Casa en venta , Andalucia, Benacazon

En el corazón de Benacazón, donde la vida de pueblo se mezcla con la comodidad de tenerlo todo cerca, te espera un hogar lleno de posibilidades.~~En la planta baja, un gran espacio actualmente destinado a garaje y almacén ofrece mucho más que metros: es el lienzo perfecto para crear una vivienda adicional, un apartamento para invitados, una zona de trabajo o incluso ese proyecto que llevas tiempo soñando.~~La planta superior es la esencia del hogar. Tres dormitorios amplios que invitan al descanso, dos baños completos que suman confort, una cocina con luz natural que conecta directamente con la terraza, perfecta para desayunos tranquilos o cenas al atardecer. Desde allí, también se accede al patio: un rincón privado que respira calma.~~El salón y la sala de estar completan una distribución pensada para compartir, disfrutar y sentirte en casa desde el primer día.~~Con orientación oeste, la luz del sol de la tarde entra con dulzura, tiñendo de calidez cada estancia. Porque no se trata solo de una casa: se trata de ese lugar donde podrás construir tu historia. ¿Te imaginas aquí tu próximo capítulo?~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Hay viviendas que destacan por sus metros. Y otras que destacan por lo bien que se viven. Este chalet reúne ambas cosas: comodidad, funcionalidad y un estado de conservación impecable para que solo tengas que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Construido íntegramente en una sola planta, ofrece una distribución muy cómoda, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta privacidad y una sensación de hogar muy agradable en el día a día.~~Uno de los detalles que marca la diferencia es la claraboya situada en el pasillo de los dormitorios, que llena de luz natural el distribuidor y crea un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~La vivienda dispone de un amplio salón, una cocina espaciosa y funcional, estancias bien proporcionadas y un excelente estado de mantenimiento que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~En el exterior encontrarás una parcela de aproximadamente 801 m2, perfecta para disfrutar al aire libre, con piscina privada, garaje cubierto y espacio suficiente para crear diferentes ambientes de ocio, descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Todo ello dentro de la Urbanización Sajardines, una zona tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Además, cuenta con rápida incorporación a la autovía, permitiendo entrar y salir con facilidad y evitando los habituales atascos de otras zonas.~~- Características destacadas~- Chalet desarrollado en una única planta.~- Parcela de aproximadamente 800 m2.~- Piscina privada.~- Garaje cubierto.~- Distribución cómoda con diferenciación entre zona de día y zona de noche.~- Claraboya que aporta luz natural al distribuidor de los dormitorios.~- Amplio salón y cocina funcional.~- Vivienda muy cuidada, lista para entrar a vivir.~- Urbanización tranquila y bien comunicada.~- Rápido acceso a la autovía.~~Y para que puedas conocer la vivienda con total tranquilidad antes de visitarla, hemos preparado un Tour Virtual Matterport. Recorre cada estancia a tu ritmo, descubre su distribución y aprecia todos sus detalles como si ya estuvieras dentro.~~Después, solo quedará venir a verla y comprobar por ti mismo por qué este chalet transmite esa sensación de hogar desde el primer instante.~~Llámanos y solicita más información. Estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESPECTACULAR CASA en Sanlúcar la Mayor.~~Presentamos esta magnífica vivienda de 330 m2, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Sanlúcar la Mayor. Se trata de un chalet adosado de esquina, totalmente reformado, con amplios espacios, excelente distribución y muy buenas calidades, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud.~~En planta baja, un elegante hall de entrada da acceso, a la izquierda, a un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, y a la derecha a una cocina independiente, funcional y bien distribuida. En esta misma planta encontramos una acogedora salita, así como una habitación con cuarto de baño completo, equipado con placa ducha con hidromasaje, perfecta como dormitorio principal en planta baja, despacho o habitación de invitados. Desde esta planta se accede al patio, donde se encuentra la entrada al garaje, que cuenta además con aseo y trastero.~~La vivienda dispone de una planta sótano totalmente diáfana, un espacio versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o almacenamiento.~~En la primera planta encontramos un recibidor que distribuye la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño comunitario con jacuzzi, y un baño en suite en uno de los dormitorios, equipado con placa ducha con hidromasaje. Desde el hall de esta planta se accede a una terraza, aportando luz y desahogo a la vivienda.~~En la planta superior se ubica un castillete con salida a un amplio solárium, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del buen clima.~~La vivienda cuenta con buenas calidades, ventanas de climalit, excelente estado de conservación y una reforma cuidada, lista para entrar a vivir.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda amplia, reformada y con múltiples espacios exteriores en Sanlúcar la Mayor.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Encantadora casa tradicional andaluza con acabados actuales, en pleno casco histórico de Sanlúcar la Mayor, a solo 200 metros de una de sus plazas principales. Una vivienda con carácter, luminosa y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla.~Distribuida en dos plantas, cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos, destacando sus espacios amplios y funcionales. En la planta principal encontramos un acogedor salón con cocina abierta y acceso directo a un precioso jardín privado de 60 m2, perfecto para disfrutar al aire libre.~La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio con baño privado y una habitación independiente ideal como despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.~La vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional con acabados de calidad, como baños Grohe, y disfruta de una magnífica luz natural en todas sus estancias.~Excelente conexión con Sevilla mediante autovía, autobús directo y tren de cercanías. Además, dispone de supermercados, comercios y todos los servicios a pocos minutos andando.~Una oportunidad única para vivir en una casa con esencia y jardín privado en pleno centro histórico.~~PRECIO: 238.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PRECIOSA CASA PAREADA en Umbrete.~~Preciosa casa pareada en una de las zonas residenciales más demandadas, exclusivas y tranquilas de Umbrete, a tan solo unos escasos minutos de Sevilla capital. Esta espectacular vivienda de tres plantas está minuciosamente diseñada para garantizar el máximo confort, disfrute y bienestar en el día a día. ~~Al acceder al interior en la planta baja, un bonito recibidor distribuye de manera funcional las estancias, encontrando a mano izquierda un práctico cuarto de baño completo equipado con placa de ducha y, a mano derecha, un luminoso dormitorio ideal para personas con movilidad reducida o utilizable como acogedora sala de estar. A continuación, se desarrolla un gran salón-comedor que se convierte en el corazón de la planta gracias a su calidez aportada por una chimenea eléctrica y a sus grandes ventanales que inundan todo el espacio de luz natural. Al fondo de esta planta se ubica una cocina de grandes dimensiones y excelentes calidades, dotada con encimera de silestone, un amplio espacio de almacenamiento y completamente equipada, la cual cuenta con salida directa a la zona exterior.~~ A través de unas cómodas escaleras desde el distribuidor se accede a la segunda planta dedicada al descanso, compuesta por tres dormitorios dobles de magnífico tamaño con armarios empotrados, destacando de manera especial el dormitorio principal que se beneficia de un espectacular vestidor privado y un baño en suite con placa de ducha y mueble de doble seno, disponiendo esta planta de otro baño completo con bañera para dar servicio al resto de habitaciones.~~ El inmueble esconde un impresionante sótano diáfano accesible desde la planta baja, un espacio polivalente y versátil que cuenta con su propia cocina secundaria y está listo para adaptarse a cualquier necesidad como sala de juegos, cine o gimnasio. La zona exterior de la vivienda es un auténtico oasis de paz concebido para disfrutar del aire libre en total privacidad, donde la cocina conecta con un gran porche techado con impresionantes vistas a una magnífica piscina privada de agua salada, complementándose la parcela con espacio de aparcamiento para varios vehículos, trastero y leñero.~~ La propiedad cuenta con un abanico de calidades de primer orden, tales como ventanas de climalit, preinstalación de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, ventiladores de techo en todas las estancias y splits de aire acondicionado independientes instalados tanto en el salón como en el dormitorio principal. ~~Ubicada en un entorno privilegiado rodeado de zonas verdes, parques y todos los servicios esenciales, esta vivienda representa la oportunidad perfecta para familias que buscan exclusividad y calidad de vida.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;