Piso en venta , en La Creu Coberta, Valencia

Bulevar Sur Inmobiliaria gestiona la venta de está fantástica vivienda de 93 m2, en perfecto estado de conservación y lista para instalarte sin necesidad de reformas. ~~El Piso~Espacio y luz: un salón-comedor muy amplio, ideal para crear diferentes ambientes, ya que se le integró el balcón para ganar metros útiles y maximizar la luminosidad. Cuenta además con 3 splits nuevos de aire acondicionado para tu total confort.~~Distribución: Dispone de actualmente de 3 habitaciones, originalmente 4, facilmente recuperable, vivienda perfecta para familias, para habilitar un despacho de teletrabajo o una zona de juegos.~~Baño y cocina: Dispone de 1 baño completo reformado y cuenta con la posibilidad de hacer un segundo baño, ya que tiene una habitación al lado del baño actual, pudiendo utilizarla en parte o en su totalidad para sacar un segundo aseo. También tiene una práctica cocina con acceso a una cómoda galería acristalada, ideal como zona de lavado y almacenaje.~~~Estado: Muy bien cuidado. ¡Para entrar a vivir ya! Se vende con muebles y electrodomésticos.~~Extras de la Finca~Aparcamiento incluido: Olvídate de dar vueltas para aparcar. La finca dispone de un parking comunitario privado con derecho a estacionamiento para los vecinos (plazas no numeradas).~~Una ubicación estratégica y en plena expansión~El piso se encuentra en el barrio de la Cruz Cubierta, una zona totalmente consolidada, rodeada de servicios y con una proyección espectacular:~~La vivienda se encuentra a 3 Km del centro, rodeado de zonas verdes, al lado del parque de La Rambleta.~~Salud y Bienestar: A un paso de dos de los centros sanitarios más importantes de Valencia: el Hospital Peset y el nuevo Hospital La Fe.~~Ocio, Deporte y Cultura: Vivirás al lado del Roig Arena, el nuevo epicentro de los grandes eventos y conciertos de la ciudad. Además, tendrás el Teatro La Rambleta a la vuelta de la esquina para disfrutar de la mejor oferta cultural.~~Conectividad: Perfectamente comunicado por transporte público (autobuses y metro) y con fácil salida hacia las principales rondas de la ciudad. Colegios, supermercados y pequeños comercios a pie de calle.~~Ideal tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que quieren rentabilidad en una de las zonas con más demanda de Valencia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para coordinar una visita sin compromiso.;

Se presenta este espectacular piso en la codiciada ZONA de la calle CARTEROS, Valencia. ~Esta propiedad destaca por su excelente estado y su LUMINOSIDAD, gracias a su favorable orientación sur.~~El inmueble cuenta con un total de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), un amplio y luminoso salón comedor con acceso a un BALCÓN exterior que aporta luz y ventilación natural, una cocina independiente que por su gran tamaño puede transformarse en cocina office, y dos baños, uno de ellos completo. ~Es ideal para adaptarse a las necesidades familiares o como inversión.~Entre sus características adicionales se incluye puerta blindada que proporciona seguridad, 2 splits de aire acondicionado frío-calor, ventanales climalit, armario empotrado, así como ser exterior, lo cual potencia aún más la entrada natural del sol durante todo el día.~Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 91 m2, se encuentra en la séptima planta de un edificio con ascensor.~ ~La UBICACIÓN INMEJORABLE, rodeado de servicios esenciales tales como colegios reconocidos e instalaciones sanitarias cercanas: hospital universitario Doctor Peset y centro de salud, supermercados (Mercadona), farmacias, y pequeño comercio que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos. Además disfruta de acceso fácil a múltiples líneas de autobús que garantizan una conexión fluida con el resto de la ciudad. Asimismo ofrece zonas infantiles perfectas para familias con niños pequeños brindando espacios seguros donde jugar libremente entre árboles frondosos creando un ambiente acogedor.~ ~Este hogar está listo para ENTRAR A VIVIR sin necesidad alguna realizar reformas ni inversiones adicionales, solo tendrás que traer tus pertenencias personales. ~Es ideal tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas adquirirla cómo opción inversora, asegurándote rentabilidad, dado el atractivo vecindario y las diversas comodidades que tiene alrededor.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 275.000 € + GASTOS.~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

Un hogar lleno de luz !!!~Bulevar Sur Inmobiliaria te presenta una vivienda con 87 m2 , que ha sido cuidada al detalle y cuenta con mejoras recientes que elevan su calidad:~~Zona de Día: Salón-comedor bañado por la luz natural gracias a su orientación Este, con salida a un balcón perfecto para disfrutar del sol de mañana. La cocina es completa, funcional y moderna.~~Zona de Lavadero: A diferencia de otros pisos, cuenta con una zona de lavadero independiente fuera del área de cocina, optimizando el espacio y la organización del hogar.~~Habitaciones: Dispone de 3 dormitorios. Destaca especialmente la habitación principal, de dimensiones muy generosas, que incluye su propio baño completo en suite.~~Baños: 2 baños completos que dan servicio a toda la vivienda con total comodidad.~~Ubicación: En el corazón del crecimiento de Valencia~Vivir aquí es estar en el centro de todo lo que viene:~~Ocio y Deporte: A tan solo un paso del Roig Arena, el gran recinto multiusos de Valencia que está transformando el entorno.~~Salud y Futuro: Próximo al Hospital La Fe y a la nueva zona de Turianova, garantizando una revalorización constante de tu inversión.~~Servicios: Barrio consolidado con comercios de toda la vida, colegios, parques y excelente conexión con la V-30 y el centro.~~Extras que marcan la diferencia~Plaza de Garaje: El precio incluye una amplia plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo y cómodo.~~Calidades: Finca de construcción reciente (2007), excelente ventilación cruzada y una luminosidad increíble en todas las estancias.~~Mejoras: La vivienda ha sido actualizada para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~No pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda que lo tiene todo: modernidad, amplitud, garaje y una ubicación con un futuro imparable. ¡Contacta para concertar una visita;

Se trata de un amplio primer piso con ascensor situado en una plaza, en el consolidado y familiar barrio de L'Hort de Senabre . Esta vivienda de 97 m2 construidos (88 m2 útiles) destaca por su excelente distribución, luminosidad y su gran potencial, ideal para adaptarla por completo a su gusto ya que se encuentra para actualizar sin necesidad de una gran reforma estructural. El inmueble cuenta con 3 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño completos y un espacioso salón-comedor con grandes ventanales y amplio balcón que, junto a una de las habitaciones, ofrecen unas despejadas y agradables vistas directas a una plaza llena de árboles. La cocina da acceso directo a un patio privado. ~El entorno ofrece una excelente calidad de vida con todos los servicios a pie de calle, como comercios, colegios, centros médicos y farmacias, además de una magnífica conectividad mediante transporte público con diversas líneas de autobús de la EMT que conectan rápidamente con el centro y el resto de Valencia. ¡No dejes escapar esta oportunidad con patio y ascensor y contacta ya para concertar tu visita!~~ En cumplimiento del Real Decreto 515/1989 y la Ley 3/2004 de la Generalitat Valenciana, se informa que el precio de venta publicitado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente corresponden al comprador. El impuesto principal aplicable es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual cuenta con una tasa general en la Comunidad Valenciana del 9 % (lo que equivale a 20.700 € para este precio de venta). Adicionalmente, el comprador debe prever un coste estimado de entre un 1 % y un 1,5 % del precio de venta destinado a los gastos regulados por arancel de Notaría , Registro de la Propiedad y honorarios de Gestoría , así como los honorarios de intermediación inmobiliaria si los hubiera. Todos los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo y el Certificado de Eficiencia Energética se encuentra actualmente en trámite. ;

Descubre este encantador piso Amplio - Soleado - Tranquilo en la zona de L'Hort de Senabre, Valencia. ~~Con una superficie construida de 96 m2 y útiles de 103 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar al máximo. 💖 Cuenta con tres habitaciones (dos dobles), armarios empotrados que optimizan el espacio y dos baños modernos 🛁. La cocina es amplia e incluye galería, perfecto para quienes aman cocinar 🍽️.~~ ¡Imagina relajarte en tu amplio balcón soleado mientras disfrutas las vistas! ☀️ ~~Tiene split aire acondicionado en dormitorio y salón, y calefacción en toda la vivienda. ~~ Incluido en le precio el coste de la Obra Aprobada de Rehabilitación de la Fachasa Principal y Balcones, un punto muy a favor!!~~Además, su excelente ubicación te ofrece acceso cercano a autobuses 🚍, colegios 🎓 , hospitales 🏥 , metro 🚇 , tren 🚆 y zonas infantiles 👶 . ~~Este piso está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas; simplemente trae tus maletas y comienza una nueva etapa llena de confort.~~ Fotos despejadas digitalmente mediante IA para retirar objetos personales, conservando fielmente el estado y la distribución real del inmueble~~📌 **INFORMACIÓN ADICIONAL**~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”;

Buscas una vivienda de cuatro habitaciones y baños en Valencia?~~Esta vivienda es para ti, situada en la quinta planta de un edificio residencial consolidado en la calle Isla Cabrera, una zona bien conectada y con todos los servicios a su alcance.~El inmueble cuenta con 124 m2 construidos, distribuidos en 4 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Su altura le proporciona buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud.~La cocina amueblada dispone además de lavadora y lavavajillas.~~Ubicada en un entorno urbano con excelente acceso a transporte público, centros médicos, supermercados y zonas comerciales.~Plaza de garaje opcional 20.000 euros.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda en Valencia con buena ubicación y posibilidades de revalorización.~Ven a visitarla ya¡¡¡~~VENTA:~PVP 350.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de~hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;