Piso en venta en Belen, Murcia

Vivienda amplia y luminosa en edificio moderno.¡¡0% HONORARIOS AGENCIA PARA EL COMPRADOR!!�INMUEBLE PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA.¡¡ATRÉVETE, VISÍTALO Y HAZ UNA OFERTA!!“Espacio, luz y la oportunidad de crear el hogar que imaginas.”.Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que te permiten imaginar tu vida en ellas desde el primer momento.Este piso, situado en un edificio moderno construido en 2011, destaca por algo que se percibe nada más entrar: espacio, luz natural y tranquilidad.�Sus estancias amplias y despejadas ofrecen el lienzo perfecto para crear un hogar a tu medida.La vivienda cuenta con 123 m² construidos, de 3 dormitorios, con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar cada metro. Los grandes ventanales aportan una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente cálido durante todo el día.El salón y las habitaciones ofrecen dimensiones generosas, ideales tanto para una familia como para quienes buscan amplitud y comodidad en su día a día.�Además, el edificio dispone de ascensor y acceso cómodo, lo que añade practicidad y confort a la vida diaria.Ubicada en una zona tranquila de Murcia, Juan de Borbón, la vivienda combina calidad de vida, cercanía a servicios y buenas conexiones, convirtiéndose en una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir.�Una vivienda con mucho potencial, lista para convertirse en ese hogar que estás buscando.Precio sin impuestos ni gastos incluidos.�ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% según el perfil del comprador (residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa).�Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición.Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador.El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.;

PISO EN CALLE TAIBILLA, SIN COMISIONES En una de las zonas más consolidadas y demandadas de Juan de Borbón, se ofrece esta vivienda de tres dormitorios y dos baños, una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan un hogar amplio que puedan actualizar y adaptar a su gusto.La vivienda cuenta con un salón independiente y luminoso, tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente semiamueblada y práctico lavadero, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone además de ascensor, un elemento especialmente valorado para el día a día.El piso necesita algunas reformas, lo que permite al futuro propietario renovar los espacios y crear una vivienda completamente personalizada, tanto para uso propio como para plantear una inversión a largo plazo.Su ubicación en calle Río Taibilla, junto a Juan de Borbón, permite disfrutar de una zona residencial con todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y buenas comunicaciones con el resto de Murcia.Una vivienda con amplitud, buena distribución y un gran potencial de transformación, en una ubicación que combina tranquilidad y proximidad a todos los servicios.El precio indicado no incluye los gastos de compraventa ni los impuestos (notaría, registro e impuestos).ITP en la Región de Murcia 7,75 general con posibilidad de reducción al 3 según perfil del comprador.Gastos de compraventa a cargo del comprador notaría, registro y gestoría no incluidos. Podemos realizarle una estimación de los mismos si lo desea.El comprador puede consultar en la Agencia Tributaria los tipos aplicables y posibles bonificaciones del Impuesto de Transmisiones, así como calcular gastos de notaría y registro en la web de ambos portales.Honorarios de inmobiliaria 0 para el comprador.;

Descubre este magnífico piso ubicado en la Avenida Juan De Borbón, una zona privilegiada de Murcia que combina comodidad y accesibilidad. Con un precio atractivo de 330.000.-€ esta propiedad cuenta con una superficie construida de 105 m2 y una útil de 95 m2 perfectamente distribuidos. El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Dispone de tres habitaciones que garantizan el confort familiar y dos baños completos modernos para satisfacer todas las necesidades diarias. La orientación noroeste proporciona luminosidad natural durante gran parte del día.~~Entre los extras destacados encontramos parking privado, trastero y dos balcones, ideales para disfrutar al aire libre; además es totalmente exterior lo cual maximiza las vistas hacia espacios verdes llenos árboles cercanos.~~Fácil acceso mediante autobuses locales cerca del área encontrará centros comerciales variados e instituciones educativas reconocidas,y hospitales próximos brindando tranquilidad sanitaria.~~Si busca un hogar acogedor donde instalarse cómodamente no pierda la oportunidad! ~Llamenos y venga a visitarlo sin compromiso. ~~~Información importante: El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda), ni los gastos notariales y de registro de la propiedad.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión de la compraventa no están incluidos en el precio y ascienden al 3% +iva~~;

Descubre este espectacular piso ubicado en Juan de Borbón , Murcia. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 85 m2, esta propiedad está lista para ser habitada sin necesidad de reformas. Cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación doble con baño completo y vestidor y con salida a un pequeño balcón con vistas totalmente despejadas , y otra sencilla, perfectas para disfrutar del confort familiar o como espacio adicional para huéspedes. Los dos baños garantizan comodidad a todos los residentes.~~La cocina independiente con lavadero y salón luminoso desde el cual podrás acceder a la terraza con unas magnificas vistas ; ideal para relajarte mientras disfrutas vistas agradables hacia áreas verdes comunes. Entre sus características destacadas se encuentran: piscina comunitaria donde refrescarte durante los cálidos días murcianos, plaza de parking privada que proporciona seguridad y facilidad ante cualquier eventualidad y una sala deportiva .~~El edificio cuenta con puerta blindada proporcionando un extra nivel Seguridad e insonorización entre vecinos.~~Ubicado dentro de una urbanización bien cuidada rodeado por árboles frondosos creando así espacios ideales tanto recreativos como familiares gracias también a las zonas infantiles cercanas junto escuelas locales brindando educación accesible cerca del hogar además centros comerciales ofreciendo variedad servicios básicos necesarios día-a-día todo esto acompañado transporte público (autobuses, tranvía) cercano facilitando movilidad veraniega siendo perfecto inversión ya sea vivienda habitual o alquiler dado su atractivo entorno cómodo y práctico.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de tres habitaciones amplias, dos baños completos y cocina moderna equipada con muebles incluidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, cuenta con dos terrazas que aportan abundante luz natural y permiten disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad incluye plaza de garaje asignada, un valor añadido muy demandado por los arrendatarios.~~Por sus características, distribución y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria segura y consolidada.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/12/2029~~Renta mensual vigente: 805 €~~Rentabilidad estimada: 3,45 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos y cocina equipada con muebles funcionales, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, la propiedad cuenta con trastero, ideal como espacio de almacenamiento adicional, y plaza de garaje privada, un valor añadido muy demandado en el mercado actual.~~Por sus características y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura y consolidada.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 03/09/2030~~Renta mensual vigente: 848 €~~Rentabilidad estimada: 3,16 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo. El contrato de arrendamiento incluye seguro contra impagos, aportando un extra de tranquilidad al propietario.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;