Casa en venta en Comunidad Valenciana, Callosa de Segura

Marco Villas presenta esta exclusiva vivienda ubicada en la localidad de Callosa del Segura.~~Se trata de una vivienda distribuida en 3 alturas. En la planta baja encontramos el acceso principal de la vivienda y la entrada al garaje con el que cuenta la propiedad en el cual hay espacio para el estacionamiento de 2-3 coches en su interior. Cuenta también con una habitación doble, cuarto de baño, salón comedor con la cocina abierta, despensa y un encantador patio interior en el cual podrás hacer las reuniones con tus familiares y amigos mientras disfrutáis de una entrañable comida o cena en tu futura vivienda.~~En la planta primera encontramos una amplísima cocina independiente totalmente equipada, salón comedor, 2 habitaciones dobles con cuartos de baño cada una de ellas, patio interior y una galería con ubicación para la lavadora y sacadora.~~En la tercera y última planta se encuentra una vivienda independiente totalmente en bruto, con la gran ventaja de poder terminarla a tu gusto y cumpliendo con todas tus necesidades.~~Por último, en el solarium que cuenta la vivienda, encontramos un trastero, instalación de las placas solares y unas fabulosas vistas a la sierra de Callosa, lo cual hace que las vistas sean espectaculares.~~La vivienda cuenta con ascensor con parada en cada una de las plantas de la vivienda y se encuentra en una magnifica ubicacion con todo tipo de servicios a tan solo unos escasos metros de la vivienda.~~No lo dudes más y contacta con nuestro equipo comercial y ellos se encargarán de todo el proceso para que el sueño de obtener tu vivienda deseada se haga realidad.~~¡Te esperamos!;

~Casa esquina en avenida principal de Cox – Gran potencial residencial y de inversión~~Vivienda en esquina situada en Cox, con fachada a la Avenida del Carmen y a otra calle, lo que le aporta una excelente visibilidad, ventilación y luminosidad.~~La propiedad se distribuye en planta baja y planta alta, contando con:~~4 dormitorios~~1 baño~~2 amplios salones~~2 cocinas~~Patio interior~~Garaje~~Ubicada en la avenida principal de la población, se encuentra rodeada de comercios, bancos, cajas de ahorro, glorieta, biblioteca y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una de las zonas más dinámicas y demandadas del municipio.~~Además de su uso como vivienda, el inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que la normativa permite la construcción en altura, brindando la posibilidad de edificar un bloque residencial o proyecto plurifamiliar en una ubicación estratégica.~~Una propiedad que reúne condiciones excepcionales tanto para vivir como para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta proyección.;

El Moncayo Properties pone a la venta esta fantástica cas a de pueblo con amplia parcela junto al barrio de San Roque, entre las localidades alicantinas de Callosa del Segura y Catral.~~Cuenta con una amplia parcela de 3000m aproximadamente de terreno y una vivienda unifamiliar que consta de 360m2 ( m2 según catastro).~~Se distribuye en cuatro amplios dormitorios, dos cocinas independientes con despensa , barbacoa y chimenea, amplio salón comedor, un baño completo con plato de ducha, lavabo inodoro, bidet y garaje cerrado.~~Además cuenta un gran patio interior, parcela de aparcamiento con toldo y una habitación con altillo, lo que antiguamente era una cuadra.~~Se encuentra perfectamente ubicado, cerca de dos grandes localidades, a escasos minutos de supermercados, restaurantes y del hospital de Orihuela. ~~Un lugar ideal para comprar la casa de tus sueños rodeado de tranquilidad, a un paso de todos los servicios.~~Llámanos y ven a visitarla!~~Este anuncio puede contener errores. No es contractual ni vinculante.~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en San Bartolomé, Orihuela!~~Esta casa de ensueño cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un sinfín de características excepcionales que te encantarán. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse tras un largo día, y un espacioso vestidor que satisface todas tus necesidades de almacenamiento.~~La vivienda dispone de un amplio garaje y una cocina independiente equipada con galería, ideal para mantener todos tus utensilios ordenados. Además, podrás disfrutar del maravilloso clima mediterráneo en su gran solarium privado y en la terraza delantera, ambos perfectos para momentos de ocio al aire libre.~~El adosado está equipado con aire acondicionado y ha sido cuidado al más mínimo detalle, asegurando el máximo confort y bienestar para sus futuros propietarios.~~Ubicado en San Bartolomé (Orihuela), este hogar ofrece unas preciosas vistas a la sierra de Callosa de Segura, creando un entorno tranquilo y pintoresco. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso rincón de la Costa Blanca. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!;

VENTA DE GRAN CASA CON PISCINA CERCA DE LA PILARICA EN BENEJUZAR, ALICANTE!~ LE DAMOS LA BIENVENIDA A ESTA VIVIENDA CON GRANDES HABITACIONES Y SALONES. ASÍ COMO UNA GRAN COCINA.~ TERRAZA CON VISTAS AL CAMPO Y A LA PISCINA.~ RODEADA DE VEGETACION Y EN UN ENCLAVE NATURAL, A DOS PASOS DEL PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS QUE PUEDAN NECESITAR.~ NO DUDES EN CONTACTARNOS Y VENIR A VISITARLO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa exclusiva en plena naturaleza — zona de San Carlos, Callosa de Segura~En Albertus Real Estate te presentamos una villa independiente de estilo atemporal, ubicada en la codiciada zona de San Carlos, en Callosa de Segura. Un enclave privilegiado donde la serenidad de la montaña se funde con la cercanía del centro urbano y todos los servicios.~Esta propiedad destaca por su arquitectura elegante, sus amplios espacios interiores y su atmósfera de privacidad y bienestar, convirtiéndose en una opción perfecta tanto como residencia familiar como segunda vivienda o inversión de prestigio.~~Espacios interiores:~~Distribuida en dos cómodas plantas, la vivienda ofrece una organización funcional y luminosa.~En la planta principal, un recibidor amplio da la bienvenida a un salón comedor de generosas dimensiones, presidido por una chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. A continuación, una cocina independiente totalmente equipada, con zona de lavandería y despensa, invita a disfrutar del día a día con comodidad.~Completan esta planta un despacho privado, dos dormitorios, un baño de cortesía y acceso directo al garaje interior, además de un espacio exterior cubierto para varios vehículos.~En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y jacuzzi, además de acceso a terrazas y balcones desde los que se aprecian las vistas a la montaña y al jardín.~Superficies de la vivienda: 513 m2 (construídos) y 520 m2 (útiles)~~El exterior de la villa es un auténtico refugio natural.~La piscina privada orientada al sur, rodeada de vegetación, invita al relax durante todo el año. Junto a ella, una amplia zona de barbacoa cubierta, equipada con cocina y baño, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos.~El jardín, con árboles consolidados, pozo propio y sistema de riego, ofrece varios rincones de descanso, senderos adoquinados y espacios de almacenamiento adicionales.~Superficie de la parcela : 4.144 m2~~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, durabilidad y estilo:~• Carpintería interior en madera natural y exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento.~• Suelos cerámicos de gran formato en tonos neutros.~• Aire acondicionado por conductos y puerta principal blindada.~• Rejas, persianas y mosquiteras en todas las estancias.~~Situada en una zona residencial tranquila y segura, esta villa disfruta de una excelente comunicación con los principales núcleos de la provincia:~• Cerca de colegios, supermercados y centros médicos.~• Con acceso rápido a la autovía A-7, que conecta con Orihuela, Elche, Alicante y Murcia.~• A tan solo 30 minutos de las playas de la Costa Blanca y del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.~~~Una propiedad excepcional para quienes valoran la naturaleza, la amplitud y la calidad de vida, sin renunciar a la comodidad ni a la proximidad de todos los servicios.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;