Casa en venta La Pobla de Montornes

Chalet independiente con licencia turística, piscina privada y totalmente reformado en La Pobla de Montornès Hay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que te imaginas viviendo desde el primer momento. Esta es una de ellas. Ubicado en una tranquila zona residencial de La Pobla de Montornès, este chalet independiente a cuatro vientos combina privacidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Además, dispone de licencia turística en vigor, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para disfrutarlo como vivienda habitual o segunda residencia como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional. La vivienda se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir. Sobre una parcela de 516 m², encontramos una vivienda de 169 m² construidos, diseñada para disfrutar de cada espacio. Nada más acceder nos recibe un amplio y luminoso salón comedor, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, de aproximadamente 16 m², con una práctica isla central, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda gracias a sus agradables vistas al jardín y a la piscina. También dispone de un lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. La zona de descanso ofrece tres dormitorios, perfectamente distribuidos para garantizar privacidad. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones son amplias y luminosas. La vivienda cuenta además con otros dos baños completo. Un exterior pensado para disfrutar El jardín privado rodea toda la vivienda y ofrece diferentes ambientes donde relajarse o compartir momentos inolvidables. * Piscina privada. * Zona de barbacoa. * Aseo exterior con ducha para la piscina. * Cuarto de almacenaje de aproximadamente 15-20 m². * Garaje privado de unos 15 m² con una habitación anexa * Vivienda completamente independiente, con sol durante todo el día. Su excelente orientación y la tranquilidad del entorno permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año. Una inversión con futuro Uno de sus grandes valores añadidos es que dispone de licencia turística, una característica cada vez más difícil de conseguir y muy demandada, que permite obtener rentabilidad desde el primer día si se destina al alquiler vacacional. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad, piscina privada y la posibilidad de combinar calidad de vida con una excelente inversión. Descubre todo lo que este chalet puede ofrecerte. Solicita tu visita y enamórate de cada uno de sus rincones.. #ref:2157;

Hay lugares que no se explican, se sienten. En un entorno sereno, verde y profundamente tranquilo, lejos del ruido y la saturación de los núcleos costeros pero a solo unos minutos de todo, se alza esta casa adosada en La Pobla de Montornès, uno de esos pueblos con alma donde el tiempo avanza a otro ritmo.~~A apenas 10–12 minutos de las playas de Torredembarra y Altafulla, con rápido acceso a la autopista AP-7 (salida Torredembarra), esta vivienda permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz absoluta del interior y el placer inmediato del mar, la gastronomía y el ambiente mediterráneo cuando apetece. Arroces frente al mar, paseos por el casco histórico de Altafulla, atardeceres en la playa… y volver después a casa, al silencio.~~La vivienda, construida en 2008, forma parte de un conjunto de casas adosadas cuidadosamente integradas en el entorno. Se distribuye en dos plantas, comunicadas por escalera interior, y ofrece superficies desde 84 m2, perfectamente aprovechadas.~~En su interior encontramos un salón-comedor luminoso con cocina abierta, amueblada con armarios altos y bajos, un espacio pensado para compartir, vivir y disfrutar sin prisas. Dispone de tres dormitorios y dos o tres baños, según tipología, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cómoda y funcional.~~La ubicación es especialmente acertada: a 4 minutos del casco urbano de La Pobla de Montornès, con colegio, restauración, servicios básicos y vida de pueblo real, y con todos los servicios complementarios a muy poca distancia. Todo ello rodeado de naturaleza, caminos, calma y aire limpio, un privilegio cada vez más escaso.~~Esta casa no es solo una vivienda.~Es la posibilidad de pasar los veranos sin aglomeraciones, de vivir todo el año con calidad, de despertar sin ruido y decidir cada día si toca monte… o mar.~~📌 Las imágenes publicadas pueden no corresponder al estado actual del inmueble y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de acondicionamiento.~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, IVA, notaría, registro, etc.).~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

ALEMANY REAL ESTATE SLU, AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~ • Casa o chalet independiente ~ • 2 plantas ~ • 183 m2 construidos, 150 m2 útiles ~ • 3 habitaciones ~ • 2 baños ~ • Parcela de 570 m2 ~ • Terraza ~ • Plaza de garaje incluida en el precio ~ • Segunda mano/buen estado ~ • Trastero ~ • Orientación sur ~ • Construido en 1978 ~ • Calefacción central: Gasoil ~ • Jardín ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 224.500 euros + ITP 22.450 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 249.450 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la ~CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHT00992418001 ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Chalet unifamiliar de 195,35 m2 construidos situado en la Urbanización Poblamar, en La Pobla de Montornès (Tarragona), en una zona residencial tranquila y próxima a la costa.~~La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior.~~* Planta baja: garaje de 34,20 m2, vivienda de 85,10 m2 y porches.~~* Planta primera: destinada a vivienda con 71,75 m2, distribuida en varias dependencias y servicios.~~Superficie útil aproximada de 151,75 m2 y 129,65 m2 de ocupación de parcela. Dispone de garaje integrado y zona de porche exterior.~~No se puede visitar el interior del inmueble.~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición se realizará exclusivamente dentro de un procedimiento de Subasta Judicial mediante Cesión de Remate, por lo que el precio publicado es orientativo. Toda la información procede del Boletín Oficial del Estado.~~✔ CERO honorarios al comprador (incluidos en el precio).~✔ Gastos e impuestos de la compra no incluidos (ITP, Notaría, Registro, etc.).~~Solicite información sin compromiso. Le asesoramos durante todo el proceso de la subasta.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Creixell con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¡Descubre esta casa única en Creixell, un hogar con historia y mucho encanto! Este chalet adosado, con 183 m² construidos y completamente reformado hace solo tres años, te ofrece un espacio moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para una inversión de alta rentabilidad. La casa se distribuye en cuatro plantas y cuenta con 4 habitaciones y 2 baños con platos de ducha. El interior ha sido diseñado para el confort: en la planta de acceso, encontrarás un acogedor salón con sofá de obra y una zona de bar. El salón-comedor con cocina se encuentra en la primera planta, con salida a una terraza que da a la piscina. El exterior es un verdadero paraíso privado, con un patio que tiene césped artificial, una piscina de obra y una zona de barbacoa. Para el relax, una de las habitaciones de la segunda planta tiene acceso a una terraza con zona chill-out. Con instalaciones de agua y luz nuevas, suelo de parquet y todo el mobiliario incluido, la casa está lista para entrar. Su ubicación es inmejorable: a solo 15 minutos andando de la playa. Además, cuenta con licencia turística en activo, lo que la convierte en una fantástica oportunidad para obtener ingresos. #ref:2188;