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94.500 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

163 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta , Lorca
Bajo comercial de 163 m en obra con salida a dos calles y vistas al parque en La Viña¡Excelente oportunidad para emprendedores e inversores en el barrio de La Viña!Se vende/alquila magnífico local comercial en planta baja con una superficie de 163 m construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y de mayor proyección de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios esenciales (comercios, colegios, centros de salud y transporte público).El inmueble se encuentra actualmente en obra gris, presentándose como el lienzo en blanco perfecto para diseñar, distribuir y adaptar el espacio exactamente a las necesidades específicas de su negocio, empresa o proyecto de inversión. Características destacadasAmplitud y versatilidad 163 m con gran potencial de distribución.Salida a dos calles Su configuración de fachada a dos calles independientes ofrece una ventilación cruzada excelente, una magnífica entrada de luz natural y la posibilidad de crear accesos diferenciados (por ejemplo, entrada principal de clientes y zona de carga/descarga).Entorno privilegiado El local cuenta con vistas directas a zonas verdes y al parque, lo que aporta una gran visibilidad, un ambiente agradable y un flujo constante de peatones.Comodidad Zona de fácil aparcamiento tanto para propietarios como para clientes, un valor añadido fundamental para cualquier actividad comercial hoy en día.Por su ubicación estratégica, metros y características arquitectónicas, es un espacio ideal para clínicas médicas o estéticas, oficinas corporativas, academias, centros de día, hostelería (consultar salida de humos) o comercio minorista.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria del Guadalentín

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Lorca Murcia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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