Piso en venta en San Miguel, Molina de Segura

Presentamos ÉVIA, un exclusivo desarrollo residencial de obra nueva en régimen de cooperativa, ubicado en Guadalupe, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Murcia.El proyecto contempla la construcción de 270 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en varios bloques independientes y diseñadas con una arquitectura contemporánea, funcional y orientada al confort. Las viviendas cuentan con amplias terrazas o patios y superficies que oscilan entre los 40 m y más de 160 m construidos, priorizando la luminosidad, la privacidad y la calidad de vida.Zonas comunes y entornoEl residencial dispone de amplias zonas comunes pensadas para el bienestar de sus residentes Piscina comunitaria Áreas ajardinadas Espacios de descanso Zonas peatonalesUbicaciónSituado en Guadalupe, el proyecto ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelentes conexiones al centro de Murcia y acceso directo a las principales vías de comunicación (A-7). La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, centros educativos y universitarios, así como comercios y restauración.Condiciones económicas Precios desde 145.510 € + IVA Viviendas con garaje y trastero incluidos Sistema de adquisición en régimen de cooperativa con un plan de pagos flexible y adaptado durante el proceso de construcción, facilitando el acceso a la vivienda. Posibilidad de financiación 90 más gastos.ÉVIA representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, combinando ubicación, diseño y precio en un mismo proyecto.;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda dispone de una acogedora habitación, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado y un agradable patio, ideales para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. Destaca por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales. El edificio dispone de ascensor, garantizando comodidad para todos los residentes.~~Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 01/06/2032~~Renta mensual vigente: 550 €~~Rentabilidad estimada: 6,84 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo. El contrato incluye seguro contra impagos, aportando un plus de tranquilidad al propietario.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda dispone de una acogedora habitación, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado y un agradable patio, ideales para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. Destaca por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales. El edificio dispone de ascensor, garantizando comodidad para todos los residentes. Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 01/06/2032 Renta mensual vigente: 550 € Rentabilidad estimada: 6,84 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo. El contrato incluye seguro contra impagos, aportando un plus de tranquilidad al propietario. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Crea el hogar que siempre has soñado en esta vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar, se trata de un apartamento que reúne todo lo que necesitas, ubicado en Ceutí, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir, con cercanía de todos los servicios, como supermercados, gasolinera, cafeterías, farmacia, colegios, parque infantil, etc... distribución 2 habitaciones, 1 baño completo, salón luminoso, cocina independiente con salida a un patio, Plaza de garaje, trastero, edificio con ascensor, entrada rasante para un acceso cómodo y sin barreras, 57,60 m2 construidos, 50,05 m2 útiles.~¡¡Pide tu cita, sin compromiso!!~~PVP: 104.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ ~ Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~ Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~;

Presentamos este encantador estudio en El Palmar, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. Con una superficie de construcción de 48 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Su orientación al levante permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Este acogedor espacio cuenta con una habitación sencilla perfectamente distribuida y un baño completo que agrega funcionalidad al ambiente. Además, la vivienda está completamente amueblada con atención a los detalles, lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~El edificio ofrece acceso a una piscina comunitaria donde podrá relajarse en los días soleados del verano murciano. La ubicación es inmejorable; situada cerca del hospital Arrixaca garantiza comodidad para aquellos profesionales o estudiantes del sector salud así como fácil acceso mediante transporte público gracias a las paradas cercanas.~~Asimismo, encontrará colegios e instituciones educativas dentro de la zona perfecta tanto si tiene familia como si busca invertir por alquileres futuros.;

Si estás pensando en vivir alejado del ruido de la ciudad pero sin dejar de tener a mano todos los servicios que necesitamos en el día a día, presta atención a esta vivienda de lujo.~~Te presentamos una auténtica joya, situada en un edificio de reciente construcción, y con tan solo 6 vecinos en el edificio.~~Este coqueto piso tiene 2 dormitorios, un baño con ducha y una cocina - salón unidos ofreciendo un espacio funcional y, sobre todo, muy cómodo.~~La vivienda es del año 2008, y fue reformado completamente con materiales de alta calidad. Cuenta con ventanas de climalit y mosquiteras, suelo de gres porcelánico, consola de aire acondicionado y cocina con muebles de calidad y diseño. La puerta principal del piso es de seguridad. ~~Está orientado al este, esto permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. En definitiva tienes ante tus ojos una vivienda espectacular.~~EL PISO SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS DE LA COCINA~~TIENE TRASTERO.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~ - Con bonificación: 3 %~ - Sin bonificación: 7,75 %~~ CONFIANZA y CALIDEZ;