet fue autor, entre otros, de la fachada principal del Gabinete Literario en Vegueta; del quiosco modernista del Parque San Telmo; del antiguo colegio de Teror, hoy en día sede del Ayuntamiento de dicha localidad...~~Esta magnífica propiedad está protegida y por fuera ha de respetarse. ~~El chalet está estratégicamente ubicado entre las dos principales áreas comerciales de Las Palmas (Triana y Avda José Mesa y López), no lejos del Hotel Santa Catalina, del Ayuntamiento de la ciudad, del Parque Doramas y del Parque Romano y del Muelle Deportivo con su variada oferta gastronómica. Otros servicios muy cerca destacados incluyen el Hospital Vithas, el Club Natación Metropole, el Club de Vela Varadero, y colegios privados bilingües de prestigio como el Colegio Hispano-Inglés, el Brains, Canterbury y Anita Conrad. A menos de 200 metros calle abajo hay un supermercado . ~No dudes en contactarme para visitarlo. Ven a verlo sin compromiso.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte c;

En una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Triana, en una calle tranquila y selecta, rodeada de excelentes restaurantes, comercios y un entorno distinguido, se encuentra esta exclusiva propiedad única en su estilo.~~Una vivienda completamente reformada que ha sabido conservar su esencia original, fusionando materiales nobles como la piedra con elementos contemporáneos como el cristal y la madera, logrando un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo vanguardista~~Consta de:~~Planta baja~Elegante hall de entrada con una espectacular puerta original de hierro, auténtica pieza de diseño.~Cuenta con un acogedor salón, un amplio dormitorio y un baño completo en suite.~La imponente escalera rodeada de piedra natural aporta carácter, calidez y distinción.~~Primera planta~Amplio salón-comedor con techos de gran altura y grandes ventanales con salida a balcones, que aportan una luminosidad excepcional.~Dispone de zona de despacho con biblioteca y dos dormitorios principales, ambos con baño en suite y acceso exterior.~~Planta ático – la joya de la propiedad~Un auténtico oasis urbano: cocina de diseño en concepto abierto, gran comedor, zona de estar, chill out, ducha exterior, aseo y área de lavandería.~~Existe la posibilidad de incorporar una escalera de caracol para acceder a una terraza superior transitable, creando un segundo espacio exterior aún más exclusivo.~Opcionalmente una plaza de parking en alquiler.~ ~Características principales:~223 m2 construidos, 66 metros cuadrados de terraza y 4 de balcones.~Reforma integral con materiales de alta calidad~Perfecta combinación de piedra, madera y cristal~Vivienda luminosa, elegante y con gran personalidad~Ubicación privilegiada en zona premium~ Una propiedad irrepetible en Las Palmas de Gran Canaria~~Diseño, ubicación y carácter se unen en esta vivienda única, pensada para quienes buscan algo verdaderamente especial.~~Una oportunidad excepcional de vivir Triana con el máximo nivel de exclusividad. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Situada en El Salobre Alto, esta villa representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, vistas y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.~Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece una superficie total de 529 m2 distribuidos en dos plantas, con 375 m2 construidos. El conjunto se completa con un cuidado jardín de 501 m2 que aporta carácter y continuidad al espacio exterior.~Desde el primer momento, la propiedad transmite equilibrio y funcionalidad. Su arquitectura ha sido diseñada para favorecer una circulación fluida, con estancias amplias y perfectamente conectadas entre sí.~La zona de descanso está compuesta por 4 dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con vestidor y uno en suite con baño privado. Tres de las habitaciones disfrutan de vistas abiertas al mar, aportando un valor añadido difícil de encontrar en este segmento.~Las zonas de día destacan por su luminosidad y elegancia. El salón principal, amplio y representativo, se integra con el comedor en un espacio abierto realzado por un tragaluz que inunda la estancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y contemporánea. La cocina, espaciosa y funcional, está pensada tanto para el uso diario como para recibir invitados.~Entre sus prestaciones, la villa incorpora un gimnasio privado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Una amplia terraza con vistas al mar acoge una piscina climatizada y una zona de barbacoa, diseñada para disfrutar al máximo del clima de la isla durante todo el año. El porche cubierto ofrece un espacio adicional de descanso, perfecto para momentos de tranquilidad.~La propiedad cuenta además con dos zonas ajardinadas con árboles frutales, que aportan un toque natural y exclusivo al conjunto.~En cuanto al estacionamiento, dispone de aparcamiento exterior para 5 vehículos y un garaje interior con capacidad para 3 coches, una característica especialmente valorada en este tipo de propiedades.~Equipada con sistema de paneles solares, la vivienda garantiza eficiencia energética y un enfoque sostenible, alineado con las exigencias actuales del mercado.~Una propiedad única en su categoría, que combina ubicación, amplitud, vistas y prestaciones, posicionándose como una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.~~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;