Piso en venta , Zaidín, Granada

Descubre este magnífico piso situado en la vibrante zona del Zaidín, que destaca por su amplitud y luminosidad. Con una superficie generosa de 80 m², esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza cada rincón, proporcionando así un ambiente acogedor y cómodo. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios agradables. La cocina se encuentra totalmente equipada y además cuenta con lavadero. Este inmueble ofrece 3 habitaciones bien distribuidas, ideales para familias o profesionales que buscan confort y estilo sin renunciar a la cercanía con servicios esenciales como supermercados, transportes públicos y zonas recreativas. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular piso listo para entrar a vivir! NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende tal y como se muestra en las fotos. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Granada!~~Se vende amplio piso situado en El Zaidín, junto al campo de fútbol, en una ubicación privilegiada y con todo tipo de servicios al alcance de la mano.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, ofreciendo además la posibilidad de transformar uno de ellos en un amplio vestidor, despacho o espacio adicional según las necesidades de cada familia.~~Cuenta con cuarto de baño completo, cocina independiente con lavadero y un amplio y luminoso salón con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~El edificio dispone de ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~📍 Una ubicación excepcional~La vivienda se encuentra rodeada de todo lo necesario para el día a día:~~🚇 Parada de Metro a pocos metros~🚌 Excelente comunicación mediante autobuses~🛒 Comercios y supermercados en las inmediaciones~🏥 Servicios y establecimientos de todo tipo~⚽ Junto al campo de fútbol~📍 Una de las zonas con mayor demanda y proyección de Granada~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para familias que buscan comodidad y servicios como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en El Zaidín, en una ubicación inmejorable y con todo lo que necesitas a tu alcance.~~📞 ¡Contacta para más información y concertar una visita!;

Oportunidad en el barrio de Zaidín-Vergeles. Vivienda en Avda. Don Bosco a muy pocos metros de Merca80, el mercado de abastos del barrio. Inmueble de 3 dormitorios (tenía 4 en origen pero ampliaron una de las habitaciones) compuesto además por salón-comedor, cocina con lavadero, baño y balcón con cerramiento. Destaca especialmente por la magnífica zona donde está ubicadado, rodeado de servicios pero en una zona muy tranquila. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un pasillo distribuidor que da acceso a todas las estancias. Al lado izquierdo del pasillo se ubican dos dormitorios, uno doble con aire acondicionado (anteriormente eran dos dormitorios individuales que se podrían volver a segregar) y uno individual. Al lado derecho del pasillo se encuentran el baño, reformado con plato de ducha y con ventana; y la cocina, que dispone de zona de lavadero. Agua caliente mediante gas butano. Al fondo del pasillo principal se ubica el salón-comedor. Desde el salón se puede acceder a un balcón al que se le hizo el cerramiento con ventanas, pero sigue siendo independiente al salón, pudiendo recuperarlo si lo desea el comprador. Volviendo al pasillo, al final del mismo a la derecha se ubica un segundo dormitorio doble de gran tamaño. La vivienda tiene orientación norte en dos dormitorios y salón. Orientación oeste en el tercer dormitorio. La ubicación para uso de transporte público es excepcional, teniendo a unos minutos la parada del autobús circular de Granada (línea 4), además de tener muy cerca paradas de las líneas 5, 8, 11, 21, U3, S0 y la línea nocturna 111. Tiene dos paradas de metro cerca, en 'La Hípica' y 'Andrés Segovia', a menos de 5 minutos caminando. Acceso rápido a la autovía a través del Pº del Emperador Carlos V. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

VIVIENDA ALQUILADA CON ARRENDATARIOS PAGADORES. MÁS INFORMACIÓN EN ESTE MISMO ANUNCIO. Piso en cuarta planta CON ASCENSOR en c/ Palencia, una de las calles más demandadas del barrio de Zaidín-Vergeles. Está ubicada a escasos metros de la zona de Hípica, donde se encuentra una parada del Metropolitano de Granada y parking público. EL INMUEBLE ESTÁ ACTUALMENTE ALQUILADO. La vivienda se vende con el contrato de los inquilinos activo. Las fotografías del anuncio (hechas en verano de 2026) corresponden al estado actual del inmueble. Los arrendatarios alquilaron la vivienda en 2018. Ahora mismo se encuentran en su segundo contrato de vivienda habitual, que finaliza en julio de 2028. Son buenos pagadores y facilitan el acceso a la vivienda para las visitas. La renta mensual actual de la vivienda es de 440€/mes, suministros aparte. La vivienda se vende porque se trata de una HERENCIA reciente. La vivienda cuenta con 72 m² construidos, con un cálculo aproximado de 60 m² útiles. Está distribuida en 3 dormitorios dobles, salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente completamente equipada con lavadero y cuarto de baño completo con ventana exterior y bañera. La vivienda tiene muy buena distribución, aportando varias posibilidades en caso de querer hacer una reforma integral. Al acceder a la vivienda encontramos un pequeño recibidor que conecta con el pasillo distribuidor. A mano derecha se sitúa el primero de los dormitorios dobles y, a continuación, el cuarto de baño completo. Al final del pasillo se encuentra la cocina, completamente equipada, con acceso al lavadero independiente. A mano izquierda accedemos al salón-comedor, una estancia amplia y luminosa con salida al balcón de la vivienda. Desde el salón se distribuyen los otros dos dormitorios dobles, ambos de generosas dimensiones. La vivienda tiene ORIENTACIÓN ESTE EXTERIOR en salón (con balcón) y dos dormitorios. La cocina, el baño, el lavadero y uno de los dormitorios dan al patio común del edificio, con ORIENTACIÓN OESTE. COMUNIDAD MENSUAL: 40€. ÚLTIMO RECIBO DE IBI ANUAL: 201,52€. Su ubicación es excepcional, justo entre dos paradas de metro (Andrés Segovia y La Hípica). A su alrededor se ubican decenas de comercios de proximidad, supermercados (Aldi y Mercadona) y otros servicios. La parada del autobús circular de Granada (línea 4) está a 5 minutos andando, además de tener muy cerca paradas de las líneas 8, 11, S0, S2 y la línea nocturna 111. Esta zona, además, tiene fácil acceso a la autovía a través de Ronda Sur. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Le ofrece:~ - 3 dormitorios amplios y luminosos.~ - Salón acogedor para disfrutar en familia.~ - Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~ - 1 Baño completo.~ - Muy buena iluminación natural.~ - Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Imagina vivir en una de las zonas con más vida de Granada, rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y con excelentes conexiones de transporte.~~Este piso de 3 habitaciones es perfecto tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio para teletrabajar o incluso como inversión.~~Lo que te ofrece:~~* 🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos.~* 🛋️ Salón acogedor para disfrutar en familia.~* 🍽️ Cocina funcional con espacio de almacenamiento.~* 🚿 Baño completo (algunas viviendas similares de la zona cuentan con dos).~* ☀️ Muy buena iluminación natural y, según el inmueble, terraza o balcón.~* 📍 Ubicación estratégica, cerca del PTS, universidades y con acceso rápido al centro y a la autovía. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;