Casa en venta , Puerto Deportivo De Orio, Orio

La villa mejor ubicada de Montesol: esquina, vistas y orientación privilegiada.~~En Grupo Tomé presentamos una de las propiedades más especiales de la urbanización Montesol: una impresionante villa de esquina con 280 m2 construidos entre vivienda y garaje, además de amplias terrazas y un jardín privado de más de 250 m2.~~Su posición en esquina marca la diferencia, proporcionando mayor privacidad, luminosidad, vistas abiertas y unos espacios exteriores especialmente amplios. Situada junto a la piscina comunitaria, ocupa una de las posiciones más privilegiadas de Montesol.~~La villa cuenta además con un completo equipamiento orientado al confort y la eficiencia: aerotermia, placas solares, caldera individual de gas natural, ascensor interior y garaje cerrado.~~La vivienda se distribuye en diferentes niveles. En la planta de acceso encontramos un elegante salón en el que destaca la carpintería de madera realizada artesanalmente por un ebanista, además de una segunda estancia abierta actualmente destinada a biblioteca y zona de lectura. Ambos espacios se abren a una amplia terraza, potenciando la luz, las vistas y la conexión con el exterior. Completa esta planta una pequeña sala de costura, originalmente destinada a aseo de cortesía y fácilmente recuperable para este uso.~~En la planta inferior encontramos un segundo salón, cocina con acceso directo al jardín privado, un amplio txoko, gran despensa y una estancia independiente con baño en suite, perfecta como dormitorio de invitados o zona independiente.~~La primera planta alberga tres dormitorios con grandes armarios empotrados de pared a pared. El dormitorio principal dispone de baño en suite y salida a una amplia terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.~~En la planta superior o altillo encontramos dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, además de dos espacios abiertos actualmente destinados a despacho y zona de estar.~~En conjunto, la propiedad ofrece cinco dormitorios en las plantas superiores, una estancia adicional con baño en suite en la planta inferior, cuatro baños completos, diferentes zonas de estar, biblioteca, txoko, despensa, amplias terrazas, jardín privado, garaje y ascensor interior.~~Montesol permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y privado a pocos minutos en coche del centro de San Sebastián y de playas como La Concha y Zurriola. El aeropuerto de San Sebastián, en Hondarribia, y la frontera francesa se encuentran a aproximadamente 20 minutos en coche, mientras que Biarritz y su aeropuerto se sitúan a unos 40 minutos.~~La urbanización dispone además de piscina para adultos, piscina infantil, parque de juegos para niños y zona deportiva con frontón, todo ello rodeado de zonas verdes.~~Desde Grupo Tomé estaremos encantados de acompañarle a conocerla.;

Presentamos esta excepcional villa independiente en Gueñes, una finca privada que combina arquitectura sólida, privacidad absoluta y entorno natural privilegiado a tan solo 15 minutos de Bilbao.~Situada sobre una parcela completamente vallada de 1.850 m2, rodeada de encantadora vegetación, la propiedad cuenta con 240 m2 construidos y una absoluta intimidad. ~~Diseñada por el arquitecto José Campillo, la construcción destaca por su alta exigencia técnica. Ejecutada íntegramente en hormigón armado, con grandes zapatas y cimentación sobredimensionada, garantiza máxima solidez, estabilidad y durabilidad a largo plazo.~La envolvente térmica se resuelve mediante cámara de aire perimetral y aislamiento con poliuretano proyectado en cerramientos y base, aportando un comportamiento térmico y acústico sobresaliente. La cubierta, también de hormigón, refuerza la inercia térmica del conjunto.~~Las carpinterías exteriores en madera tropical de iroko ofrecen alta resistencia a la humedad, estabilidad dimensional y gran calidad estética.~La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas mediante escaleras interiores y un práctico elevador.~~En la planta principal se ubica la zona de día: cocina, despensa, aseo y un amplio salón comedor con chimenea de leña integrada con el sistema de radiadores. La orientación sur garantiza luz natural constante y conexión directa con el maravilloso exterior ajardinado.~La primera planta cuenta con dos dormitorios, un baño completo con sauna y una habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera de hidromasaje.~La planta superior dispone de un amplio despacho, zona de lavado y un apartamento equipado con dormitorio, baño y vestidor, apta como guest suite, apartamento para invitados, o espacio para hijos más independientes. ~~La propiedad cuenta con climatización por bomba de frío/calor en planta superior, calefacción por gasoil y apoyo de chimenea conectada a radiadores.~~El exterior destaca por jardines consolidados, piscina con total privacidad y encantadora zona de comedor exterior. La piscina incorpora sistema de aislamiento que favorece el rápido calentamiento del agua.~El conjunto exterior incluye barbacoa de acero inoxidable, bodega, sala de ocio tradicional vasca (txoko) de hormigón en dos plantas y múltiples espacios auxiliares de almacenamiento y aparcamiento.~~Dispone además de un alto sistema integral de seguridad con videovigilancia interior y exterior y alarma perimetral.~Uno de los principales valores añadidos es el potencial de segregación de la parcela, con posibilidad de crear una segunda residencia independiente tipo guest house o vivienda auxiliar, aumentando significativamente su versatilidad y valor patrimonial.~~Una finca residencial única, de construcción excepcional, privacidad absoluta y alto potencial, pensada para quienes buscan una propiedad de carácter en el norte de España. ~***~~Honorarios al comprador del 1,5% más IVA, no incluidos en el precio de venta.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 1%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, podrán consultarse en cualquier oficina de Ordunte. ;

En Golmayo, en la zona de la Urbanización Las Camaretas, en un entorno seguro y tranquilo se encuentra esta espectacular casa de estética contemporánea, donde interior y exterior se unen y se complementan.~~Te vas a enamorar porque cada rincón está pensado al detalle, lujo sin estridencias, diferentes ambientes para el disfrute de todos los miembros de la familia.~~La vivienda se conecta, a través de una amplísima terraza con piscina infinita y zonas de comer y relax, con un jardín de más de 250 m2 que podrás disfrutar con tu familia y amigos organizando barbacoas, tardes de juegos, fiestas en verano, ver el atardecer a los pies del Pico Frentes será parte de tu día a día.~~El diseño de la misma es práctico, con techos altos y espacios diáfanos y con un estilo entre vanguardia y nórdico que le da un aspecto moderno pero elegante. Además, todas las estancias tienen grandes ventanales para que disfrutes de su maravillosa luz y cuenta con ascensor.~~~La planta principal consta de una maravillosa cocina abierta al salón (pero con cerramiento en cristal para que puedas aislarla) con una gran isla y además un office para las comidas rápidas y desayunos, salón comedor de 50m2, un dormitorio y un aseo, una zona familiar llena de luz y paz~~Además, se encuentra en esta planta el acceso al garaje con ascensor hasta el sótano.~~En la segunda planta al subir la escalera encontramos un amplísimo recibidor funcional y decorado con mucho gusto, que da paso a tres suites; la suite principal es una auténtica maravilla, despertarte con la luz del sol acariciando tu cara Y terminar el día con un baño de espuma con vistas al campo, cuenta con un gran vestidor con entrada desde el baño. Las otras dos suites con baño completo y grandes armarios será el espacio favorito del resto de la familia.~~En el sótano (de dos plantas) tendréis el lugar perfecto para las reuniones familiares y con amistades cuando el tiempo no permita disfrutar del jardín ; cuenta con grandes ventanales y muchísima luz. Un espacio diáfano con cocina , enorme salón comedor, no importa el número de comensales, grandes celebraciones te esperan. ~~Para los amantes del motor un espacio para tener gran garaje con taller para en tu tiempo libre poder estar horas y horas poniendo a punto tus vehículos.~~Como guinda un gran espacio con gimnasio, un rocódromo... ¡estar en forma nunca te habrá costado tan poco!~~~Es una oportunidad única en invertir en tu bienestar y en calidad de vida. ¡Sueña a lo grande, es tu casa ideal!~~El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y los datos que en el mismo se reflejan son a título informativo (no contractual). Asimismo, las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y la misma se condicionará a elección y aceptación de la propiedad. Tenemos Tu Piso Ideal;

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Remax action presenta este fantástico ático con una terraza de 51 m2~~Se trata de un ÁTICO donde el mayor lujo es el espacio, la luz y la absoluta libertad. ~De la vivienda destaca la terraza de 51 m2, un oasis privado con infinitas posibilidades donde podrás organizar barbacoas con tus amigos y familiares durante todo el año. Gracias a sus vistas totalmente despejadas a Madrid, sentirás la paz, el aire y la desconexión de vivir en plena montaña. Y lo más valioso de todo: esas vistas serán tuyas para siempre, con la garantía absoluta de que nunca construirán nada delante que pueda arrebatarte ese horizonte infinito. ~Cuenta, además, con toldos ya instalados para disfrutar de este rincón de felicidad con total confort en cualquier estación.~Y cuando decidas entrar, la magia continúa. Te esperan 163 m2 construidos (adicionales a la terraza) de puro confort, reformados con un gusto exquisito y mucho mimo en el año 2021, listos para que empieces a vivir una vida radiante y feliz desde el primer minuto.~Detalles que hacen de esta casa un lugar espectacular:~• 4 habitaciones pensadas para soñar: Espacios amplios y luminosos, diseñados para el descanso de toda la familia. Cada una de las cuatro habitaciones cuenta con aire acondicionado (A/A) incluido, garantizando vuestro máximo bienestar en cualquier época del año.~• Baño en Suite: La habitación principal dispone de su propio baño privado, creando un rincón íntimo y exclusivo para ti. Con acceso directo desde la habitación principal a la terraza.~• Zonas comunes para disfrutar cada día: ¿Te imaginas darte un refrescante baño en la piscina comunitaria después de una barbacoa al sol en tu terraza? Los más pequeños también tendrán su paraíso particular en el jardín infantil de la urbanización. Todo ello dentro de un recinto cerrado, vigilado y con servicio de portero físico.~• Comodidad y futuro: La vivienda incluye un amplio trastero de 9 m2 para que el orden reine en tu vida, y~• Plaza de garaje que ya cuenta con cargador eléctrico instalado, preparada para hacerte la vida más fácil.~Ubicación y seguridad inigualables ~Vivir aquí te ofrece algo que no tiene precio: la mayor tranquilidad del mundo para tu familia. A tan solo 10 metros de tu puerta se encuentra la comisaría de policía, lo que convierte a esta zona en un entorno de seguridad total y absoluta.~Además, tendrás la comodidad de tenerlo todo a un paso. Puedes ir paseando tranquilamente al Centro Comercial Las Rosas para una tarde de compras o cine, y la estación de metro está a escasos 3 minutos andando, conectándote con cualquier punto de la ciudad en un abrir y cerrar de ojos.~Esta no es solo una vivienda con grandes beneficios; es el escenario perfecto donde sentirás que tú y tu familia vivís con las mayores comodidades del mundo. Es el lugar donde cada día se convierte en un disfrute continuo y donde siempre tendrás el espacio perfecto para reunirte y celebrar la vida con toda la gente que quieres.~;

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus vistas. Este ático reúne las tres, pero hay algo que realmente lo hace especial: una espectacular terraza de casi 150 m2 desde la que contemplar el skyline de Madrid y disfrutar cada tarde de la puesta de sol.~~Ubicado en una de las mejores zonas de Boadilla del Monte, dentro de una cuidada urbanización privada, este ático de diseño combina amplitud, privacidad, tecnología y una extraordinaria conexión entre interior y exterior.~~Desde el recibidor, abierto y equipado con armario gabanero, accedemos a un amplio salón-comedor completamente volcado hacia la terraza, auténtica protagonista de la vivienda. Sus casi 150 m2 rodean la zona de día y ofrecen unas magníficas vistas panorámicas. Parte de ella está acristalada y protegida por una pérgola bioclimática, creando un espacio adicional que puede disfrutarse durante todo el año.~~La cocina, amplia y funcional, dispone además de una zona independiente de lavado y plancha.~~La zona privada se distribuye en cuatro dormitorios y tres baños. El dormitorio principal cuenta con vestidor cerrado, baño en suite y acceso directo a la terraza. Un segundo dormitorio dispone también de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un tercer baño.~~La vivienda incorpora un alto nivel de confort y tecnología: domótica integral, termostato independiente en cada estancia, persianas eléctricas y excelentes prestaciones de aislamiento térmico y acústico. La carpintería exterior de PVC Cortizo, con rotura de puente térmico, contribuye a mantener una temperatura agradable y un elevado nivel de silencio en el interior.~~Su reciente construcción incorpora además sistemas de geotermia y aerotermia, favoreciendo una mayor eficiencia energética y un consumo más racional.~~La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, e incluye dos amplias plazas de garaje y trastero.~~La urbanización completa la experiencia con conserjería, cámaras de seguridad y cuidadas zonas comunes: jardines, áreas infantiles, gimnasio, sauna, sala de reuniones, pista multideporte y dos piscinas.~~Un ático pensado para quienes buscan algo más que una buena vivienda: amplitud, privacidad, vistas y una terraza excepcional desde la que disfrutar Madrid de una forma diferente.~~Hay propiedades que se entienden viendo sus características. Esta, probablemente, hay que visitarla.~~Contacta con nosotros para concertar una visita privada.;