Casa en venta en Andalucia, Zuheros

Esta magnífica casa lo tiene TODO: vivienda en dos plantas de 234 m2, amplio local de 178 m2 y sótano espacioso que incluye un generoso garaje de 110 m2. 🏢🚗~~En la planta primera de la vivienda principal, encontrarás un gran salón, cocina comedor de ensueño, lavadero, aseo y un hermoso patio con jardineras. En la segunda planta, tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos con vestidor y bañera de hidromasaje. ¡Con ventilación natural en los baños para tu comodidad! 🛋️🍽️🛁~~Además, la casa cuenta con una sorpresa extra: una gran buhardilla con baño y terraza, el lugar perfecto para tus momentos de tranquilidad. 🏡🌟~~El local comercial, con acabados de primera calidad y mucha luminosidad, tiene tres fachadas, te brinda oportunidades ilimitadas. Incluso puedes dividirlo en dos espacios independientes gracias a su entrada separada. 💼💡~~El garaje, con puerta automática, tiene espacio para tres coches, proporcionándote la seguridad y comodidad que necesitas para tus vehículos. 🚗🚗🚗~~Este edificio está repleto de comodidades modernas: ascensor, aire acondicionado centralizado por plantas, hilo musical en todas las habitaciones, energía solar fotovoltaica, agua caliente por aerotermia y acabados de diseño vanguardista. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! 🌟🏢~~Contáctanos ahora para descubrir más sobre esta propiedad de ensueño. ¡No esperes más para hacerla tuya! 📞🏡 #CasaDeSueños #InversiónSegura;

Impresionante casa a escasos minutos de unos de los pueblos más bonitos de la Subbética Cordobesa.~ Ideal como negocio o para familia.~ Dispone de dos grandes salones, ambos con chimenea, seis enormes habitaciones, tres baños, dos cocinas, una gran terraza con vistas impresionantes, piscina privada, padel, aparcamiento para una gran cantidad de coches más un garaje privado.~ Aire acondicionado, armarios empotrados, suelo de gres cerámico.~ Se vende junto a una fanega de tierra.~ ~ Venga a verlo o solicite más información, estaremos encantados de informarle.~ ~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡¡¡ VIVIENDA IDEAL INVERSORES !!!!! SE VENDE CASA EN LA MEJOR ZONA DE SAN LORENZO ¡¡¡¡¡ CON UNAS CARACTERISTICAS UNICAS !!!!! TIENE 20 M DE FACHADA. CONSTA DE 520 M2, DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS, CON 342 M2 DE SOLAR. ~LA DISTRIBUCION ES:~-PLANTA BAJA: SON 178 M2, DIAFANOS~-PLANTA ALTA: SON 178 M2 DE VIVIENDA + ¡¡ 164 M2 DE PATIO/AZOTEA !! TIENE 11 HABITACIONES, BAÑO, GRAN SALON Y COCINA MUY GRANDE.~-3ª PLANTA: AZOTEA, EN LA ACTUALIDAD NO TRANSITABLE~ESTA CASA ES IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO CON BASTANTES VIVIENDAS ¡¡EL GRAN POTENCIAL ES LA RENTABILIDAD QUE SE LE PUEDE SACAR!! LA UBICACION ES MARAVILLOSA, ESTA SITUADA EN UNA CALLE MUY AMPLIA ¡¡SU PRECIO ES DE 410.000 €!!~LLAMENOS AL 677 76 76 27 PARA PODER CONCRETAR SU VISITA. REF. S652;

Descubre una joya atemporal en el corazón de la historia, una propiedad que respira la autenticidad y la esencia de épocas pasadas. Esta magnífica residencia de 512 metros cuadrados, con 440 metros útiles, está ubicada en el prestigioso casco histórico de Santa Marina, Córdoba.~~Características Principales:~~Ubicación: Casco Histórico de Santa Marina, Córdoba~Tamaño total: 512 metros cuadrados / 440 metros útiles~Niveles: Tres niveles más una Casa Independiente~Patio: Encantador patio de 50 metros cuadrados en el corazón de la propiedad~Distribución Interior: 13 dormitorios, 5 salones, 4 cocinas, 4 baños completos y 1 aseo~Terraza: Amplia terraza de 96 metros cuadrados en la parte superior~Estado: Perfecta para inversión~Esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica que conserva la esencia de la vida en el casco histórico, con detalles auténticos y un diseño que honra la rica tradición cordobesa. El encantador patio de 50 metros cuadrados es el corazón de la casa, un espacio que evoca la serenidad y la conexión con la historia.~~Los tres niveles ofrecen una distribución espaciosa con 13 dormitorios, 5 salones y 4 cocinas, proporcionando flexibilidad para adaptar la propiedad a tus necesidades. Con 4 baños completos y 1 aseo, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~En la parte superior, una generosa terraza de 96 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas del casco histórico y sus alrededores, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno cargado de historia.~~Esta propiedad es más que una casa; es una oportunidad única de sumergirse en el encanto atemporal de Santa Marina, Córdoba. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser el próximo dueño de esta auténtica residencia en el corazón de la historia!~~Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Haz de esta propiedad tu próximo proyecto de inversión exitoso en Santa Marina, Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. El precio reflejado no tiene caducidad, pero puede ser modificado sin previo aviso.~No se incluye los GASTOS DE LA COMPRAVENTA siendo según ley (Notaria, Registro e Impuestos). No están incluidos Honorarios de intermediación de la agencia: 2% + IVA 21%;

IMPRESIONANTE CHALET EN CASILLA DEL AIRE!!!~~Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común.~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista de pádel, una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, un histórico aljibe y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. ~~;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Metros registrales 292,4 metros cuadrados~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal;