Piso en venta

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Ubicado en la emblemática zona de Comte d'Urgell, este acogedor piso destaca por su calidez y encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Con una superficie útil de 48m2 y construida de 60m2, esta vivienda cuenta con un dormitorio doble equipado con vestidor, cocina office integrada al salón luminoso y agradable. Además dispone de un baño completo junto a un aseo adicional; ambos espacios han sido diseñados para maximizar funcionalidad. Un segundo salón ofrece acceso directo a un balcón que da hacia un patio interior apacible lleno de luz natural (actualmente cerrado). Totalmente reformada con excelentes acabados como suelo parquet e instalaciones modernas incluyendo aire acondicionado frío/calor. Situada en una cuarta planta dentro de una finca regia del año 1900 donde se están gestionando las obras necesarias para añadir ascensor próximamente. La ubicación es inmejorable; muy cerca del metro L1 Urgell y rodeado por los mercados locales más vibrantes como Sant Antoni así como importantes puntos neurálgicos tales como Plaça Universitat o Plaça Catalunya llenos servicios esenciales disponibles todo el día.~~Localización inmueble: Comte D Urgell~PVP: 329.000 euros ~Estado inmueble: Reformado~Superfície construida: 60m2~Superfície útil: 54m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 114~Consumo Kg CO2/m3 año: 23~Número Cédula de habitabilidad: CHB03518724xxx~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~~Referencia: 292061.;

COMTE D´URGELL - DIPUTACIÓ Vivienda llena de calidez y encanto, perfecta para los que valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad con espacios muy bien aprovechados. Consta de un dormitorio doble con vestidor, cocina abierta al salón, un baño con lavamanos y ducha, un aseo y un segundo salón con salida a un balcón exterior a un tranquilo patio de manzana que actualmente está cerrado con aluminio.~~La vivienda está toda reformada impecable, con suelos de parquet, carpintería de aluminio, puertas lacadas blancas y dispone de aire acondicionado con bomba de calor.~~Ubicado en una planta cuarta de una finca regia con mucho encanto de 1900 con posibilidades de poner ascensor (en trámite).~~Zona excelente junto metro L1 Urgell y muy próximo al mercat de Sant Antoni y a un paso de Plaça Universitat i Plaça Catalunya, zona muy céntrica con todos los servicios, comercios y transportes.~~PRODUCTO EXCLUSIVO DEL GRUPO APIALIA ~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~;

Desde Ethic Real Estate te presentamos esta vivienda llena de calidez y encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Los espacios están muy bien aprovechados, ofreciendo un hogar funcional y acogedor.~~Cuenta con un dormitorio doble con vestidor, cocina tipo office abierta al salón, un baño completo con ducha, un aseo adicional y un segundo salón con salida a un balcón que da a un tranquilo y luminoso patio de manzana, actualmente cerrado con aluminio.~~La vivienda está recién reformada, con suelo de parquet, carpintería de aluminio, puertas lacadas en blanco y aire acondicionado con bomba de calor, lista para entrar a vivir.~~Se encuentra en una cuarta planta de una finca regia de 1900 con mucho encanto, con posibilidad de instalar ascensor (en trámite).~~Ubicación excelente: junto al metro L1 Urgell, muy cerca del Mercat de Sant Antoni y a un paso de Plaça Universitat y Plaça Catalunya, en una zona céntrica con todos los servicios, comercios y transportes.~~Zona Tensionada: Si/No. Gran Tenedor: Si/No.~Cedula vigente con referencia CHB03518724001. Certificado energético vigente hasta 04/06/2034 con numero de registro KPXXKBVG6.~Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

¿Sigues buscando el hogar de tus sueños en el corazón de Barcelona? Te presentamos esta fantástica oportunidad de reforma en plena Gran Vía, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. Situado en una cuarta planta real con ascensor, este inmueble destaca por su excelente orientación sureste, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Algunas imágenes son modificadas con inteligencia artificial. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con balcón, ventanas de doble acristalamiento y doble orientación, lo que favorece la ventilación cruzada y aporta una gran sensación de amplitud y bienestar. La finca está adaptada para personas con movilidad reducida, proporcionando un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas. Una propiedad ideal para quienes desean diseñar su hogar a medida y disfrutar de la auténtica vida urbana, rodeados de todos los servicios, comercios, transporte público, zonas de ocio y la esencia de Barcelona a pocos pasos de casa. Si valoras la ubicación, la luminosidad y el potencial de revalorización, este piso es para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Reserva tu visita y permítenos enseñarte todo lo que este inmueble puede llegar a ofrecer. ¿Vas a seguir esperando? Solicita información o tu visita en Grocasa Sants Montjuïc – 931 994 143- 722377500. Are You Still Looking for Your Dream Home in the Heart of Barcelona? We present this fantastic renovation opportunity on **Gran Via**, one of the most sought-after locations in the city. Situated on the **fourth floor with elevator access**, this property stands out for its excellent **southeast orientation**, ensuring abundant natural light throughout most of the day. *Some images have been enhanced using artificial intelligence.* The apartment features **3 bedrooms, 1 full bathroom, and 1 guest toilet**, offering a comfortable and functional layout. It also benefits from a **balcony, double-glazed windows, and dual orientation**, providing excellent cross-ventilation and a wonderful sense of space and comfort. The building is **adapted for people with reduced mobility**, ensuring convenient and barrier-free access. This property is ideal for buyers looking to design and personalize their future home while enjoying authentic urban living, surrounded by all essential services, shops, public transport, leisure areas, and the vibrant lifestyle that Barcelona has to offer. If you value **location, natural light, and strong potential for appreciation**, this apartment is for you. **Don't miss this opportunity!** Book your viewing today and let us show you everything this property has to offer. **Are you really going to keep waiting?** For more information or to arrange a viewing, contact: **Grocasa Sants Montjuïc** 📞 +34 931 994 143 📱 +34 722 377 500;

La vivienda se sitúa en una cuarta planta (quinta real) de una finca regia sin ascensor. Cuenta con una superficie aproximada de 55 m2, distribuidos en dos dormitorios (uno doble y uno individual) y un baño completo.~~La cocina, completamente equipada, se integra en el salón, aportando mayor amplitud y funcionalidad al espacio.~~Dispone además de un pequeño balcón con vistas a la calle Urgell, que aporta luz natural y ventilación.~~El piso se vende con inquilino y contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027, ofreciendo una rentabilidad actual aproximada del 4%, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento.~~La finca cuenta con el espacio suficiente para poder instalar un ascensor en un futuro. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E disponible.~;