Piso en venta en calle Juan Diez Martinez, Elche

Magnífica vivienda en venta en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Carrús Oeste.~~Ubicada en un entorno despejado y residencial, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y acabados de calidad, listos para entrar a vivir, ya que se vende completamente amueblada.~~Gracias a su fantástica orientación suroeste, la vivienda disfruta de una inmejorable luz natural durante todo el día. El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, el cual conecta directamente con una estupenda terraza privada. Al no tener ningún edificio enfrente, ofrece unas vistas despejadas excepcionales y una gran privacidad, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar del sol y de los atardeceres.~~La zona de noche y de servicio está perfectamente optimizada y se distribuye en:~~3 amplios dormitorios: Incluyendo un confortable dormitorio principal y dos habitaciones adicionales ideales para la familia, invitados o zona de despacho.~~1 baño completo: Totalmente funcional y bien ubicado.~~Cocina y servicios: Una amplia cocina independiente que conecta con una práctica zona de lavandería, ofreciendo un gran espacio de almacenaje y comodidad para el día a día.~~Entre sus principales características técnicas, la propiedad cuenta con:~~Seguridad: Puerta de entrada blindada/de seguridad para total tranquilidad.~~Aislamiento óptimo: Ventanas con acristalamiento tipo Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado para asegurar el máximo confort durante todo el año.~~Agua caliente: Sistema de caldera eléctrica totalmente operativo.~~Una oportunidad única para quienes buscan un hogar tranquilo, cómodo, totalmente equipado y lleno de luz en una ubicación inmejorable dentro de Carrús Oeste. ¡Solicite una visita y no pierda esta oportunidad!;

Presentamos esta excelente vivienda ubicada en la tranquila zona de la Plaza de la Aparadora, en Elche. ~~Con una superficie construida de 107 m2 (90 m2 útiles), esta propiedad es perfecta tanto para familias como para quienes buscan invertir. ~Vivienda en cuarta y última planta, en edificio con ascensor. La vivienda cuenta con:~ - 3 habitaciones~~- 2 baños. ~~- Cocina ~~- Galería ~~- Salón/comedor ~~- Trastero~~La conservación del inmueble permite entrar a vivir sin necesidad inmediata de reformas ni mejoras significativas. Ubicada estratégicamente cerca de servicios esenciales tales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas , ofrece todo lo necesario al alcance. No pierda la oportunidad única si está buscando espacio versátil junto al confort habitual del entorno urbano.;

Te presentamos este magnífico piso situado en la Avenida de la Libertad, un lugar ideal para comenzar una nueva etapa llena de recuerdos y momentos inolvidables. ~Con una superficie construida de 146 m2 y útil de 124 m2, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para que puedas diseñar tu hogar soñado. Disfrutarás de dos amplias habitaciones dobles junto a otras dos sencillas, perfectas para acomodar a toda la familia o crear ese despacho personal que tanto deseas. ~La orientación sur del inmueble garantiza luz natural durante todo el día; imagina despertar cada mañana disfrutando del sol desde tu propio balcón mientras saboreas un café al amanecer. ~Este piso no solo destaca por su luminosidad sino también por su excelente distribución y alto potencial transformador: es verdaderamente una oportunidad única si buscas personalizar tus espacios según tus necesidades familiares o sociales.~Vivir aquí significa tener acceso rápido a todos los servicios esenciales locales así como transporte público cercano... ¡una conexión perfecta entre comodidad y accesibilidad! ~No te pierdas esta gran ocasión: ven a descubrirlo hoy mismo y déjate encantar por todas las posibilidades que tiene reservadas para ti.;

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una vivienda en la codiciada zona del Parque Aparadoras. ~La vivienda es una tercera planta. Tiene 4 habitaciones, es muy luminosa y con un gran balcón !!!!!!!~Si quieres conseguir tu hogar, NOSOTROS TE AYUDAMOS , NO LO PIENSES LLAMANOS !!!!!!!!!!!~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;

Si buscas una inversión con una excelente rentabilidad, esta vivienda reúne las características que todo inversor busca.~~Situada en Carrús Oeste (Elche), una zona con alta demanda de alquiler, dispone de 3 dormitorios, 1 baño y se encuentra en una tercera planta.~~La vivienda necesita únicamente una actualización sencilla, como una mano de pintura y pequeños retoques, por lo que con una inversión reducida puede estar lista para alquilar en muy poco tiempo.~~Su principal atractivo es su excelente potencial de rentabilidad, con una renta estimada de 750 € a 850 € al mes, dependiendo del acondicionamiento y del tipo de alquiler.~~Además, al tratarse de un edificio sin ascensor, los gastos de comunidad suelen ser más contenidos, lo que contribuye a mejorar la rentabilidad neta de la inversión.~~Características~✔ 3 dormitorios.~✔ 1 baño.~✔ Tercera planta.~✔ Muy luminoso.~✔ Gastos de comunidad reducidos.~✔ Ideal para alquiler tradicional o de larga duración.~✔ Excelente relación inversión/rentabilidad.~~Una oportunidad perfecta para empezar a obtener ingresos con una inversión mínima. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;

Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en la zona de Plaza Madrid, Elche. Este piso cuenta con una superficie construida de 120 m2 y útil de 118 m2 que se distribuye en un salón, cuatro habitaciones y dos baños completos. La vivienda está situada cerca del parque de la Aparadora y ofrece comodidad al contar con ascensor. Aunque el inmueble se encuentra 'de origen' y requiere algunas reformas para adaptarlo a sus necesidades personales, presenta un gran potencial por su amplitud y distribución funcional.~~El precio incluye además una plaza de parking al lado del edificio para mayor confort diario. Esta propiedad es ideal tanto para familias como inversores debido a su cercanía a servicios fundamentales: autobuses cercanos que facilitan el transporte público, centros comerciales, colegios, institutos, hospitales, así como zonas infantiles perfectas para los más pequeños.~~No deje pasar la posibilidad de adquirir este estupendo piso donde podrá crear el hogar ideal según sus gustos.;