Casa en venta en Poblamar, La Pobla de Montornes

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Creixell con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Descubre este impresionante pareado ubicado en la zona tranquila del Castell de Montornés, ideal para quienes buscan un hogar confortable cerca del mar. Con una superficie construida de 179 m2 y útil de 122 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles amplias, una de ellas suite, y dos individuales; de ellas una es en planta junto a baño completo. También dispone de tres baños que añaden funcionalidad a los espacios familiares.~~La cocina es independiente, mide aproximadamente 10m2 y está perfectamente equipada para disfrutar momentos inolvidables cocinando. Su salón espacioso (25m2) permite crear ambientes acogedores junto a seres queridos mientras disfruta vistas despejadas desde sus áreas exteriores como la terraza privada (8m2). ~~Incluye en la planta sótano garaje para dos coches.~~En el exterior encontrará una parcela generosa de 265 m2 con gran jardin de 60 m2 ideal para relajarse o jugar al aire libre si tiene niños pequeños gracias a las zonas infantiles cercanas dentro urbanización bien mantenida.~Además entre sus extras destacan parking privado seguro frente puerta blindada principal ofreciendo tranquilidad total así mismo trastero adicional donde almacenar pertenencias sin preocupaciones adicionales sobre espacio disponible! Localizada solo cinco kilómetros distantes playa más próxima brindándole oportunidad aprovechar actividades recreativas marítimas locales incluyendo deportes acuáticos populares!~Idealmente conectada mediante transporte público accesible autobuses regulares hacia distintos puntos clave alrededor área: colegios reconocidos centros comerciales variados opciones diversión familiar aseguran satisfacción completa residencia soñadora.;

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una casa unifamiliar situada en la urbanización La Coma, en Creixell, ubicada sobre una parcela de 515 m2 en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a tan solo 2 minutos de servicios esenciales como CAP, supermercados y el centro del municipio, y a únicamente 8 minutos de la playa. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual para familias como para disfrutarla como segunda residencia.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con un cuidado jardín delantero que incluye una zona de barbacoa con mesa y bancos de piedra, ideal para reuniones al aire libre, y en la parte trasera una agradable piscina de 30 m2 con zona chill out y ducha. Además, dispone de una caseta lateral de reciente adquisición para almacenaje y un almacén adicional de 15 m2 donde se ubica el sistema de filtrado de la piscina y otras zonas de almacenamiento.~~La vivienda cuenta con 174 m2 construidos y 160 m2 útiles distribuidos en dos plantas. En la planta principal, de 80 m2, encontramos un espectacular porche con agradables vistas donde se puede ver la playa que da acceso a un amplio y luminoso salón con chimenea de aire caliente, dos habitaciones dobles, una de ellas de grandes dimensiones con armario empotrado, un baño completo con bañera y una cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, nevera, lavavajillas y caldera de agua caliente de 80 litros con salida directa a la piscina. Esta planta dispone de suelos de parquet, aportando calidez y confort.~~La planta inferior, también de 80 m2, ofrece una gran estancia polivalente con múltiples posibilidades de uso actualmente acondicionada como habitación, una práctica despensa, un amplio garaje y un aseo con espacio habilitado para zona de lavado. En esta planta los suelos son de baldosa, aportando funcionalidad y resistencia.~~En cuanto a calidades, la vivienda dispone de carpintería exterior de madera, calefacción eléctrica individual y posibilidad de conexión a gas natural, ya que la acometida llega hasta la parcela. El filtro de la piscina ha sido renovado recientemente con un sistema de arena de fibra de vidrio, más eficiente y de bajo mantenimiento. La propiedad cuenta con rejas de seguridad en todas las ventanas y se vende con gran parte del mobiliario incluido.~~✔ Superficie construida 204 m2~✔ Superficie vivienda 174 m2~✔ Superficie útil 160 m2~✔ Superficie parcela 515 m2~~Una propiedad completa, versátil y lista para disfrutar, que combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado, representando una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la costa.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos ITP o IVA más AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Parte del mobiliario y la decoración no están incluidos en el precio de venta.;

ALEMANY REAL ESTATE SLU, AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~ • Casa o chalet independiente ~ • 2 plantas ~ • 183 m2 construidos, 150 m2 útiles ~ • 3 habitaciones ~ • 2 baños ~ • Parcela de 570 m2 ~ • Terraza ~ • Plaza de garaje incluida en el precio ~ • Segunda mano/buen estado ~ • Trastero ~ • Orientación sur ~ • Construido en 1978 ~ • Calefacción central: Gasoil ~ • Jardín ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 224.500 euros + ITP 22.450 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 249.450 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la ~CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHT00992418001;

Hay lugares que no se explican, se sienten. En un entorno sereno, verde y profundamente tranquilo, lejos del ruido y la saturación de los núcleos costeros pero a solo unos minutos de todo, se alza esta casa adosada en La Pobla de Montornès, uno de esos pueblos con alma donde el tiempo avanza a otro ritmo.~~A apenas 10–12 minutos de las playas de Torredembarra y Altafulla, con rápido acceso a la autopista AP-7 (salida Torredembarra), esta vivienda permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz absoluta del interior y el placer inmediato del mar, la gastronomía y el ambiente mediterráneo cuando apetece. Arroces frente al mar, paseos por el casco histórico de Altafulla, atardeceres en la playa… y volver después a casa, al silencio.~~La vivienda, construida en 2008, forma parte de un conjunto de casas adosadas cuidadosamente integradas en el entorno. Se distribuye en dos plantas, comunicadas por escalera interior, y ofrece superficies desde 84 m2, perfectamente aprovechadas.~~En su interior encontramos un salón-comedor luminoso con cocina abierta, amueblada con armarios altos y bajos, un espacio pensado para compartir, vivir y disfrutar sin prisas. Dispone de tres dormitorios y dos o tres baños, según tipología, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cómoda y funcional.~~La ubicación es especialmente acertada: a 4 minutos del casco urbano de La Pobla de Montornès, con colegio, restauración, servicios básicos y vida de pueblo real, y con todos los servicios complementarios a muy poca distancia. Todo ello rodeado de naturaleza, caminos, calma y aire limpio, un privilegio cada vez más escaso.~~Esta casa no es solo una vivienda.~Es la posibilidad de pasar los veranos sin aglomeraciones, de vivir todo el año con calidad, de despertar sin ruido y decidir cada día si toca monte… o mar.~~📌 Las imágenes publicadas pueden no corresponder al estado actual del inmueble y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de acondicionamiento.~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, IVA, notaría, registro, etc.).~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

¡Descubre esta increíble casa independiente en la Urb. El Castell de Montornès! Con 183 m² construidos sobre una gran parcela de 569 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y un hogar con muchas posibilidades. Casa con muelle de descarga. Con un almacén enorme. Y mucho terreno detrás no visible desde la calle La vivienda es muy versátil. En la planta baja, encontrarás dos espacios diáfanos que puedes adaptar a tu gusto: un salón, un gimnasio, una sala de juegos o un taller. También hay un baño y un espacio que se puede usar como cocina, lo que permite crear un apartamento independiente. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina con barra de desayuno y tres habitaciones (dos dobles y una individual) y un baño completo. El exterior es un verdadero paraíso de 569 m² con zona de barbacoa, un cuarto de obra para cualquier uso, y un porche ideal para las tardes de verano. Hay espacio de sobra para poner una gran piscina. Además, la casa es muy práctica, con un patio delantero que sirve como garaje para hasta 4 coches y una ducha solar exterior. Para tu confort y ahorro, la casa tiene calefacción central de gasoil y placas solares para que el gasto de luz sea casi inexistente. Una excelente opción para vivir todo el año o como segunda residencia. #ref:2185;