Piso en venta en Centro Histórico, Málaga

Ponemos a tu disposición este encantador piso totalmente amueblado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas del centro histórico de Málaga. Características principales: * Recién reformado con un estilo moderno y acogedor. * Aire acondicionado y doble ventana para máximo confort. * Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: lavavajillas, lavadora/secadora, horno, microondas, vitrocerámica y frigorífico. * Incluye 2 televisores y 2 sistemas de sonido. * Gran capacidad de almacenaje: armario empotrado, cómoda, armario de salón y somier/baúl. Ubicación inmejorable: * A solo unos pasos de los principales puntos culturales, restaurantes, tiendas y transporte. * En el corazón del centro histórico, rodeado de vida y encanto. * A tan solo 15 minutos caminando de la playa de La Malagueta. * A 15 minutos andando de la estación de tren Málaga-Centro Alameda, con conexión directa al Aeropuerto Internacional de Málaga. Una opción excelente tanto como inversión, segunda residencia o vivienda habitual, ya que tendrás todo a tu alcance sin necesidad de coche. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en Málaga. En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio, así como los honorarios profesionales 📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 27650€ Notaría: Entre 1185€ (0,3%) y 1975€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1185€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario;

Vivienda de un dormitorio con licencia turística inscrita en el Registro, en un edificio histórico rehabilitado de calle Álamos, a pocos pasos de la plaza de la Merced. Preparada para su explotación desde el primer día.Presentamos esta joya optimizada para la explotación vacacional en plena Calle Álamos. A diferencia de otras opciones en el mercado, esta propiedad cuenta con todos los permisos en regla de la Junta de Andalucía y el Registro, lo que permite una operación inmediata y sin riesgos legales. Su diseño de un dormitorio con cocina-comedor integrada está pensado estratégicamente para maximizar la ocupación, ofreciendo a los huéspedes el equilibrio perfecto entre estilo urbano y calidez hogareña.Un activo de alta rotación en el epicentro del turismo. Sencillamente, la ubicación es imbatible: una calle con solera que conecta al viajero con los principales hitos culturales y gastronómicos de la ciudad en apenas unos pasos. Al ser una vivienda compacta, los costes operativos y de mantenimiento se reducen al mínimo, garantizando un flujo de caja optimizado desde el primer día. No es solo un inmueble; es un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor revalorización y demanda turística de la Costa del Sol.;

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Apartamento de 2 Dormitorios con Licencia Turística en el Centro Histórico de Málaga, a pasos de la Casa Natal de Picasso en Plaza de la Merced~~Se vende precioso apartamento de 54 m2 situado en la tercera planta de un encantador edificio boutique con ascensor y solo seis viviendas, ofreciendo privacidad y tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.~~Se trata de una de las pocas propiedades de la zona con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia privada como inversión de alta rentabilidad.~~La vivienda dispone de dos cómodos dormitorios, cocina totalmente equipada, espacios luminosos y todas las comodidades modernas para disfrutar de una vida urbana confortable. Su distribución es funcional y acogedora, ideal para disfrutar del vibrante estilo de vida malagueño durante todo el año.~~Ubicado en pleno centro histórico de Málaga, el apartamento está rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas, monumentos culturales y todos los servicios esenciales, todo a pocos pasos. Su privilegiada ubicación permite disfrutar plenamente de la auténtica atmósfera de una de las ciudades mediterráneas más dinámicas y demandadas.~~Le informamos de que los honorarios de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no deberá abonar gastos adicionales de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Es posible que esta información haya sido modificada y aún no incorporada. Recomendamos contactar con la empresa para obtener la información más actualizada y/o confirmar los datos aquí expuestos;

Apartamento de dos dormitorios, muy luminoso, con licencia vacacional y excelente ubicación Luminoso y acogedor apartamento de dos dormitorios y un baño, situado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Málaga, a escasos minutos a pie del Centro Histórico. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con cocina independiente, salón luminoso, dos dormitorios y baño. Disfruta además de agradables vistas abiertas hacia el río Guadalmedina, que aportan amplitud y luz natural a la vivienda. Se encuentra en un edificio pequeño y tranquilo, con pocos vecinos, un detalle especialmente valorado en una ubicación tan céntrica. La zona ofrece una excelente calidad de vida gracias a la proximidad de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. El Centro Histórico, sus principales monumentos, museos y calles más emblemáticas se encuentran a pocos minutos caminando, permitiendo disfrutar de Málaga sin necesidad de utilizar el coche. Además, la ubicación permite desplazarse cómodamente a pie hacia la zona del litoral y las playas de Málaga, combinando la comodidad de vivir en pleno entorno urbano con la posibilidad de disfrutar del mar. La propiedad dispone de licencia de vivienda turística, lo que supone un importante valor añadido y la convierte en una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda en Málaga como para inversores. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: ubicación céntrica, luminosidad, tranquilidad, pocos vecinos, vistas abiertas y licencia vacacional, en una zona con gran demanda y a un paso de todo lo que hace de Málaga una de las ciudades más atractivas para vivir y visitar. Apartamento de dos dormitorios con licencia turística a pocos minutos del Centro Histórico de Málaga Luminoso y acogedor apartamento de dos dormitorios, con cocina independiente y un agradable salón con abundante luz natural. Se encuentra en un pequeño edificio con pocos vecinos, lo que proporciona un ambiente tranquilo y agradable, poco habitual en una ubicación tan céntrica. La vivienda disfruta además de vistas abiertas al río Guadalmedina. Su ubicación permite disfrutar de Málaga cómodamente a pie. El Centro Histórico se encuentra a pocos minutos, rodeado de restaurantes, comercios, cafeterías, museos y una amplia oferta cultural y de ocio. La zona de playa también es fácilmente accesible caminando. Por sus características, es una vivienda que se adapta perfectamente a diferentes necesidades: una opción muy atractiva como residencia habitual, para quienes buscan vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad, y también una interesante alternativa de inversión, ya que cuenta con licencia de vivienda turística. A ello se suma el futuro proyecto de transformación del entorno del Guadalmedina, actualmente en desarrollo, que contempla la renaturalización del río, nuevos espacios públicos y una mejor conexión entre ambas márgenes de la ciudad. El ámbito previsto comprende el tramo entre el puente de Armiñán y El perchel. Una propiedad que reúne tranquilidad, luminosidad, vistas, una excelente ubicación y licencia turística, ofreciendo la flexibilidad de disfrutarla como hogar o destinarla a inversión. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 29,400€ Notaría: Entre 1,260€ (0,3%) y 2,100€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 420€ (0,1%) y 1,260€ (0,3%);

¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Málaga! Se vende este magnífico piso situado en pleno corazón de La Malagueta, justo frente al Centro Pompidou y a tan solo unos pasos de la playa y del Muelle Uno.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~1 dormitorio amplio y acogedor.~1 baño completo.~Salón-comedor luminoso con salida directa a una fantástica terraza, ideal para disfrutar del clima de la ciudad.~Cocina americana integrada y totalmente equipada.~Plaza de garaje cómoda en el mismo edificio, lo que representa un valor añadido excepcional y de gran comodidad en esta zona.~Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: restauración de primer nivel, comercios, museos, transporte público y a un breve paseo del centro histórico de Málaga. Perfecto tanto para disfrutar de la vida junto al mar como para asegurar una inversión de alta rentabilidad.~~¡Contacta para organizar una visita y no dejes escapar esta magnífica propiedad!~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;