Piso en alquiler , Centro, Almeria

Se alquila por larga temporada la forma independiente para todo el año un magnífico y luminoso piso céntrico, completamente amueblado y equipado, situado en pleno corazón de Almería capital, concretamente en la tranquila y céntrica calle Méndez Núñez, una zona privilegiada que te sitúa a pocos pasos de los principales comercios, restaurantes y puntos de interés de la ciudad. La vivienda cuenta con unos interiores muy silenciosos, elegantes suelos de parquet, tres dormitorios y un baño completo, otro es aseo, destacando por su confort aunque no disponga de balcón ni terraza. Además, existe la opción de alquilar una plaza de garaje situada en menos de 300 metros del portal para mayor comodidad, opcional por 120 euros el mes, Alquiler se tramitará un seguro de impago para garantizar la idoneidad, estando dirigido exclusivamente a personas solventes y responsables. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación inmejorable y contacta ahora para concertar una visita!;

ALQUILER LARGA DURACION_CENTROPiso reformado sin muebles, solo con muebles de la cocina y electrodomésticos.Ubicado en pleno corazón del centro de Almería, en la Plaza San Sebastián. Se trata de un amplio piso con excelentes calidades, completamente renovado.Dispone de tres habitaciones muy espaciosas, todas con armarios empotrados y abundante luz natural y ventilación. Una de ellas cuenta además con terraza privada.El inmueble incluye un amplio lavadero con gran capacidad de almacenaje, ideal también como despensa.Cuenta con un cuarto de baño completo y un aseo.Gran salón con dos ambientes diferenciados y cocina integrada con isla central. Está equipada con electrodomésticos nuevos nevera (incluida cava de vinos), lavavajillas, horno, microondas, lavadora, campana extractora, vitrocerámica, entre otros.Vistas a la Plaza San Sebastián y de la Puerta de Purchena.Una vivienda inmejorable para establecer tu residencia habitual.Se buscan inquilinos para larga estancia, por lo que el piso se alquila sin amueblar, ideal para familias que dispongan de sus propios muebles o deseen decorarlo a su gusto.Vecindario muy tranquilo.El precio incluye los gastos de comunidad e IBI. Los gastos de suministros (luz, agua y basura) correrán a cargo del inquilino.Se hacen seguro de impago Solo gente con Solvencia demonstrable.;

Estudiantes. Descubre este excelente piso ubicado en pleno centro de Almería, perfecto para estudiantes que buscan comodidad y cercanía a las principales universidades. Con una superficie construida de 92 m2, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, además de dos baños completos que garantizan privacidad y confort. . Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a transporte público, comercios locales e instalaciones educativas al alcance de la mano. Disfruta del estilo urbano contemporáneo sin renunciar a la tranquilidad gracias al aislamiento acústico adecuado dentro del inmueble; idealmente diseñado tanto para estudiar como descansar después un largo día académico. Este atractivo piso tiene un precio mensual asequible.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. la comunidad esta incluida en el precio los suministros corren a cargo del inquilino~**PRECIO DEL ALQUILER:** **800 €**~**GASTOS:** **Suministros**~**PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **800 € + suministros**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.~~**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.~~**Honorarios Agencia al Arrendador:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.~~**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.~~**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo realizado. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual según la ordenanza fiscal vigente del municipio.~~**OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO:** IBI y Comunidad.~~**Enlaces para el cálculo de los importes:**~~* https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~* Gastos de Gestión: https://www.consejogestores.org~* Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda: https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Alquiler de septiembre a junio – Piso ideal para profesores en Residencial Oliveros (Almería)~Se alquila amplio piso de 95 m2 útiles, ubicado en el prestigioso Residencial Oliveros, una de las zonas más cómodas y céntricas de Almería. A un paso del Puerto Deportivo, la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~ Características del inmueble~Piso de 95 m2 — muy luminoso y bien distribuido.~~3 dormitorios — perfectos para descanso y estudio.~~2 baños completos funcionales.~~Amueblado — listo para entrar a vivir.~~Cocina equipada y salón amplio.~~Ubicado en residencial tranquilo y bien mantenido.~~Ubicación privilegiada~A pocos minutos del centro de Almería.~~Cercano al Puerto Deportivo y la playa.~~Supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios a menos de 5 minutos.~~ Perfil buscado~El alquiler está disponible solo de septiembre a junio (ambos incluidos), por lo que es ideal para profesores, maestros o profesionales del ámbito educativo que buscan alojamiento durante el curso escolar.~~ Disponibilidad~Entrada: septiembre~~Salida: junio;

~Se alquila magnífica vivienda de larga temporada, muy luminosa y ubicada junto al Parque Oliveros, una de las zonas más demandadas de Almería. Un entorno privilegiado que combina tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad.~~Distribución~3 dormitorios, con dormitorio principal en suite.~2 baños completos, ambos con ventana para una excelente ventilación e iluminación natural.~Amplio salón-comedor.~Cocina independiente completamente equipada.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a solo 10 minutos andando de la playa, 5 minutos del Paseo Marítimo y muy próxima al Parque Nicolás Salmerón. Además, dispone de supermercados, colegios, comercios, restauración, centros de salud y transporte público a escasos metros.~~Condiciones del alquiler~Alquiler de larga duración.~La renta incluye los gastos de comunidad y la tasa de recogida de basuras.~Vivienda completamente amueblada.~Fianza: una mensualidad.~Requisitos de solvencia~~Para garantizar la viabilidad del arrendamiento, será necesario acreditar solvencia económica mediante:~~Contrato de trabajo estable.~Las nóminas o ingresos demostrables deberán acreditar que la renta mensual del alquiler no supera el 30 % de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar o de los titulares del contrato.~La propiedad podrá solicitar documentación económica adicional para el estudio de solvencia (vida laboral, declaración de la renta o documentación equivalente, según el perfil del interesado).~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, esta es una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Almería.~~Solicita más información y concierta una visita sin compromiso;

ESTUPENDO PISO PARA TEMPORADA ESCOLAR EN ZONA CENTRO.~~DOS MESES DE FIANZA~~Piso en Almeria zona PLAZA SANTA RITA, 75.00 m. de superficie, 2.00 m2 de terraza, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación noroeste, gres, carpintería exterior de aluminio.~Extras: ascensor, balcón, muebles, t.v., terraza, autobuses, árboles, céntrico, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~~ Alquiler: 750€ MES, comunidad incluida;