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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

174 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Edificio

Edificio en venta , La Xerea, Valencia
Ático singular con 37 m2 de terraza privada en pleno centro~~**37 m2 de terraza · Pérgola bioclimática · Ascensor privado interior · 2 chimeneas · Garaje · Trastero**~~Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su diseño. Y algunas reúnen algo más difícil de encontrar: una ubicación privilegiada, interiores con personalidad y un espacio exterior privado que transforma la experiencia de vivir en la ciudad.~~Este ático es una de ellas.~~Situado en una tranquila calle peatonal del centro de Valencia, a pocos pasos de Calle de la Mar, Plaza Tetuán, Calle Colón y los Jardines del Turia, combina la comodidad de la vida urbana con la privacidad de un hogar propio.~~## 37 m2 PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE~~Su terraza privada, equipada con pérgola bioclimática, permite desayunar al aire libre, compartir cenas con amigos, leer tranquilamente o disfrutar de las noches de verano.~~Más que un espacio adicional, es una extensión de la vivienda que aporta nuevas posibilidades al día a día. En pleno centro de Valencia, disponer de una terraza de estas dimensiones marca la diferencia.~~## UNA VIVIENDA CON CARÁCTER~~Distribuido en diferentes niveles, el ático cuenta con ascensor privado interior y una elegante escalera de mármol.~~El salón incorpora una chimenea que aporta personalidad y calidez. La suite principal dispone de una segunda chimenea, creando un ambiente íntimo y singular.~~La cocina de diseño está completamente equipada. Dos baños, parquet natural, acabados en mármol, carpintería de calidad, armarios lacados y climatización por conductos completan el conjunto.~~Las estancias adicionales permiten configurar dormitorios, despacho, biblioteca, vestidor o espacio creativo, según las necesidades de cada propietario.~~## EL CENTRO DE VALENCIA, A TU ALCANCE~~Calle Colón, Calle de la Mar, Plaza Tetuán, restaurantes, boutiques y espacios culturales se encuentran a pocos pasos. Los Jardines del Turia ofrecen un entorno ideal para pasear, hacer deporte o desconectar.~~El garaje y el trastero incluidos añaden comodidad a la vida en el centro. La finca, construida en 2008, completa una propuesta residencial con características diferenciales.~~## HAY COSAS QUE NO SE PUEDEN AÑADIR DESPUÉS~~Una reforma puede renovar los interiores, pero no cambiar la ubicación ni reproducir cualquier combinación de espacios y prestaciones.~~Los 37 m2 de terraza privada con pérgola bioclimática, el ascensor interior, las dos chimeneas, el garaje y el trastero conforman una propuesta que merece descubrirse personalmente.~~**¿Buscas un ático diferente en el centro de Valencia?**~~Solicita información y concertemos una visita. Descubre sus espacios y experimenta aquello que las fotografías no siempre consiguen transmitir.~~**DELFEMAR | Una forma diferente de descubrir propiedades singulares.**~~📍 Centro de Valencia~~*El precio no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad e impuestos aplicables. Información comercial sujeta a verificación antes de formalizar la operación.*~~

Características

Conservación

Semi Nuevo

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Delfemar

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46003 Valencia VALENCIA Spain

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Galería de fotos

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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