Piso en venta

Este luminoso apartamento de planta baja (68m²) destaca por su privilegiada ubicación en esquina dentro del exclusivo complejo Al-Andalus Thalassa. Al ser una propiedad de esquina, ofrece una privacidad superior y un espacio exterior mucho mayor que la media. Características Principales: - Espacio Exterior: Un impresionante jardín privado de 80m² con una elegante pérgola de madera y una amplia terraza cubierta. - Distribución: Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con encimeras de granito y todos los electrodomésticos. - Dormitorios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha). - Extras: Se vende parcialmente amueblado; incluye plaza de aparcamiento, aire acondicionado, rejas de seguridad y persianas. - Ubicación: Muy céntrico dentro de la urbanización, a pocos pasos de las piscinas. Instalaciones del Complejo: La urbanización cuenta con seguridad 24h y un centro de bienestar completo: piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio, pistas de tenis y pádel. Vera Playa: Situada a solo 5 minutos de las playas de arena blanca y aguas cristalinas. Rodeada de campos de golf, un parque acuático y el impresionante Parque Natural de Cabo de Gata. ¡El lugar perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz! INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0768;

Este espacioso y exquisitamente decorado apartamento de la cuarta planta, accesible por ascensor, cuenta con una distribución excepcional. El salón, el comedor y el dormitorio principal se abren a una hermosa terraza orientada al sureste, que ofrece impresionantes vistas al mar. Al entrar en el apartamento, le recibe un luminoso y aireado salón y comedor a su derecha, con dos pares de puertas correderas que inundan el espacio de luz natural. Las puertas del salón conducen a una terraza cubierta, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, totalmente equipada, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad, como frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora, microondas integrado, vitrocerámica y horno. A la izquierda del hall de entrada, encontrará dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y acceso directo a la terraza a través de una puerta de cristal. Uno de los baños dispone de bañera, mientras que el otro ofrece un moderno cuarto de ducha. Características adicionales Esta propiedad incluye varios servicios de primera calidad: - Plaza de aparcamiento cubierta en el garaje - Aire acondicionado (frío/calor) en el salón y el dormitorio principal - Persianas y ventanas en ambos baños - Se vende completamente amueblado y listo para su uso inmediato Servicios comunitarios El complejo residencial Al-Andalus Thalassa ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y relajación durante todo el año, entre las que se incluyen: - Piscinas al aire libre - Pistas de tenis y pádel - Zonas de juegos infantiles - Zona de spa y fitness con sauna, baño turco, jacuzzi, gimnasio bien equipado y piscina cubierta climatizada. Puntos destacados de la ubicación Al-Andalus Thalassa goza de una ubicación ideal entre el histórico mercado de Vera y las playas vírgenes de Vera Playa, a sólo cinco minutos. Vera Playa es famosa por su arena blanca y sus aguas cristalinas, así como por su animada selección de bares, tiendas y restaurantes. Las atracciones cercanas incluyen: - Un parque acuático - Múltiples campos de golf - Parque Natural Cabo de Gata - Complejo deportivo Puerto Rey con gimnasio, minigolf, pistas de tenis y paddle - Un circuito de karting Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del estilo de vida andaluz. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-V0756;

Descubre este bonito apartamento en planta baja situado en la prestigiosa urbanización Al Andalus Thalassa, una de las zonas más tranquilas y demandadas para vivir o invertir en la costa mediterránea. Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria gracias a que cuenta con licencia turística en vigor.Con una superficie construida de 75 m², el apartamento ofrece una distribución funcional y cómoda. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La entrada de luz natural aporta una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Desde la cocina se accede a un pequeño patio interior, perfecto como zona de lavandería, almacenamiento o espacio auxiliar.La vivienda dispone de dos dormitorios de buen tamaño, ambos con armarios empotrados que optimizan el espacio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando mayor privacidad y confort. Además, existe un segundo baño completo, totalmente equipado.En el exterior, el apartamento cuenta con una terraza de tamaño cómodo, ideal para colocar mobiliario de jardín y disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.Entre sus características adicionales, la propiedad dispone de aire acondicionado, garantizando confort en cualquier estación. También incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy importante.Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es que cuenta con licencia turística, lo que permite su explotación legal como alquiler vacacional, ofreciendo una excelente rentabilidad en una zona con alta demanda.La urbanización Al Andalus Thalassa destaca por su tranquilidad, sus cuidados espacios comunes y su buena ubicación, cercana a todos los servicios.En definitiva, una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer momento en la costa mediterránea.;

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3 dormitorios dobles, 2 baños completos, porche privado de 55 m² y exclusivas instalaciones de spa y deporte. Si buscas espacio, luz y una panorámica inmejorable de la costa de Almería, esta vivienda en tercera planta (con ascensor) representa una oportunidad excepcional. Ubicada en uno de los complejos residenciales cerrados más completos y cotizados de Vera Playa, esta propiedad destaca por su inteligente doble orientación: disfruta de majestuosas vistas a las montañas desde su patio de entrada y de relajantes vistas al mar desde su terraza principal. Espacio Interior y Equipamiento Premium La vivienda se caracteriza por sus estancias amplias, un diseño fluido y un equipamiento listo para entrar a vivir: - Zonas de Exterior Privadas: La bienvenida a la propiedad la da un espectacular porche de entrada de 55 m², un espacio polivalente ideal para crear un oasis privado. En el lado opuesto, el salón conecta mediante grandes puertas correderas con una impresionante terraza de 18 m² orientada al mar. - Zona de Estar: Un recibidor independiente da paso a un salón-comedor inundado de luz natural gracias a su privilegiada altura y orientación. - Cocina Gourmet: Completamente amueblada y equipada con encimera de granito de alta calidad y electrodomésticos integrados (frigorífico combi, lavavajillas, microondas encastrado y placa vitrocerámica). - Dormitorios y Baños: Dispone de tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos con acabados de primera. Confort y Extras de Alta Gama: - Sistema de aire acondicionado preinstalado para un clima perfecto todo el año. - Seguridad y confort optimizados con rejas de seguridad, persianas y mosquiteras en las ventanas. - Plazas de aparcamiento incluidas: en el garaje subterráneo Al Andalus Thalassa: Un Complejo de Lujo Sin Tráfico Interno Esta urbanización cerrada con control de acceso y portero automático destaca por su tranquilidad y seguridad, ya que no permite el tráfico rodado urbano en su interior. Sus instalaciones comunitarias imitan los mejores servicios de un resort de bienestar: - Extensos jardines comunitarios meticulosamente paisajísticos y zonas verdes de paseo. - Piscinas todo el año: Gran piscina descubierta de verano y una exclusiva piscina climatizada cubierta. - Zona Wellness & Deporte: Jacuzzi, sauna, área de fitness/gimnasio, además de pistas de tenis y pádel para los más activos. Ubicación Estratégica en Vera Playa - A 2 km de la costa: El complejo se sitúa a un paso de «El Playazo de Vera», una impresionante playa de arena fina que se extiende a lo largo de 6 kilómetros. - Servicios a la mano: A escasa distancia se encuentra una magnífica oferta de restauración, cafeterías y el centro comercial de la zona que cuenta con un gran supermercado Consum. - Ocio y Conectividad: Las pintorescas localidades de Garrucha, Mojácar y Villaricos se encuentran a pocos minutos en coche. Además, en un radio de 10 km tendrás acceso a 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, un parque acuático y circuito de karts, situándose a solo 20 km del Parque Natural de Cabo de Gata. Una vivienda idéntica en características, pero con una personalidad propia. Espacio exterior masivo, vistas al mar y la exclusividad de un spa privado en casa. Contacta hoy mismo con Almeria Property Investments para organizar una visita privada o virtual a esta magnífica propiedad. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0776;

Grupo Corporación Vera- Mojacar vende este fantástico apartamento en planta baja, ubicado en el reconocido residencial Al-Andalus Thalassa, destaca por su comodidad, su buena distribución y el acceso a servicios exclusivos que recuerdan a un auténtico resort.~ La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios con armarios empotrados y gran entrada de luz natural, además de dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, lo que aporta un plus de privacidad y confort. El salón-comedor es luminoso y conecta directamente con una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una zona de descanso. La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone de un práctico lavadero anexo. ~Entre sus extras se incluyen plaza de garaje, aire acondicionado y buenas calidades constructivas. La urbanización ofrece un entorno privilegiado con instalaciones pensadas para el bienestar durante todo el año, como piscina climatizada, spa con jacuzzi y además de gimnasio, pistas de pádel y tenis y varias piscinas exteriores rodeadas de cuidados jardines con fuentes y cascadas. Todo ello dentro de un recinto cerrado con vigilancia y zonas infantiles. Su ubicación en Vera Playa, cerca de la costa y de todos los servicios, junto con sus completas instalaciones, hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para disfrutarla como residencia habitual como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional en cualquier época del año.~No pierda la oportunidad y llámenos para visitar su nuevo hogar!~~Vera es un municipio muy conocido a nivel nacional pues es famoso por sus excelentes playas, chiringuitos, zonas de ocio. Además cuenta con colegio, centros comerciales, centro médico, instituto, farmacias, etc. Un lugar ideal para vivir durante todo el año con buenas conexiones con la autovía A7 y a menos de una hora del aeropuerto de Almería.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.;