Local en venta Cunit

🏗️ ¡Oportunidad Única de Inversión en Segur de Calafell! Local con Terraza y Posibilidad de Cambio de Uso 🌊¿Buscas una inversión altamente rentable o el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Te presentamos un local excepcional en la Avenida Mediterráneo, 20, en pleno corazón de Segur de Calafell. Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, proyección comercial y a tan solo unos pasos del mar.✨ Lo que hace especial a este espacio:Superficie y Distribución: Cuenta con una superficie gráfica total de 199 m², distribuidos en 172 m² interiores totalmente diáfanos y una terraza exterior de 27 m². Un espacio amplio y versátil.Oportunidad de Cambio de Uso: El local ofrece la gran ventaja de poder dividirse y transformarse en 3 viviendas independientes en planta baja, multiplicando exponencialmente las opciones de explotación y el retorno de la inversión.Rentabilidad Inmediata (Opcional): Ideal para inversores. El local se encuentra actualmente alquilado generando unos ingresos de 1.020 €/mes + IVA. Existe la total disponibilidad para que el comprador se subrogue al contrato actual y obtenga rentabilidad desde el primer día.Visibilidad Garantizada: Fachada con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y aseguran que cualquier negocio no pase desapercibido.Listo para Operar: Si prefieres darle un uso comercial propio, dispone de licencias en activo que permiten iniciar la actividad de forma inmediata (comercio, oficina, restauración o servicios).📋 Condiciones de Venta:Precio: 299.000 €. Una inversión inteligente en una ubicación privilegiada con alta demanda, ya sea para rentabilidad por alquiler comercial o para promoción de viviendas.Situado en la avenida principal, este espacio es un lienzo en blanco para inversores y emprendedores que buscan maximizar sus beneficios. La combinación de metros, terraza y opciones de reconversión es, sencillamente, imbatible en la zona.📞 ¿Quieres venir a verlo? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información sin compromiso. ¡Tu éxito empieza aquí!;

Se vende local con bar restaurante funcionando con su licencia C3 . ~Negocio con clientela fija, con aforo de 50 personas + terraza incluida dentro de la propiedad.~A proximidad de colegios e institutos, zonas deportivas y parques infantiles, con mucho paso.~Muy buena inversión, para tener un negocio propio o para traspasarlo a unos inquilinos para su explotación. ~Sólo se atenderán llamadas de compra del local, no es un traspaso. Si quieres más información ponte en contacto con nosotros y te daremos más detalles al respecto.~~Delegado Vilanova y la Geltrú - Michel Arquimbau - 641173416~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Inmueble situada en Calle CONFLENT, en Tarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vilanova i la Geltru- Local comercial muy céntrico en Av Francesc Macia. Local totalmente diáfano. Gran escaparate. Dos Aseos. Salida de humos. Cámara frigorífica. Puerta trasera para carga y descarga. Instalacion de gas natural.~~Producto Aicat Garraf. Somos agencias inmobiliarias del colectivo Aicat Garraf. Colaboramos y compartimos el proceso de venta y exclusiva compartida, de las propiedades que cada una de las agencias aportamos. Trabajamos bajo el mismo código ético, los mismos procedimientos de trabajo y damos mejor asesoramiento al cliente buscando siempre su satisfacción.~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

LOCAL SUPER CÉNTRICO EN VILANFRANCA DEL PENEDES, junto la Rambla. Local de 140 m2. Para adaptar a la actividad que deseen. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE SITGES – UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Amplio, versátil y con gran visibilidad junto a la estación de tren~~Se ofrece en venta este local comercial de 151 m2 útiles, ubicado en planta baja de un edificio plurifamiliar en el centro de Sitges, una de las localidades más dinámicas y turísticas de la provincia de Barcelona.~~Con acceso directo desde la calle y un gran escaparate, este espacio es ideal para negocios de atención al público, despachos profesionales, centros médicos o actividades comerciales variadas.~~📐 Distribución del local~✔ Sala principal diáfana con escaparate~✔ Cuatro salas adicionales de distintos tamaños~✔ Aseo~✔ Entrada a pie de calle~~📍 Ubicación y entorno~Situado a escasos metros de la estación de ferrocarril y del mercado municipal, en una zona con gran flujo peatonal y rodado. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad, accesibilidad y proximidad a todo tipo de servicios:~~✔ Restaurantes y cafeterías~✔ Supermercados y comercios locales~✔ Centros médicos y farmacias~✔ Entidades bancarias~✔ Zonas de aparcamiento y transporte público~~🚗 Conectividad~El local cuenta con excelentes comunicaciones por carretera:~✔ C-31~✔ C-32~✔ B-211~~Estas vías permiten un fácil acceso tanto desde otras zonas del municipio como desde localidades cercanas.~~🧾 Oportunidad para inversores y emprendedores~Con una distribución polivalente, excelente ubicación y gran visibilidad, este local es ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más demandadas de Sitges.~~¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~🔍 Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;