Edificio en venta en S´arenal, Llucmajor

EDIFICIO EN CORNELLA DE LLOBREGAT~Edificio de 218 m2 construidos según catastro, en parcela de 61 m1 según catastro. Finca del 1954. Ubicada en calle peatonal. ~En planta baja encontramos un almacén que hace muchos muchos años nos manifiestan que fue vivienda de 52 m2 (en catastro, está como almacén), En primera planta, 64 m2 dividido en dos viviendas pequeñas. Y en segunda planta, una vivienda de 73 m2. Hay en tercera planta un almacén de 14 m2 y hay una parte de vivienda de 15 m2 con el indicativo A/CC/ES. ~*DATO IMPORTANTE: Están en proceso de desahucio.~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ~;

Edificio esquinero de 350m2 totalmente a rehabilitar. Tiene 4 plantas más una terraza semicubierta arriba. En el hueco de la escalera hay un montacargas que se puede sustituir por un ascensor cuando se acaben las obras. Excelente ubicación junto a la Plaça de les Cols, a 40 metros de la calle Caputxins y a 150 metros de la Rambla Principal y de la Plaça de la Vila, la mejor zona y la más comercial de VilanovaEl edificio ofrece múltiples opciones- Dos locales pequeños comerciales, tres estudios y tres despachos alquilándolos podría salir una rentabilidad de 5.000€/6.000€ mensuales.- Dos garajes para dos coches cada uno, dos dúplex y un tríplex con una gran terraza arriba.- Una oficina, consulta para médico, abogado, o similar, con un garaje para dos coches y una gran casa unifamiliar a su gusto.- Una casa con tres viviendas para padres e hijos con garaje para cuatro coches.- Habitaciones, Coliving, Senior Living, Cohousing, Coworking, etc....- Vivienda Turística (hay algunas alrededor).Un arquitecto de confianza nos ha dicho que se podría hacer 1 vivienda en planta baja de 58 m2 con acceso desde la actual puerta de entrada. En la planta baja, el espacio de la derecha (según plano) se utiliza para acceder a las plantas superiores y a parte del apartamento situado en la planta baja. Se derriba la escalera y se construye una nueva en la parte baja En las plantas 1 y 2 hay 2 apartamentos nuevos idénticos de 64m En la 3ª planta hay 1 apartamento dúplex que aprovecha las 2 últimas plantas con una superficie construida de 64,00+38,94m + 10,58m de terraza. No es posible construir 2 unidades en estas 2 plantas porque, por problemas de habitabilidad, el ático resultante sería inferior a los 36 m2 mínimos requeridos. En total en la propuesta del arquitecto hay 295,75 m2 totales divididos en 4 viviendas, más 56,95 m2 comunitarios (escaleras, etc).- Ideal también para clientes extranjeros o profesionales que quieran vivir en el centro con su despacho, garaje para dos coches y arriba una gran vivienda hecha a su gusto. Se dispone de certificado urbanístico para poder verificar y comprobar. Se dispone de certificado de exención energético, ya que actualmente no es habitable porque precisa de rehabilitación total integral. Si se derribase, con la normativa actual solo dejan levantar planta baja más dos alturas, por lo que es más interesante hacer la rehabilitación para poder mantener las cuatro plantas.Posibilidad de permuta mixtaAl precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del comprador.Operación por ITPPara más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la persona o la empresa interesada.En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente sobre los gastos adicionales no incluidos en el precio (ITP o IVA + AJD, gastos notariales, registrales e impuestos).;

EDIFICIO con 4 viviendas en el centro de Blanes. Dispone de una vivienda por planta de dos habitaciones, comedor, cocina, baño y balcón. De las cuatro viviendas, hay una libre y las otras tres alquiladas con contrato vencido. El edifico necesita reformas.;

Ubicado en el centro de esta población turística, el edificio se encuentra a escasos pasos de la playa, en una zona de alto flujo comercial y cultural. La ubicación lo sitúa en medio de calles llenas de vida, rodeado de restaurantes, tiendas y áreas de ocio, lo que garantiza tanto un estilo de vida dinámico para los residentes como un flujo constante de visitantes. La propiedad se compone de cuatro apartamentos y un local comercial, actualmente alquilados, lo que permite generar rentabilidad inmediata. Cada apartamento está diseñado para optimizar la entrada de luz natural y el espacio, adaptandose tanto a la vida diaria como al uso vacacional. El local,de planta baja a pie de calle y planta sotanos, aprovecha una posición estratégica en una calle de alta movilidad peatonal, lo que lo convierte en un espacio ideal para actividades comerciales. Con los cuatro apartamentos y el local ya generando ingresos a través de contratos de arrendamiento vigentes, esta propiedad representa una inversión sólida y de bajo riesgo, garantizando que la rentabilidad se mantenga en el tiempo, convirtiendo este edificio en una opción excepcional para quienes buscan un activo con potencial de valorización y flujos de caja inmediatos. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Magnifica casa señorial construida a principios del siglo XX, ubicada en la zona peatonal de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa. La casa cuenta con tres plantas y un sótano. La planta baja actualmente es un local comercial. La primera planta dispone de 3 habitaciones y un baño al igual que la segunda planta. En la tercera planta encontramos lavadero y una gran terraza con vistas a la montaña. La casa cuenta con vigas de melis en la planta baja y molduras novecentistas en el techo en las plantas superiores. Suelos hidráulicos y estucados venecianos en las paredes.A esta finca llena de encanto podemos darle muchas aplicaciones, cabe tanto la opción de hacer una sola vivienda como dividirla en más de una. Sería también ideal para transformarla en un hotel boutique, que tanta demanda tiene actualmente. Una auténtica joya a la que podemos darle distintos usos. ;

SFH01 - Sant Feliu de Guíxols; casa edificio, En el pintoresco y apacible vecindario de la costa, se erige majestuosa una casa que ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y oportunidades. Con un total de 117 metros cuadrados construidos, esta propiedad de dos pisos es una joya arquitectónica que promete satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un hogar excepcional.La casa, distribuida en dos plantas, presenta una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Cada piso cuenta con tres acogedoras habitaciones todas con acceso a la terraza, creando un ambiente cálido y familiar para sus residentes, cocina equipada, un baño completo, un salón comedor acogedor y una terraza que es uno de los puntos destacados de esta residencia es la impresionante terraza que adorna cada piso. Las amplias terrazas ofrecen un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar la puesta de sol sobre el horizonte marino. La conexión con la naturaleza y el entorno es una de las características que hacen de esta casa una verdadera joya., asegurando la privacidad y comodidad de todos los habitantes.Lo más emocionante es la posibilidad de ampliar esta propiedad construyendo un tercer piso que ahora mismo una habitación, cocina, baño, un trastero y una terraza muy grande con vistas despejadas.  Imagine despertar cada mañana en su dormitorio en el tercer piso y tener acceso a una vista panorámica. Esta oportunidad para personalizar y expandir la casa según sus necesidades y gustos la convierte en una opción única en el mercado.Pero las sorpresas no terminan ahí. En la planta baja, la propiedad ofrece la opción de un local comercial con salida de humo a pie de calle con una terrassa grande . Esta característica brinda una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan establecer su propio negocio en una ubicación estratégica, atrayendo a residentes y turistas por igual.La ubicación de la casa es otro aspecto que la distingue. A tan solo 5 minutos de la playa, sus residentes disfrutarán de la brisa marina y del acceso fácil a las costas. Además, la proximidad a todos los servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud, garantiza una vida cómoda y conveniente para toda la familia.Para aquellos que valoran la movilidad, la propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento, eliminando las preocupaciones sobre dónde estacionar en un área cercana a la playa.En resumen, esta casa de dos pisos con la opción de un tercer nivel, terrazas encantadoras, un local comercial y estacionamiento amplio, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Su combinación de ubicación, comodidades y potencial de expansión la convierten en la elección perfecta para aquellos que buscan no solo una casa, sino un estilo de vida. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;