Piso en alquiler en calle Emilio Muñoz, 45, Madrid
3.272 €
Superficie
156 m2Construidos
Habitaciones
3
Baños
1
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaEN TRAMITE
Descripción del Piso
Piso en alquiler en calle Emilio Muñoz, 45, Madrid TRASPASO DE ACTIVIDAD EN LOCAL con licencia de BAR-RESTAURANTE, ubicado a pie de calle en la transitada calle Emilio Muñoz, 45, en una zona de Madrid con una gran consolidación empresarial y residencial, garantizando un flujo constante de clientes diarios.
Se traspasa con Proyecto de Actividad y Licencia en vigor.
Totalmente reformado y con una estética urbana y rompedora de marcado estilo industrial (actualmente preparado para hamburguesería premium). Cuenta con amplias cristaleras a la calle que le otorgan muchísima visibilidad y luz natural.
¡Una fachada que invita a entrar!
¡¡IDEAL PARA FRANQUICIAS, EMPRENDEDORES O GRUPOS HOSTELEROS QUE BUSQUEN UN NEGOCIO LLAVE EN MANO!!
¿QUIERES APOSTAR POR UN VALOR SEGURO? Ahorra interminables meses de obras, licencias y burocracia. Este local te ofrece la posibilidad de continuar facturando desde el minuto uno con unas instalaciones modernas y de máxima calidad.
Se traspasa con todo el equipamiento operativo y documentación en regla:
• Zona de Barra y Atención al Cliente: Espectacular barra revestida en azulejo negro con un diseño muy actual, equipada con tiradores de cerveza, cafetera, etc…
• Cocina Industrial y Zona de Trabajo: Cocina completamente equipada (Pizzería/Hamburguesería) para un alto volumen de pedidos, tanto en sala como para delivery.
• Instalaciones técnicas: Salida de humos normativa en cubierta, potentes campanas extractoras, sistema de climatización por conductos (frío/calor), y avanzados sistemas de seguridad (alarma conectada).
• Mobiliario y decoración: Reforma integral de diseño (letreros de neón, murales artísticos en paredes), mesas de madera, sillas y sillones de estilo industrial, creando un ambiente acogedor y moderno.
• Licencias y aforo: Proyecto de actividad validado, con un excelente aforo de 62 personas.
CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta actual: 3.272 €/mes. Alquiler hasta junio 2033, renovable hasta 2038.
• Honorarios agencia: 1mes + IVA
• Condiciones de traspaso y garantías: fianza 2 meses; garantía adicional 2 meses
DISTRIBUCIÓN Tal y como reflejan los planos técnicos, el local cuenta con una superficie construida de 156 m2 y una superficie útil total de 135 m2, desarrollándose todo en una cómoda y accesible planta baja que optimiza cada metro cuadrado:
• Zona de Público: Más de 83 m2 destinados a los clientes. Se divide en una zona de público de pie junto a la barra de 11 m2, y una amplísima sala comedor para público sentado de 72 m2.
• Zona de Trabajo: Funcional área de barra de 10 m2 que da soporte a la sala, y una cocina independiente de 17 m2, diseñada para un flujo de trabajo rápido y eficiente.
• Zonas de Servicio y Almacenaje: Dispone de un almacén de 7 m2, un cuarto de basuras de 2 m2, y una completa zona de aseos compuesta por un aseo-vestuario para el personal (4 m2), un aseo femenino adaptado para personas con movilidad reducida (6 m2) y un aseo masculino (4 m2).
CALIDADES Y ACABADOS
• Estética: Fachada muy comercial con gran toldo y cristalera. Interior con combinación de techos oscuros de estilo industrial, paredes lisas con detalles artísticos (murales y luces de neón) y azulejo blanco en zonas de trabajo para facilitar la higiene.
• Suelos: Pavimento cerámico de gran formato en tonos grises, de alta resistencia y perfecto para el alto tránsito.
• Climatización y Ventilación: Aire acondicionado por conductos integrados en el falso techo, proporcionando el máximo confort en cualquier época del año.
• Carpintería: Cierres de seguridad en la fachada exterior y sólida carpintería interior en zonas de servicio.
¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE POSICIONAR TU NEGOCIO EN UNA ZONA DE GRAN DEMANDA, NO LA DEJES ESCAPAR!!
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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DISPONIBLE POR LARGA ESTANCIA Y TEMPORAL.~~Estupendo piso abuhardillado, reformado y amueblado, en Edificio clásico en el corazón del centro de Madrid, junto a la Cosmopolita Gran Vía. Excelente ubicación con todo tipo de negocios, restaurantes y otras opciones a sus alrededores.~~Se compone de hall de entrada, con un largo pasillo que da acceso al baño (con ducha con mampara, lavabo e inodoro), cocina con electrodomésticos, salón - comedor, dormitorio individual con armarios empotrados y dormitorio doble con armarios empotrados. En el hall de entrada tenemos un trastero donde está el termo eléctrico. ~~Completamente amueblado y equipado.~~La estación de metro más cercana es Sevilla (línea 2).~Líneas de Buses 5 y 150.~;
Descubre este espectacular apartamento en San Juan Bautista, Madrid. Metro Avenida de la Paz y Arturo Soria~~Con una superficie de construcción de 131 m2 y útil de 120 m2, esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles que ofrecen un ambiente acogedor todas exteriores con amplias vistas despejadas. ~El inmueble se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir' y está orientado al oeste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Disfrutarás también de las comodidades adicionales como parking privado (opcional +100€)y acceso a piscina comunitaria dentro de la urbanización.~~Este piso destaca por tener todo exterior, brindando vistas agradables desde todas sus estancias. Además, su ubicación es inmejorable; encontrarás autobuses cercanos y estaciones metro muy accesibles así como centros comerciales importantes en los alrededores.~~El precio mensual es €2400 al que se añaden 200€ mensuales por consumos de luz agua gas y calefaccion. 1 mes de fianza + mes corriente y 1 mensualidad de Servicios;
Espectacular oficina en traspaso | Calle Marqués de Mondéjar.
Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Se traspasa amplia oficina de 180 m², totalmente reformada, exterior y con una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales con cerramientos de Climalit y acceso directo a terraza privada.
El espacio está optimizado y preparado para acoger cómodamente a más de 20 puestos de trabajo. Su última actividad fue una consultoría de comunicación y marketing, por lo que dispone de una distribución moderna y funcional, lista para entrar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.
Características principales:
Superficie: 180 m² construidos, distribuidos en un entorno diáfano y profesional.
Calidades y acabados: Suelo de tarima flotante, ventanas de Climalit y acabados de alta gama.
Confort: Calefacción individual por conductos y sistema de aire acondicionado en todas las estancias.
Equipamiento: Instalación de hilo musical integrado y sistema completo de videovigilancia.
Exterior: Muy luminosa, con salida directa a terraza.
Finca: Edificio representativo con servicio de portero físico y posibilidad de plaza de garaje en el mismo inmueble (opcional).
Condiciones económicas:
Alquiler mensual: 2.400 € / mes
Traspaso: 35.000 €
Garantías: 2 meses de fianza + mes en curso
Plaza de garaje opcional dentro del mismo edificio se alquilan por r 150€ al mes
No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡¡
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Espectacular vivienda exterior de 125 m², completamente reformada y diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Destaca por su excelente luminosidad y una cuidada decoración contemporánea con acabados de alta calidad.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de un espacioso salón-comedor que aporta una agradable sensación de amplitud y elegancia. La cocina, de diseño moderno, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e incorpora una práctica isla central con mesa integrada, ideal tanto para el día a día como para reuniones.
Dispone de trastero incluido en el precio, ideal como espacio de almacenamiento adicional.
Entre sus calidades destacan la pintura lisa, suelos de parquet, calefacción central y aire acondicionado. La vivienda se sitúa en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca representativa con servicio de portería física.
Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas, la vivienda cuenta con todos los servicios a escasos minutos: colegios, hospitales, zonas verdes, restaurantes, terrazas, centro comercial, centro de salud y comercios de proximidad.
Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a varias líneas de metro y autobús.
Plaza de garaje opcional en el mismo edificio, no incluida en el precio de alquiler.
No deje pasar esta magnífica oportunidad y solicite su visita.;
Inmobiliaria en Chamartín, Prosperidad Madrid - Tecnocasa Oficina Prosperidad 2019 Sl
Piso en Alquiler - Calle Padre Claret
¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 140 m² situado en la 5. ª planta de un edificio con ascensor en la calle Padre Claret. Esta vivienda exterior combina comodidad, amplitud y servicios de primera categoría para que disfrutes de una vida de calidad.
El piso cuenta con tres dormitorios amplios equipados con armarios empotrados, perfectos para guardar todas tus pertenencias. Además, dispone de dos baños completos totalmente funcionales. El salón con comedor integrado es ideal para compartir momentos en familia, y desde aquí accederás a una espectacular terraza acristalada que te permitirá disfrutar de vistas y luz natural durante todo el año. La cocina sin amueblar te ofrece libertad para personalizarla según tus gustos.
Las prestaciones de este inmueble son excepcionales. Incluye una plaza de garaje privada, aire acondicionado para los meses más cálidos y calefacción por bomba de frío/calor con gas natural. El edificio cuenta con portero, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y la vivienda es completamente apta para su uso. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria y la pista de tenis de la urbanización.
Orientado hacia el norte y sur, este piso construido en 1987 se encuentra en buen estado de conservación. La clase energética F y emisiones CO2 clase E garantizan eficiencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona bien comunicada con todas las comodidades!
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Este espacioso piso está ubicado en una primera planta con ascensor en pleno centro del barrio de Goya, en un enclave privilegiado que te permite disfrutar de todos los servicios y restauración de la zona a la vez que te da la tranquilidad de una calle aislada del ruído y recién acondicionada. Dispone de tres dormitorios , uno de ellos con baño en suite . La propiedad cuenta con amplios armarios empotrados distribuidos en hall de entrada y dormitorios que facilitarán al inquilino la organización y almacenamiento de todo lo necesario . La distribución del piso , con todas las estancias independientes y un pasillo distribuidor, convierten cada rincón en un lugar acogedor y bien diferenciado. La zona de estar, distribuída en salón - comedor cuenta con una terraza. No dudes en hacer una visita a este elegante inmueble que no te dejará indiferente.;
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