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459.000 €

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Superficie

228 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta , Lorca
Local almacén en Centro, con 228 m construidos, buen estado, planta 2, ascensor, 2 plantas del edificio, salida de humo¡Ubicación Prime! Inmejorable oportunidad de negocio en pleno corazón de la ciudad.Se vende/alquila espectacular bajo comercial con una superficie total de 228 m construidos, estratégicamente situado en primera línea comercial, justo en frente del emblemático Teatro Guerra. Se trata de una de las zonas con mayor tránsito peatonal, dinamismo cultural y visibilidad de toda la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.El inmueble destaca por su excelente distribución en dos plantas perfectamente comunicadas, adaptabilidad y por cumplir con los requisitos técnicos más demandados del mercado inmobiliario comercial.Características destacadasSuperficie y distribución 228 m construidos, distribuidos eficientemente en dos niveles, lo que permite diferenciar zonas de atención al público, oficinas, almacén o ambientes exclusivos.Salida de humos Dispone de instalación para salida de humos, una característica muy cotizada y difícil de encontrar en zonas céntricas, lo que lo convierte en el espacio idóneo para cualquier actividad de hostelería, restauración, cafetería o franquicia gourmet.Máxima accesibilidad Las dos plantas están conectadas mediante una cómoda escalera fija y un ascensor privado, garantizando la total accesibilidad para personas con movilidad reducida y facilitando la logística interna del negocio.Ubicación estratégica Emplazamiento inigualable con gran fachada frente al teatro, rodeado de comercios consolidados, parkings públicos, transporte y todos los servicios esenciales.Por sus dimensiones, características arquitectónicas y ubicación de prestigio, este local es una inversión segura ideal tanto para negocios de restauración de éxito como para clínicas médicas, firmas de moda, despachos profesionales o sedes corporativas que busquen distinción y máxima exposición.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria del Guadalentín

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Lorca Murcia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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