Piso en alquiler Marbella

Apartamento Planta Media, Puerto Banús, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m2, Terraza 30 m2. Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Marina, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Bar, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Restaurant, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo. ;

Se presenta un exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos, completamente reformado y a estrenar, situado en la prestigiosa urbanización Lorcrigolf, en Nueva Andalucía, Marbella. Ubicado en un entorno privilegiado, al borde del campo de golf Los Naranjos, este inmueble goza de proximidad a tiendas, restaurantes, transporte público, colegios, zonas de juegos infantiles, el puerto de Marbella y las playas, lo que garantiza una magnífica calidad de vida y múltiples opciones de ocio. La vivienda cuenta con una superficie construida de 107 m2 y una generosa terraza de 47 m2, desde la cual se accede de forma directa tanto a la piscina comunitaria como a las zonas ajardinadas del complejo, facilitando un máximo confort y privacidad. La urbanización es completamente privada y exclusiva, con sólo 20 vecinos distribuidos en dos bloques, y ofrece servicios como seguridad 24 horas y estacionamiento en garaje subterráneo con acceso directo por ascensor a la vivienda. En el interior, este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad. La reforma integral finalizada en julio incluye carpintería interior y exterior totalmente nueva, armarios renovados, puertas modernas y una cocina independiente equipada con mobiliario, electrodomésticos y enseres (vajilla, menaje) a estrenar. El suelo de mármol realza la elegancia de los espacios, y los baños disfrutan de suelo radiante y una caldera nueva. El confort queda garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado frío-calor y a los detalles de calidad como doble acristalamiento, persianas de seguridad y toldo eléctrico en la terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al jardín. El apartamento se entrega completamente amueblado y en excelente estado, listo para entrar a vivir. Entre otros detalles, dispone de persianas eléctricas, salón independiente, acceso por ascensor, y se encuentra cerca de campos de golf, el mar y todos los servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan lujo, comodidad y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de Marbella.;

Disfruta de tus vacaciones en este magnífico apartamento situado en la exclusiva urbanización Los Jardines de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Este apartamento cuenta con:~~Dos dormitorios: Espaciosos y confortables.~Dos baños: Completamente equipados.~Parking: Plaza de aparcamiento incluida.~Zonas comunes: Piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas.~Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la playa y con fácil acceso a servicios y zonas de ocio.~No pierdas la oportunidad de disfrutar de una estancia de lujo en un entorno inmejorable. ¡Reserva ahora para la primera quincena de agosto! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Piso de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina con lavadero, salón-comedor, terraza y parking en superficie. ~ ~ Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de EL Puerto de Santa María, en La Torre. La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas y dos grandes piscinas. ~ ~ Disponible para el mes de Agosto!!~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los , Honorarios de intermediación, y otros gastos inherentes en el alquiler, no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Alquiler para la Semana del 2 al 8 de agosto de 2027~~2 de agosto de 2027. Una fecha para marcar en el calendario.~~Chipiona será uno de los lugares privilegiados para vivir uno de los fenómenos astronómicos más espectaculares: un eclipse solar total. Será uno de los eclipses más largos de la historia reciente, con una oscuridad total de más de 6 minutos en su punto máximo .~~Y si quieres estar allí, ¿qué mejor que hacerlo a pocos pasos de la playa, en uno de los rincones más especiales de Chipiona?~~🏖️ Apartamento en una ubicación excepcional, muy cerca del mar.~~La vivienda cuenta con:~~🛏️ 2 dormitorios dobles, cómodos y preparados para disfrutar de la estancia.~~🛋️ Totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o disfrutarla desde el primer día.~~✨ Patio delantero de unos 20 m2, perfecto para disfrutar del exterior y preparar ese día tan especial.~~🌿 Patio trasero de unos 5 m2.~~🚗 Plaza de garaje, un auténtico privilegio en una zona tan cercana a la playa.~~📍 Ubicación privilegiada en Chipiona, ideal para disfrutar de la playa, el ambiente de la localidad y, sobre todo, para vivir una experiencia que no se repetirá fácilmente.~~🌑 02/08/2027~~EL CIELO SE OSCURECERÁ SOBRE CHIPIONA.~~Imagina estar en tu apartamento, a escasos metros de la playa, salir a tu patio y prepararte para contemplar cómo el día se convierte en noche durante unos minutos.~~No estás alquilando solamente un apartamento. Estás alquilando el lugar desde el que vivir un acontecimiento extraordinario.~~📩 Si quieres conocer la vivienda y su ubicación exacta, pregúntanos. ~~No se lo piense, es una fantástica oportunidad para disfrutar del irrepetible evento, de las magnificas playas y una mejor gastronomía de una ciudad como Chipiona. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

¡Descubre esta impresionante residencia en alquiler en julio y agosto en Arenales del Sol, donde la elegancia y el confort se fusionan para ofrecerte una experiencia de vida inigualable!~~Con una distribución cuidadosamente diseñada, esta casa de 60 metros cuadrados de casa más 20 de una auténtica terraza con vistas espectaculares al mar ,ofrece un ambiente acogedor y funcional. ~~Esta residencia cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos. Disfruta de momentos al aire libre en la encantadora terraza de planta baja, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y de las cálidas noches de verano.~~Sin embargo, la verdadera joya de esta propiedad es la impresionante terraza privativa en la planta superior, que abarca 60 metros cuadrados y ofrece unas vistas espectaculares del mar y de la isla de Tabarca. Equipada con jacuzzi, barbacoa y todas las comodidades necesarias, esta área se convierte en tu propio oasis privado donde podrás relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Además, esta residencia incluye 2 piscinas comunitarias, una pista de pádel, una plaza de garaje y un trastero, garantizando la comodidad y la seguridad de tu vehículo y pertenencias. Y con la playa a tan solo 20 metros de distancia, tendrás acceso directo a las suaves arenas y aguas cristalinas del Mediterráneo.~~AGOSTO 4500€~~No pierdas la oportunidad de hacer de esta magnífica propiedad tu hogar en el paraíso. ~~Contáctanos hoy mismo para programar tus vacaciones! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;