Piso en venta , La Nova Esquerra De L´eixample, Barcelona

Ubicado en la emblemática zona de Comte d'Urgell, este acogedor piso destaca por su calidez y encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Con una superficie útil de 48m2 y construida de 60m2, esta vivienda cuenta con un dormitorio doble equipado con vestidor, cocina office integrada al salón luminoso y agradable. Además dispone de un baño completo junto a un aseo adicional; ambos espacios han sido diseñados para maximizar funcionalidad. Un segundo salón ofrece acceso directo a un balcón que da hacia un patio interior apacible lleno de luz natural (actualmente cerrado). Totalmente reformada con excelentes acabados como suelo parquet e instalaciones modernas incluyendo aire acondicionado frío/calor. Situada en una cuarta planta dentro de una finca regia del año 1900 donde se están gestionando las obras necesarias para añadir ascensor próximamente. La ubicación es inmejorable; muy cerca del metro L1 Urgell y rodeado por los mercados locales más vibrantes como Sant Antoni así como importantes puntos neurálgicos tales como Plaça Universitat o Plaça Catalunya llenos servicios esenciales disponibles todo el día.~~Localización inmueble: Comte D Urgell~PVP: 329.000 euros ~Estado inmueble: Reformado~Superfície construida: 60m2~Superfície útil: 54m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 114~Consumo Kg CO2/m3 año: 23~Número Cédula de habitabilidad: CHB03518724xxx~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~~Referencia: 292061.;

Desde Ethic Real Estate te presentamos esta vivienda llena de calidez y encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Los espacios están muy bien aprovechados, ofreciendo un hogar funcional y acogedor.~~Cuenta con un dormitorio doble con vestidor, cocina tipo office abierta al salón, un baño completo con ducha, un aseo adicional y un segundo salón con salida a un balcón que da a un tranquilo y luminoso patio de manzana, actualmente cerrado con aluminio.~~La vivienda está recién reformada, con suelo de parquet, carpintería de aluminio, puertas lacadas en blanco y aire acondicionado con bomba de calor, lista para entrar a vivir.~~Se encuentra en una cuarta planta de una finca regia de 1900 con mucho encanto, con posibilidad de instalar ascensor (en trámite).~~Ubicación excelente: junto al metro L1 Urgell, muy cerca del Mercat de Sant Antoni y a un paso de Plaça Universitat y Plaça Catalunya, en una zona céntrica con todos los servicios, comercios y transportes.~~Zona Tensionada: Si/No. Gran Tenedor: Si/No.~Cedula vigente con referencia CHB03518724001. Certificado energético vigente hasta 04/06/2034 con numero de registro KPXXKBVG6.~Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

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The Nexus Group te presenta en Exclusiva este fantástico piso de 78 m² construidos, según catastro, situado en el corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más cotizados y con mayor calidad de vida de Barcelona. La vivienda dispone de 4 habitaciones, ideales para familias, profesionales que teletrabajan o quienes buscan espacio extra. Cuenta además con una cocina independiente y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. La finca dispone de ascensor y está adaptada a personas con problemas de movilidad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: transporte público, comercios, mercados, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Todo ello en un entorno dinámico, bien comunicado y con el encanto característico del Eixample barcelonés. Un piso con grandes posibilidades, perfecto tanto para entrar a vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. No dejes escapar esta excelente oportunidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Ten en cuenta que los gastos asociados a la compra (notaría, registro, ITP y honorarios) no están incluidos en el precio. ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicítanos una visita! Te esperamos en Comte d'Urgell, 63. THE NEXUS GROUP. Aicat 10933 #ref:PIS_133;

La vivienda se sitúa en una cuarta planta (quinta real) de una finca regia sin ascensor. Cuenta con una superficie aproximada de 55 m2, distribuidos en dos dormitorios (uno doble y uno individual) y un baño completo.~~La cocina, completamente equipada, se integra en el salón, aportando mayor amplitud y funcionalidad al espacio.~~Dispone además de un pequeño balcón con vistas a la calle Urgell, que aporta luz natural y ventilación.~~El piso se vende con inquilino y contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027, ofreciendo una rentabilidad actual aproximada del 4%, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento.~~La finca cuenta con el espacio suficiente para poder instalar un ascensor en un futuro. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E disponible.~;

Barcelona Capital Piso con patio privado en Carrer Diputació - Barcelona Ubicación céntrica + espacio exterior = oportunidad única La Casa Agency presenta esta vivienda de 55 m2 construidos, situada en un entresuelo de finca con ascensor (1960, ITE pasada), en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Barcelona. Una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Distribución cómoda y funcional Amplio salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto, práctico y bien aprovechado 2 habitaciones dobles 1 baño completo con plato de ducha Una distribución que optimiza cada metro y ofrece un ambiente cómodo y versátil. Patio privado: el gran valor añadido La vivienda cuenta con un patio privado con acceso directo desde el salón, un espacio exclusivo perfecto para: Zona de relax Espacio exterior para disfrutar todo el año Área de almacenaje o uso polivalente Un elemento muy demandado y difícil de encontrar en esta zona. Estado y calidades Vivienda en buen estado Suelos de gres Cocina equipada con buena capacidad de almacenaje Distribución eficiente, sin pérdida de metros Ubicación excelente - Carrer Diputació Situado en pleno Eixample, rodeado de todos los servicios: Supermercados y comercios Restauración y ocio Centros educativos Zonas verdes y espacios culturales Perfectamente comunicado mediante metro, autobuses y conexiones rápidas con toda la ciudad. Ideal para Vivienda habitual Inversión con alta demanda en la zona Servicios y acompañamiento En La Casa Agency ofrecemos: Asesoramiento financiero Gestión documental Acompañamiento integral durante todo el proceso Nota de precio El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;