Casa en venta en La Coma 6, Creixell

ALEMANY REAL ESTATE SLU, AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~ • Casa o chalet independiente ~ • 2 plantas ~ • 183 m2 construidos, 150 m2 útiles ~ • 3 habitaciones ~ • 2 baños ~ • Parcela de 570 m2 ~ • Terraza ~ • Plaza de garaje incluida en el precio ~ • Segunda mano/buen estado ~ • Trastero ~ • Orientación sur ~ • Construido en 1978 ~ • Calefacción central: Gasoil ~ • Jardín ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 224.500 euros + ITP 22.450 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 249.450 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la ~CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHT00992418001;

Quieres vivir en Roda de Berà? Tenemos este precioso adosado, en una de las zonas más emblemáticas, en el Roc de Sant Gaietà junto al Arc de Berà.~ Este precioso adosado dispone de zona comunitaria con jardín y piscina, donde vas a poder refrescarte durante los días de intenso calor, se encuentra próximo a la playa, al paseo marítimo. Podemos disfrutar de su arquitectura con construcciones como un claustro románico, una puerta de estilo islámico o un edificio de estilo gótico. Entre esas edificaciones también se encuentran la réplica de la puerta principal de la catedral de Ávila. Por la especialidad y encanto del lugar también hemos visto celebraciones como comuniones y bodas.~ En la entrada disponemos de una terraza de uso particular, que da acceso a la zona comunitaria, en la planta a pie de calle disponemos de salón comedor con cocina americana y un aseo en el que se encuentra la zona de lavadero. En la planta superior disponemos de dos habitaciones dobles y una habitación individual actualmente utilizada como vestidor, y cuarto de baño completo con ducha. En la planta sótano disponemos de una habitación de matrimonio con zona de salón y la despensa. ~También se alquila por 1.100 euros al mes con contrato temporal con la condición de permitir las visitas para la venta.~ NO TE LO PIERDAS VEN A VISITARLO!!!!;

A tan solo 200 metros del mar, en la zona de Sant Salvador, se encuentra esta casa adosada que combina ubicación, funcionalidad y un entorno privilegiado donde el Mediterráneo forma parte del día a día.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, distribuidos en varias plantas que permiten diferenciar perfectamente las zonas de día y de descanso. Dispone de 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo espacio suficiente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda familiar.~~En planta baja encontramos la zona principal de la vivienda, con salón-comedor con salida al jardín, cocina independiente, aseo y acceso directo al garaje tipo box, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y almacenamiento adicional.~~La planta superior alberga los dormitorios, algunos de ellos con salida a balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.~~El inmueble se encuentra en un estado general correcto, habitable en su situación actual, aunque requiere ciertas actualizaciones o mejoras, lo que representa una oportunidad para adaptarlo al gusto del comprador y revalorizarlo a medio plazo.~~Uno de sus grandes atractivos es su entorno comunitario, ya que dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del buen clima durante todo el año, especialmente en temporada estival.~~La ubicación es especialmente interesante. A pesar de tratarse de una zona tradicionalmente vacacional, dispone de servicios próximos como supermercados, restaurantes, comercios, farmacias y conexiones con el núcleo urbano de El Vendrell, lo que permite una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, la cercanía a las playas de Sant Salvador y Coma-ruga permite disfrutar de amplias zonas de arena, paseo marítimo, oferta gastronómica y un ambiente mediterráneo consolidado.~~En cuanto a comunicaciones, cuenta con estación de tren de cercanías RENFE (línea R2 Sud) con conexión directa a Barcelona y Tarragona, así como accesos rápidos por carretera a la N-340, AP-7 y C-32.~~Una vivienda con ubicación estratégica, espacios exteriores y potencial de mejora, ideal para quienes buscan mar, tranquilidad y calidad de vida.~~Un lugar donde el verano no es una estación… es una forma de vivir.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para un precio de 270.000 €, el ITP (10%) asciende a 27.000 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total de adquisición en torno a 298.000 €.~~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;

Casa adosada de 3 plantas en Montferri – lista para inversores o familias~¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada? Esta fantástica casa adosada en Montferri (Tarragona), situada justo frente a la piscina municipal, te ofrece confort, amplitud y una excelente distribución en tres plantas.~🔹 Planta baja:Gran garaje privado con espacio para varios vehículos y zona de almacenaje, con acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones, jardín o zona chill-out.~🔹 Primera planta:Acogedor salón-comedor, una cocina independiente muy espaciosa con salida a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y comidas al aire libre. Baño completo con ducha.~🔹 Segunda planta:Tres habitaciones amplias, dos de ellas con salida a balcón y terraza privada. Baño completo con ducha.~✨ La vivienda dispone de bomba de frío/calor para asegurar tu comodidad durante todo el año.~💡 Ideal como inversión (alquilada actualmente con buena rentabilidad)Casa adosada de 3 plantas en Montferri – lista para inversores o familias~¿Buscas una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada? Esta fantástica casa adosada en Montferri (Tarragona), situada justo frente a la piscina municipal, te ofrece confort, amplitud y una excelente distribución en tres plantas.~🔹 Planta baja:Gran garaje privado con espacio para varios vehículos y zona de almacenaje, con acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones, jardín o zona chill-out.~🔹 Primera planta:Acogedor salón-comedor, una cocina independiente muy espaciosa con salida a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y comidas al aire libre. Baño completo con ducha.~🔹 Segunda planta:Tres habitaciones amplias, dos de ellas con salida a balcón y terraza privada. Baño completo con ducha.~✨ La vivienda dispone de bomba de frío/calor para asegurar tu comodidad durante todo el año.~💡 Ideal como inversión (alquilada actualmente con buena rentabilidad neta del 5%, con inquilinos solventes y buenos pagadores) ;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este impresionante ático dúplex se encuentra en la encantadora zona de Calafell Poble, a solo 2000 metros del mar. Con una superficie construida de 100 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo ☀️🌊.~~Disfruta del sol desde su terraza privada mientras saboreas un café por las mañanas o compartes momentos inolvidables con familiares y amigos al atardecer 🍹🥳. La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para descansar después de un día lleno de actividades; además, dispone de dos baños que ofrecen comodidad y privacidad 🚿🛁.~~El apartamento también incluye plaza parking, lo cual es una ventaja invaluable en esta popular área turística 🚗💨. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día 🌞😌.~~No pierdas la oportunidad única que te ofrece este fantástico ático dúplex: ¡el lugar perfecto donde crear nuevos recuerdos! Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita 📞🏖️.;

Grocasa presenta esta propiedad unifamiliar de 6 dormitorios en Segur de Calafell. La vivienda se integra en un conjunto residencial privado que cuenta con acceso restringido mediante barrera de seguridad en la zona de parking, ofreciendo un entorno protegido y tranquilo. Distribución y características principales: Capacidad: 6 habitaciones dobles y 4 baños completos. Estado: Propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Exteriores: Dispone de patio privado y terraza superior con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Seguridad: Ubicada en un recinto de casas adosadas con control de acceso rodado. Ubicación y servicios: La propiedad destaca por su equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a núcleos de servicios. A una distancia de 10 minutos a pie (o 5 minutos en vehículo) se encuentran: Estación de cercanías RENFE. Servicios esenciales: farmacias, comercio local y centros de salud. Red de transporte público (autobuses) con excelentes conexiones.;