Casa en venta , Residencial Irache, Ayegui

Chalet independiente en Gorraiz con vistas y parcela de 1.423 m².Si buscas calidad de vida, aire puro, tranquilidad y privacidad, esta casa en Avenida de Egüés, Gorraiz, lo tiene todo.Situada en una de las zonas más cotizadas del Valle de Egüés, la vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, a la entrada de Gorraiz, con acceso rápido y cómodo, muy cerca del centro de salud y la parada de autobús urbano (línea 20 y nocturna N5).Además, en tan solo 5 minutos andando, llegarás al Castillo de Gorraiz Hotel & Spa y al Club de Golf de Gorraiz, donde podrás disfrutar de restauración, gimnasio, spa y zonas deportivas.La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.423 m² y ocupa una superficie de 134 m² sobre esta planta. Cuenta con un amplio espacio exterior pavimentado y ajardinado, ideal para crear diferentes ambientes: zonas chill-out, comedor exterior, huerto... ¡e incluso instalar una piscina!Gracias a su excelente orientación y ubicación elevada, podrás disfrutar de vistas despejadas y luminosidad todo el día.La casa se distribuye en tres plantas (sótano, planta baja y primera planta) y dispone de ascensor interior, facilitando el acceso a todas sus estancias.Planta baja:Amplio porche de entradaHall que da paso a un salón de más de 45 m² con chimeneaCocina independiente de 20 m²Zona de lavandería, despensa, tendedero y baño completoPrimera planta (zona de noche):Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y acceso a terraza con vistasTres dormitorios adicionalesDos baños completosSótano:Espacio multiusos (ideal para txoko, sala de juegos o cine)TrasteroGaraje con capacidad para dos o más vehículosUna casa pensada para vivirla a lo grande, para llenarla de momentos inolvidables en un entorno natural y seguro. Si sueñas con un hogar donde combinar comodidad, espacio y calidad de vida, aquí lo tienes.¿Te interesa? Llámanos sin compromiso y ven a conocer tu futuro hogar.�NOTA: El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP) e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente (6 %, salvo posibles reducciones en función de la situación personal del adquirente), gastos de notaría y registro de la propiedad según aranceles oficiales, ni gastos de gestoría, en caso de ser contratada por el adquirente.;

Impresionante chalet de lujo en la carretera de Soria.~~Parcela de 4.000 metros con piscina, cancha de tenis, merendero, zona de barbacoa, gimnasio, sauna...~~Vivienda de 320 m2 útiles distribuida en dos plantas; la planta baja de trata de un espacio prácticamente diáfano separando las estancias únicamente con tabiques. Encontramos la cocina americana con una impresionante isla, la zona de comedor, el salón, una sala, una despensa y un baño. En la planta superior se encuentra la zona de noche: 7 habitaciones y 4 baños.~~Inmejorables calidades, suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y carpintería interior de madera. ~~Cuenta además con un solarium con acceso desde el jardín. Impresionantes vistas a la montaña.~~Si esta es la vivienda de tus sueños, ven a INMOBILIARIA GRAN VÍA y te la enseñamos.;

Vivienda de cuatro plantas con terrazas y vistas a la ría de Orio~~El acceso a la vivienda se realiza a través de una agradable terraza frontal orientada al sur que conduce hasta la puerta principal, al entrar encontramos a mano derecha un aseo de invitados y junto a él el ascensor que comunica las plantas principales, avanzando por el pasillo aparece a mano izquierda la cocina independiente equipada con frigorífico de doble puerta y acceso directo a la terraza de entrada, a continuación la vivienda se abre hacia un amplio salón comedor presidido por una gran cristalera que aporta luminosidad y conecta visualmente el interior con la terraza posterior y el paisaje de la ría.~~La vivienda ofrece diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar de cada momento del día, la terraza frontal con orientación sur proporciona un acceso cómodo tanto a la entrada principal como a la cocina, el salón comedor se prolonga hacia una segunda terraza orientada al norte con vistas parciales al mar y a la entrada de la ría y el puerto de Orio, en la planta de dormitorios las dos habitaciones secundarias se comunican con un balcón orientado al norte que permite crear un pequeño rincón para sentarse y relajarse, el dormitorio principal dispone además de su propio balcón y la última planta culmina en una terraza privada orientada al sur perfecta para desayunar al aire libre tomar el sol o disfrutar de momentos de tranquilidad.~~Subiendo a la segunda planta accedemos a la zona de descanso donde se distribuyen tres dormitorios, el dormitorio principal cuenta con baño en suite vestidor y balcón privado creando un espacio íntimo y funcional, junto a él se encuentran dos dormitorios secundarios exteriores situados uno al lado del otro ambos con armarios empotrados y conectados por el balcón orientado al norte, esta planta dispone también de un segundo baño que da servicio a ambos dormitorios, continuando el recorrido llegamos a la tercera planta donde encontramos una estancia diáfana de aproximadamente 24 metros cuadrados con una altura de 2,43 metros que puede adaptarse como despacho, sala de ocio, vestidor adicional o espacio polivalente y que comunica directamente con la terraza privada.~~En la planta menos uno se encuentra una zona de almacenamiento y una estancia adicional con posibilidades como gimnasio sala de juegos o espacio de ocio desde esta planta se accede directamente al garaje privado cerrado con capacidad para dos vehículos dentro de una urbanización privada formada únicamente por seis viviendas, el ascensor conecta el garaje con el resto de las plantas aportando una gran comodidad en el día a día, construida en 2008 y muy bien conservada la propiedad es completamente exterior y cuenta con paredes lisas puertas de roble persianas eléctricas ventanas de primera calidad puertas cortafuegos y sistema de aspiración centralizada en todas las plantas, los gastos de comunidad son de aproximadamente 50 euros mensuales. ~~Situada en la playa de Orio la vivienda disfruta de un entorno residencial privado y tranquilo con la ría, el puerto y el paisaje costero como protagonistas, una ubicación especialmente atractiva para quienes desean combinar privacidad amplitud espacios exteriores y una buena conexión con la vida de Orio, solicita una visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ;

Presentamos esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Aiete, donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza se combinan con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.~~Esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades para disfrutar de una auténtica vida familiar. Su distribución cuenta con seis amplias habitaciones dobles y tres baños completos, proporcionando espacio y comodidad tanto para el día a día como para recibir invitados.~~Uno de sus grandes atractivos son sus amplias zonas exteriores, que permiten disfrutar al máximo de la vida al aire libre. La villa dispone de terraza, zona de barbacoa y espacios abiertos ideales para organizar reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse en un entorno privado y tranquilo.~~Además, cuenta con una generosa zona de aparcamiento privado, con espacio para 5 o 6 vehículos, una comodidad especialmente valorada en una propiedad de estas características.~~La vivienda es completamente exterior, lo que favorece la entrada de luz natural durante todo el día y potencia la sensación de amplitud en sus estancias. Se encuentra en buen estado de conservación.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado, próximo a colegios, centros sanitarios y todo tipo de servicios, con buenas conexiones con el centro de Donostia.~~Una villa independiente que destaca por su amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores, perfecta para quienes buscan una vivienda con personalidad, comodidad y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida más relajado sin renunciar a la ciudad. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

La villa mejor ubicada de Montesol: esquina, vistas y orientación privilegiada.~~En Grupo Tomé presentamos una de las propiedades más especiales de la urbanización Montesol: una impresionante villa de esquina con 280 m2 construidos entre vivienda y garaje, además de amplias terrazas y un jardín privado de más de 250 m2.~~Su posición en esquina marca la diferencia, proporcionando mayor privacidad, luminosidad, vistas abiertas y unos espacios exteriores especialmente amplios. Situada junto a la piscina comunitaria, ocupa una de las posiciones más privilegiadas de Montesol.~~La villa cuenta además con un completo equipamiento orientado al confort y la eficiencia: aerotermia, placas solares, caldera individual de gas natural, ascensor interior y garaje cerrado.~~La vivienda se distribuye en diferentes niveles. En la planta de acceso encontramos un elegante salón en el que destaca la carpintería de madera realizada artesanalmente por un ebanista, además de una segunda estancia abierta actualmente destinada a biblioteca y zona de lectura. Ambos espacios se abren a una amplia terraza, potenciando la luz, las vistas y la conexión con el exterior. Completa esta planta una pequeña sala de costura, originalmente destinada a aseo de cortesía y fácilmente recuperable para este uso.~~En la planta inferior encontramos un segundo salón, cocina con acceso directo al jardín privado, un amplio txoko, gran despensa y una estancia independiente con baño en suite, perfecta como dormitorio de invitados o zona independiente.~~La primera planta alberga tres dormitorios con grandes armarios empotrados de pared a pared. El dormitorio principal dispone de baño en suite y salida a una amplia terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.~~En la planta superior o altillo encontramos dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, además de dos espacios abiertos actualmente destinados a despacho y zona de estar.~~En conjunto, la propiedad ofrece cinco dormitorios en las plantas superiores, una estancia adicional con baño en suite en la planta inferior, cuatro baños completos, diferentes zonas de estar, biblioteca, txoko, despensa, amplias terrazas, jardín privado, garaje y ascensor interior.~~Montesol permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y privado a pocos minutos en coche del centro de San Sebastián y de playas como La Concha y Zurriola. El aeropuerto de San Sebastián, en Hondarribia, y la frontera francesa se encuentran a aproximadamente 20 minutos en coche, mientras que Biarritz y su aeropuerto se sitúan a unos 40 minutos.~~La urbanización dispone además de piscina para adultos, piscina infantil, parque de juegos para niños y zona deportiva con frontón, todo ello rodeado de zonas verdes.~~Desde Grupo Tomé estaremos encantados de acompañarle a conocerla.;

Desde Biok Irún Inmobiliaria os presentamos en exclusiva ésta expectacular villa INDEPENDIENTE.~~En un enclave privilegiado de Irún, donde la naturaleza y la privacidad se convierten en lujo, se alza esta exclusiva villa concebida tanto para el disfrute residencial como para un interesante proyecto de inversión.~~La propiedad cuenta con 340 m2 construidos sobre una impresionante parcela de 10.000 m2, ofreciendo amplitud, versatilidad y un entorno natural difícil de igualar.~~La planta principal alberga un elegante salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y sofisticado pensado para disfrutar sin prisas. La cocina, amplia y funcional, dispone de una cómoda zona de despensa, y en esta misma planta se encuentra una habitación y un baño con ducha, un valor añadido que aporta comodidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.~~En la segunda planta, la zona de descanso se distribuye en cinco amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, junto con otro baño completo, garantizando privacidad y confort para toda la familia.~~El bajocubierta, con gran potencial, abre la puerta a nuevos proyectos: desde un apartamento independiente, hasta más dormitorios o espacios exclusivos de ocio o trabajo.~~En el sótano, la vivienda sorprende con un auténtico txoko, ideal para celebraciones privadas, además de un aseo y un garaje con capacidad para varios vehículos.~~La excelente orientación, sus vistas despejadas en un entorno montañoso, la terraza cubierta y semicerrada, para disfrutarla tanto en verano como en invierno, y la vegetación que rodea la finca con árboles frutales, refuerzan la sensación de exclusividad y bienestar.~~Ideal tanto como vivienda familiar como para negocio o inversión (casa rural, alquiler habitaciones, coliving, proyecto hotelero boutique), gracias a su gran número de estancias. Todo ello con accesos rápidos a las principales vías, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad.~~Se encuentra pocos minutos del aeropuerto de San Sebastián / Hondarribia. Cercana a Hondarribia, Hendaya y a solo 15 min de San Sebastián, con fácil acceso a la AP‑8 hacia Bilbao y Francia. Ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa.~~Una villa única, donde residencia e inversión conviven en perfecto equilibrio.~Una oportunidad excepcional para quienes buscan algo verdaderamente especial.~~Y si también necesitas vender o alquilar tu propiedad, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.;