Piso en venta en Plaça Catalunya, Manresa

�Oportunidad para inversores�: VENTA DE 2 PISOS con inquilinos. ~~Se venden conjuntamente dos pisos reformados íntegramente (105.000 € cada piso) con inquilinos y contratos de alquiler vigentes, lo que los convierte en una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata, eliminando los costes y tiempos asociados a la búsqueda de arrendatarios.~~Ambas viviendas se encuentran en una 1ª planta con ascensor. Están ubicados en la estratégica zona de Plaza Cataluña de Manresa, con todos los servicios y comunicaciones a pocos minutos.~~Descubre estos encantadores pisos ideales para quienes buscan confort, luz natural y un entorno acogedor. ~~Características de cada vivienda:~• 2 habitaciones dormitorio~• 1 baño completo~• Amplio salón-comedor muy luminoso~• Terraza privada de 5 m2 con vistas a Montserrat~• Cocina totalmente equipada con vitrocerámica y horno~• Suelos de parquet que aportan calidez~• Calefacción centralizada~• Puerta de seguridad~• Portero automático~~La ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de centros educativos, supermercados, comercios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para garantizar una elevada demanda de alquiler.~~Ideal para inversores patrimonialistas que buscan activos residenciales con ingresos recurrentes en una de las zonas más consolidadas de Manresa.~~Para más información o concertar una visita, contactar con Joan.;

Llogat: oportunitat d'inversió a Manresa Actualment les visites a l'interior de l'immoble són a acordar segons disponibilitat del llogater. Les fotografíes poden no reflectir l'estat acutal de la propietat. Data de fi de contracte: vigent, en pròrroga. Us presentem aquest immoble de segona mà en molt bon estat. Consta de 63m2 construïts, 57 m2 útils, 2 habitacions (1 individual i 1 doble), un bany complet amb banyera, saló-menjador, cuina independent, calefacció radiant, aparells d´aire condicionat amb bomba de calor i ascensor y plaça de pàrking inclosa en el preu. CHB03240926001 Certificat energètic: 4L3W6GQCD. El preu de compra no inclou impostos, despeses de notària, registre ni gestoria. ITP Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel Número registre AICAT 1339 Número API 2864 Propietat: NO gran Tenidor;

~~Luz, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Manresa.~~Si buscas un piso céntrico, luminoso y listo para entrar a vivir, esta vivienda reúne todo lo que necesitas. Situada a escasos metros de la Plaza Sant Domènech y del Passeig de Manresa, disfrutarás de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pocos pasos de casa.~~La vivienda dispone de 78 m2 construidos (70 m2 útiles), distribuidos de forma muy funcional. Cuenta con tres habitaciones, un baño completo y una agradable zona de día con abundante luz natural gracias a que el piso es totalmente exterior.~~Uno de sus grandes atractivos son sus balcones, que aportan amplitud, ventilación y una agradable conexión con el exterior, haciendo que todas las estancias resulten especialmente luminosas.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción de gas natural y aire acondicionado.~~Características principales:~~• 78 m2 construidos.~• 70 m2 útiles.~• 3 habitaciones.~• 1 baño completo.~• Piso totalmente exterior.~• Balcones.~• Calefacción de gas natural.~• Aire acondicionado.~• Excelente luz natural.~~Vivir en pleno centro de Manresa significa tener todo al alcance de la mano: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios, cafeterías y restaurantes. Además, dispone de excelentes comunicaciones con las estaciones de FGC y Renfe, así como un rápido acceso a las principales vías (C-55, C-16 y C-25).~~Una vivienda ideal tanto para familias que desean disfrutar de la comodidad de vivir en el centro como para inversores que buscan una propiedad con gran demanda de alquiler.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte.~~El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, honorarios de agencia si corresponden ni gastos de financiación.;

Luminoso entresuelo exterior en carrer nou de Manresa, listo para entrar a vivir.~Si buscas una vivienda cómoda, funcional y bien comunicada, este acogedor entresuelo puede ser la opción perfecta. Situado en la Carretera de Vic de Manresa, disfrutarás de una ubicación práctica con todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa.~La vivienda dispone de 76 m2 construidos (68 m2 útiles), distribuidos de manera muy funcional. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño completo con bañera, cocina independiente y un agradable salón-comedor con abundante luz natural.~Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de una excelente luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, las habitaciones disponen de persianas eléctricas, aportando un extra de comodidad en el día a día.~Características principales:~• 76 m2 construidos.
• 68 m2 útiles.
• 2 habitaciones dobles.
• 1 baño completo con bañera.
• Vivienda totalmente exterior.
• Persianas eléctricas en las habitaciones.
• Lista para entrar a vivir.
• Entresuelo.
• Finca sin ascensor.~Su excelente ubicación permite tener supermercados, colegios, centros comerciales, farmacias y todo tipo de servicios a escasos minutos. Además, cuenta con muy buenas comunicaciones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para inversores que desean adquirir un inmueble con una excelente relación calidad-precio en una zona consolidada de Manresa.~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita tu visita. Estaremos encantados de enseñarte todo el potencial de esta vivienda.~El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, honorarios de agencia si corresponden ni gastos de financiación.;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Contrato de alquiler en vigor hasta 19/11/2027.~Renta mensual 507.50€~IBI y Comunidad a cargo de propietario:~ IBI (2024): piso 425.49 €/año /// parking y trastero: 51.53€/año (IBI) + 37.71€/año (VADO)~ COMUNIDAD: piso 216.03€/trimestre /// parking y trastero: 97.62€/trimestre~~Piso de 68m2 construidos en planta baja con patio de 106m2, incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Vivienda situada en Calle SANT BARTOMEU, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;