Edificio en venta

Se vende edificio de 3 plantas con 3 viviendas independientes de un total de 283 m2 construidos. ~Las tres viviendas se encuentran ~actualmente alquiladas con inquilinos solventes. No se puede visitar.~Situado en una zona tranquila del Arenal de Llucmajor, cerca del transporte público, edificios municipales y a escasos metros de la playa. ~La planta semisótano tiene 78 m2 y una terraza de 14 m2, quedará libre en breve. (Alquilado actualmente por 300€. Una vez liberado se podría alquilar por 700€) La planta baja es de 92 m2 con porche y quedará libre en julio de 2029, (alquilada actualmente por 500€ y una vez liberada se podría alquilar por 1100€) y el primer piso tiene también 78 m2 con una terraza de 14 m2 (actualmente alquilada por 500€, se libera en julio de 2026 y podría alquilarse por 1000€). Hay que añadir un pequeño almacén de7 m2. ~Su estado de conservación es bueno. Pendiente de división horizontal. Oportunidad para inversores.;

Edificio edificable (PB+2) con gran potencial en el centro de Calella.~~Descripción: ¡Oportunidad única para promotores, constructores e inversores en pleno casco antiguo de Calella! ~Se vende edificio residencial entre medianeras con una ubicación estratégica en la Calle Bruguera, una zona residencial muy tranquila, tradicional y a un paso de todos los servicios, comercios y de la playa.~La finca se emplaza sobre una parcela rectangular de 172 m2, con una fachada de 5,63 metros y un fondo de casi 32 metros. Al no tener proyectos previos presentados ni vinculados en el Ayuntamiento, la propiedad ofrece total libertad urbanística para que el comprador tramite directamente su propia licencia y diseño según sus objetivos de inversión.~De acuerdo con la normativa municipal aplicable para la zona (Zonificación Clave-1, Ensanche Tradicional), la finca permite una Altura Reguladora Máxima de 10 metros, equivalente a Planta Baja más dos plantas piso (PB + 2PP), con una profundidad edificable de hasta 26 metros en planta baja y 20 metros en plantas superiores.~~PROPUESTA DE PROYECTO E INVERSIÓN: Por la geometría de la parcela y volumen edificable, el inmueble es idóneo para desarrollar una promoción altamente rentable:~Planta Baja: Espacio óptimo para destinarlo a accesos comunitarios y a la creación de un gran garaje/aparcamiento privado (un activo escaso y con altísima demanda en el centro de Calella), manteniendo la salida a patio o terraza posterior.~Plantas Superiores (Planta 1ª y Planta 2ª): Volumen idóneo para proyectar 4 pisos independientes de 1 habitación (2 viviendas por planta), un producto inmobiliario muy cotizado y con una rotación excelente tanto para el mercado de venta como de alquiler.~Características principales:~Superficie del suelo: 172,85 m2~Fachada: 5,63 m | Fondo: 31,95 m~Calificación urbanística directa: Zona Clave-1 (Casco Antiguo - Ensanche tradicional)~Permisibilidad: Planta Baja + 2 Plantas Piso (ARM 10,00 m)~Ubicación céntrica, excelente orientación y libre de cargas.~Un lienzo en blanco ideal para profesionales que busquen un proyecto de obra nueva o reforma integral ágil, limpio de trámites previos y con una alta rentabilidad garantizada en el Maresme.~~¡Contáctenos hoy mismo para solicitar más información técnica sobre los parámetros urbanísticos de la parcela o coordinar una visita!;

Edificio de tres plantas. Superficie construida 192 m2. Superficie por planta 43 m2. útiles.~~Planta Baja: Comedor y Barra Americana, 2 monta cargas.~Planta Piso: Comedor para 7 mesas de 4 sillas (aforo 28 personas).~Planta Segunda: Cocina, 2 neveras.Planta Tercera: Lavadero, Terraza de 10 m2, 1 habitación con una cama, monta carga grande para todos los niveles y Sala bajo cubierta. ~~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, Gas Ciudad ya 95 metros de la playa.;

EDIFICIO EN CORNELLA DE LLOBREGAT~Edificio de 218 m2 construidos según catastro, en parcela de 61 m1 según catastro. Finca del 1954. Ubicada en calle peatonal. ~En planta baja encontramos un almacén que hace muchos muchos años nos manifiestan que fue vivienda de 52 m2 (en catastro, está como almacén), En primera planta, 64 m2 dividido en dos viviendas pequeñas. Y en segunda planta, una vivienda de 73 m2. Hay en tercera planta un almacén de 14 m2 y hay una parte de vivienda de 15 m2 con el indicativo A/CC/ES. ~*DATO IMPORTANTE: Están en proceso de desahucio.~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

EDIFICIO EN CONSTRUCCION Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en la zona sur de Terrassa, en el consolidado y familiar barrio de Can Palet de Vistalegre, una urbanización tranquila con fabulosas vistas a la montaña. La construccion esta a un 70% COMPRAR LAS 2 CASAS POR 390.000 EUROS o una sola por 220.000€ con hay posibilidad de unificar las dos casas y crear una única vivienda de mayores dimensiones, ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad o un proyecto residencial de alto nivel. Cada vivienda dispone de aproximadamente 150 m² construidos, orientación sur y excelente luminosidad durante todo el día. Cuentan con tres habitaciones exteriores (dos dobles y una individual), comedor independiente, cocina, un baño completo, un aseo, terraza tipo solárium de aproximadamente 20 m² y garaje con capacidad para uno o dos vehículos. - Características principales: 150 m² por vivienda Cada casa Posibilidad de unificar ambas propiedades 3 habitaciones por vivienda Terraza de 20 m² c/u Garaje privado c/u Orientación sur, muy luminosas Vistas despejadas a la montaña Ubicadas en un entorno residencial familiar y tranquilo, con buena conexión a transporte público, estación de tren, colegios, comercios y todos los servicios necesarios. La proximidad a Barcelona incrementa su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión. Información adicional importante: Se puede facilitar presupuesto de reforma integral de la vivienda. Las imágenes publicadas incluyen renders orientativos que muestran cómo podría quedar la propiedad tras la reforma, reflejando una propuesta realista del resultado final. Una oportunidad ideal para inversores: ya sea para comprar y alquilar, reformar y vender, o desarrollar una vivienda unificada de gran tamaño en una zona de demanda constante. #ref:HAB_161;

🏢 Edificio en Rambla Vella – TarragonaEn pleno centro de Tarragona, en la Rambla Vella:zona histórica, alto tránsito, turismo y actividad comercial constante.🔹 Composición del edificio🛍️ Planta baja – Local comercial77 m² construidos + altilloFachada de +12 metrosHace esquina / da a dos callesMuy luminosoDistribución:Zona principal con mostradorBañoOfficeAltillo amplio👉 Punto fuerte clave: visibilidad + versatilidad comercial.🏠 Vivienda 1ª planta81 m² construidos3 habitaciones1 bañoSalón-comedorCocina independienteBalcones👉 Perfil típico: familia o alquiler tradicional estable.🏠 Vivienda 2ª planta80 m² construidos2 habitaciones1 baño completoSalón-comedorCocina independienteTerraza privada de 10 m²👉 Más atractiva para alquiler premium o turístico.🌞 Elementos comunesGran azotea transitable2 trasterosMuy buena luminosidad en todo el edificioCerramientos de aluminio con doble cristal⚖️ Situación legal✅ División horizontal realizada✅ Contadores independientes✅ Cédulas de habitabilidad✅ Certificados en regla👉 Esto permite:Venta por unidadesAlquiler inmediatoFinanciación más sencilla📈 Potencial urbanístico🔥 Esto es lo más importante de todo lo que has dicho:Se puede levantar una planta más según normativaEsto convierte el activo en:👉 Edificio con potencial de ampliación (plusvalía directa)Posibilidades:Nueva vivienda (≈ 70–80 m²)Ático premium con terrazaIncremento fuerte del valor total💰 Lectura de inversión (muy clara)Este edificio tiene 4 pilares muy potentes:1. Ubicación topCentro histórico consolidado → demanda constante2. Uso mixtoLocal = rentabilidad altaViviendas = estabilidad3. Seguridad jurídicaTodo regularizado → cero problemas legales4. Upside (clave)Posibilidad de añadir plantaRevalorización inmediata tras obra;