Casa en venta , La Coma 6, Creixell

Descubre esta magnífica casa adosada lista para entrar a vivir, ubicada en una zona tranquila y familiar, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda destaca por sus excelentes acabados, su luminosidad y sus múltiples posibilidades, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para familias como para quienes desean una vivienda espaciosa y versátil.~~La casa se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas. En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para un coche grande y una gran zona diáfana con infinitas posibilidades de uso: desde una vivienda independiente, sala de ocio, cine privado, gimnasio, despacho, zona de juegos o incluso espacio para celebraciones y reuniones familiares. Además, esta planta cuenta con placas solares y suministro de gas ciudad, ofreciendo eficiencia energética y comodidad durante todo el año.~~Accediendo a la planta principal mediante una cómoda escalera, encontramos una vivienda muy luminosa dividida en dos ambientes claramente diferenciados. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con un gran ventanal que aporta una excelente entrada de luz natural y desde donde se pueden disfrutar incluso de agradables vistas al mar. Este espacio conecta con una cocina independiente de grandes dimensiones, muy luminosa y ventilada gracias a su ventana orientada hacia una tranquila calle peatonal. La cocina dispone además de una práctica galería independiente.~~En la zona de noche encontramos tres habitaciones y dos baños completos. Una de las habitaciones se utiliza actualmente como despacho, mientras que las otras dos funcionan como dormitorios, destacando especialmente el dormitorio principal doble con acceso directo a una espectacular terraza privada. Este espacio exterior se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda gracias a su amplitud, zona de barbacoa y jacuzzi, ideal para disfrutar del sol, reuniones al aire libre y momentos de relax durante todo el año. En esta misma zona encontramos también un segundo baño completo de gran tamaño equipado con bañera.~~La vivienda dispone de calefacción en todas las estancias y se encuentra en un excelente estado de conservación, sin necesidad de reformas, gracias a la calidad de sus puertas, materiales y acabados, así como sus suelos de tonos neutros que aportan amplitud y elegancia.~~Ubicada en una calle poco transitada y muy tranquila, la casa ofrece un entorno familiar con facilidad de aparcamiento tanto en la misma calle como frente a la vivienda. Además, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, cafeterías, farmacia y zonas de interés, lo que permite disfrutar de la comodidad del día a día sin necesidad de largos desplazamientos.~~Una vivienda completa, luminosa y con espacios únicos para disfrutar tanto en familia como con amigos, preparada para entrar a vivir desde el primer día.~;

ALEMANY REAL ESTATE SLU, AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~ • Casa o chalet independiente ~ • 2 plantas ~ • 183 m2 construidos, 150 m2 útiles ~ • 3 habitaciones ~ • 2 baños ~ • Parcela de 570 m2 ~ • Terraza ~ • Plaza de garaje incluida en el precio ~ • Segunda mano/buen estado ~ • Trastero ~ • Orientación sur ~ • Construido en 1978 ~ • Calefacción central: Gasoil ~ • Jardín ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 224.500 euros + ITP 22.450 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 249.450 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la ~CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHT00992418001 ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en El Vendrell, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 223 m2 y útil 100 m2. Distribuida interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Casa adosada de 3 plantas en Montferri – lista para inversores o familias~¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada? Esta fantástica casa adosada en Montferri (Tarragona), situada justo frente a la piscina municipal, te ofrece confort, amplitud y una excelente distribución en tres plantas.~🔹 Planta baja:Gran garaje privado con espacio para varios vehículos y zona de almacenaje, con acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones, jardín o zona chill-out.~🔹 Primera planta:Acogedor salón-comedor, una cocina independiente muy espaciosa con salida a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y comidas al aire libre. Baño completo con ducha.~🔹 Segunda planta:Tres habitaciones amplias, dos de ellas con salida a balcón y terraza privada. Baño completo con ducha.~✨ La vivienda dispone de bomba de frío/calor para asegurar tu comodidad durante todo el año.~💡 Ideal como inversión (alquilada actualmente con buena rentabilidad)Casa adosada de 3 plantas en Montferri – lista para inversores o familias~¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada? Esta fantástica casa adosada en Montferri (Tarragona), situada justo frente a la piscina municipal, te ofrece confort, amplitud y una excelente distribución en tres plantas.~🔹 Planta baja:Gran garaje privado con espacio para varios vehículos y zona de almacenaje, con acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones, jardín o zona chill-out.~🔹 Primera planta:Acogedor salón-comedor, una cocina independiente muy espaciosa con salida a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y comidas al aire libre. Baño completo con ducha.~🔹 Segunda planta:Tres habitaciones amplias, dos de ellas con salida a balcón y terraza privada. Baño completo con ducha.~✨ La vivienda dispone de bomba de frío/calor para asegurar tu comodidad durante todo el año.~💡 Ideal como inversión (alquilada actualmente con buena rentabilidad neta del 5%, con inquilinos solventes y buenos pagadores) ;

Chalet independiente en Montferri, Tarragona, en la tranquila urbanización L Alzineta, ofrece 219,00 m2 construidos y 106,85 m2 útiles en una única planta concebida para la vida cómoda. Jardín de 760,00 m2 con piscina privada, zonas verdes y barbacoa, ideal para disfrutar del clima y mantener la privacidad. La vivienda dispone de 5 habitaciones amplias y 2 baños modernos, todos los espacios pensados para la convivencia diaria sin renunciar a la comodidad. La cocina amueblada, equipada con zona de comedor diario y lavadero, facilita el día a día, mientras la chimenea añade un toque acogedor en los meses más frescos.~~La zona de estar central reúne salón y comedor en planta abierta, con vistas despejadas y acceso directo al exterior, ideal para reuniones familiares o encuentros entre amigos.~~El dormitorio principal se beneficia de luz natural abundante, creando un ambiente sereno y confortable, junto a otros dormitorios que ofrecen amplitud para la familia o huéspedes. La distribución en una sola planta facilita la movilidad y la accesibilidad en cada rincón.~~La parcela privada está orientada para aprovechar al máximo la luz y las vistas, con un ventanal que inunda la sala de estar de claridad durante todo el día. La piscina y la zona de descanso proporcionan un espacio de relax sin salir de casa, complementado por la porche cubierto con comedor al aire libre, pensada para disfrutar todo el año. La urbanización entre Valls y Vendrell ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y servicios cercanos, a solo 20 minutos de las playas de la Roda de Berà, lo que sitúa esta vivienda como una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida junto a la playa.~~Este inmueble lo ofrece Quiron Immobiliaria, agencia con enfoque directo en resultados y atención personalizada. Se trata de una oportunidad clara para quienes buscan una casa de planta única, con amplias habitaciones, zona de lavadero y equipamiento completo para entrar a vivir. Si valoras la combinación de privacidad, servicios y un entorno sereno, no dudes en concertar una visita y comprobar en persona las ventajas de este chalet independiente en Montferri. Te esperamos para mostrártelo y darte toda la información de valor sobre la inversión.;

Vivienda situada en Calle Turquia, en Tarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;