Piso en venta

Descubra la combinación perfecta de elegancia y estilo de vida mediterráneo en este exclusivo dúplex de esquina. Situado en una ubicación privilegiada dentro del prestigioso complejo Al-Andalus Thalassa, esta propiedad ofrece privacidad extra, terrazas soleadas y acceso a piscinas exteriores e interiores con instalaciones de spa. Distribución y Confort: - Planta Baja: Un luminoso salón-comedor con puertas acristaladas que abren directamente a su terraza y jardín privado. La cocina cuenta con encimeras de granito, mobiliario de primera calidad y todos los electrodomésticos; además, comunica con un encantador jardín trasero, un rincón acogedor perfecto para disfrutar del sol de la tarde. Un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño de invitados con ducha completan este nivel. - Primera Planta: Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar completo con bañera. - Terraza: En la primera planta también encontrará una terraza muy espaciosa. Con su codiciada orientación sureste, es el lugar ideal para disfrutar del sol español desde el amanecer hasta el anochecer. Listo para Entrar e Invertir: - Estado: Con aire acondicionado instalado en el salón y en los tres dormitorios. - Parking: Plaza de aparcamiento subterránea asignada incluida en el precio. - Inversión: La propiedad cuenta con una licencia de alquiler vacacional en vigor. Servicios tipo Resort: Al-Andalus Thalassa Vivir aquí es como estar de vacaciones permanentes. La urbanización cerrada ofrece acceso controlado, jardines cuidados y un centro de fitness y bienestar: - Wellness & Spa: Piscina climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco e hidromasaje. - Deporte y Ocio: Gimnasio totalmente equipado, pistas de tenis y pádel, y 2 piscinas al aire libre. - Para Familias: Zonas de juegos infantiles y amplias zonas verdes. Una ubicación privilegiada en Vera Playa Perfectamente situado entre el encantador y casco histórico de Vera y las cristalinas playas de la costa: - La Playa: A solo 5 minutos en coche, encontrarás las arenas blancas y aguas transparentes de Vera Playa. - Estilo de vida: Rodeado de chiringuitos de moda, restaurantes internacionales y boutiques locales. - Actividades: A poca distancia de 4 campos de golf de primer nivel, el Parque Natural de Cabo de Gata, un parque acuático y el complejo deportivo de Puerto Rey. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales #ref:API-V0766;

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NUEVO: 60 apartamentos de diseño con garaje, trastero y piscina en Vera Playa, Almería (Fase 1)~~Vivir en Vera Playa es disfrutar de más de 300 días de sol al año, playas extensas de arena dorada y una calidad de vida envidiable. Aquí, el Mediterráneo se convierte en tu mejor vecino y la tranquilidad del entorno se combina con todas las comodidades modernas. En Levansur Home Eight, cada día es una invitación al bienestar.~~Viviendas pensadas para tu confort~~ • Puerta de entrada de seguridad para mayor tranquilidad.~ • Armarios empotrados forrados y con cajoneras en los dormitorios.~ • Carpintería exterior de aluminio, doble acristalamiento con cámara y control solar.~ • Barandillas acristaladas que aportan ligereza y vistas despejadas.~ • Persianas de aluminio motorizadas en dormitorios.~~Cocina equipada y elegante~~ • Muebles modernos de cocina.~ • Electrodomésticos incluidos: frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.~ • Iluminación LED bajo los armarios altos para un ambiente funcional y sofisticado.~Detalles que elevan tu día a día~~ • Toalleros eléctricos en ambos baños.~ • Tomas de TV y telefonía en todas las estancias.~ • Iluminación LED en cocina-salón, baños, pasillos y exteriores.~~Preparado para el futuro~~ • Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~ • Preinstalación de punto de carga para coche eléctrico en tu plaza de aparcamiento.~~Solárium con cocina de verano (en viviendas que lo incluyen)~~ • Cocina de tres módulos con encimera de granito y fregadero con grifería monomando.~ • Preinstalaciones de agua fría y caliente, lavadora, mini frigorífico y TV.~ • Pérgola sobre la cocina de verano con placas solares instaladas.~~Zonas comunes para disfrutar todo el año~~ • Dos piscinas exteriores con iluminación nocturna.~ • Piscina climatizada interior situada entre los bloques III y IV.~ • Garaje subterráneo con plaza de aparcamiento y trastero incluido.~~¿Estás listo para dar el salto a una vida frente al mar? Estas viviendas estaran disponible en junio 2027~~Esta magnifica urbanizacion te espera con el equilibrio perfecto entre diseño, calidad y bienestar.~Contáctanos hoy mismo y reserva tu nuevo hogar en la costa almeriense, somos los primeros en proponertelo...somos SEBAS INMUEBLES.~~~BLOQUE 1 ~Precios sin IVA ni gastos~~Bajo A: Planta baja con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 70,57 m2, porche de 16,90 m2 y terraza de 70,11 m2. Precio: 285.000 €.~~Bajo B: Planta baja con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 84,60 m2, porche de 30,70 m2 y terraza de 104,95 m2. Precio: 335.000 €.~~1ºA: Primera planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 71,93 m2 y terraza de 17,12 m2. Precio: 215.000 €.~~1ºB: Primera planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 86,79 m2, terraza de 20,67 m2 y solárium de 10,19 m2. Precio: 275.000 €.~~2ºA: Segunda planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 72,80 m2 y solárium de 13,91 m2. Precio: 225.000 €.~~2ºB: Segunda planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 87,71 m2 y solárium de 16,89 m2. Precio: 280.000 €.~~3ºA: Tercera planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 99,47 m2, terraza de 14,27 m2 y solárium de 112 m2. Precio: 350.000 €.~~3ºB: Tercera planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 98,74 m2, terraza de 31,48 m2 y solárium de 101,25 m2. Precio: 375.000 €.~~4ºA: Cuarta planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 99,47 m2 y terraza de 13,72 m2. Precio: 255.000 €.~~4ºB: Cuarta planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 99,47 m2, terraza de 14,10 m2 y solárium de 16 m2. Precio: 315.000 €.~~5ºA: Ático con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 100,15 m2, terraza de 9,81 m2 y solárium de 73,34 m2. Precio: 395.000 €.~~5ºB: Ático con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 100,15 m2, terraza de 9,81 m2 y solárium de 73,34 m2. Precio: 420.000 €~~BLOQUE 2 ~Precios sin IVA ni gastos~~Bajo A: Planta baja con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 70,57 m2, porche de 16,90 m2 y terraza de 77,96 m2. Precio: 285.000 €.~~Bajo B: Planta baja con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 70,57 m2, porche de 16,90 m2 y terraza de 72,10 m2. Precio: 285.000 €.~~1ºA: Primera planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 80,39 m2 y terraza de 17,12 m2. Precio: 215.000 €.~~1ºB: Primera planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 80,39 m2 y terraza de 17,12 m2. Precio: 215.000 €.~~2ºA: Segunda planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 72,80 m2 y solárium de 13,91 m2. Precio: 225.000 €.~~2ºB: Segunda planta con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 72,80 m2 y solárium de 13,91 m2. Precio: 225.000 €.~~3ºA: Tercera planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 107,64 m2, terraza de 14,27 m2 y solárium de 112 m2. Precio: 350.000 €.~~3ºB: Tercera planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 107,64 m2, terraza de 14,27 m2 y solárium de 112 m2. Precio: 350.000 €.~~4ºA: Cuarta planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 106,13 m2 y terraza de 13,72 m2. Precio: 255.000 €.~~4ºB: Cuarta planta con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 106,13 m2 y terraza de 13,72 m2. Precio: 255.000 €.~~5ºA: Ático con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 100,15 m2, terraza de 9,81 m2 y solárium de 73,34 m2. Precio: 395.000 €.~~5ºB: Ático con 3 dormitorios y 2 baños. Superficie construida de 100,15 m2, terraza de 9,81 m2 y solárium de 73,34 m2. Precio: 395.000 €.;

2 dormitorios dobles, baño renovado, terraza privada de 18 m² con pérgola, aparcamiento en garaje y privacidad absoluta en la 5ª planta. Enclavado en la quinta planta (con acceso por ascensor) del muy codiciado complejo Al Andalus Thalassa, este espectacular ático de esquina ofrece, sin duda, una de las vistas panorámicas más impresionantes de toda la costa. Gracias a su posición elevada de esquina, la propiedad goza de total privacidad sin que ninguna otra vivienda tenga vistas a sus espacios de vida y de una excepcional orientación al este que inunda los interiores con luz natural matutina. Desde este mirador privilegiado, el litoral se despliega ante usted, ofreciendo amplias vistas al mar Mediterráneo, a la animada localidad de Garrucha y al icónico pueblo blanco de Mojácar. Interiores luminosos y refinamientos modernos El apartamento ha sido magníficamente mantenido y cuidadosamente mejorado para ofrecer una experiencia de lujo lista para entrar a vivir: - Salón & Comedor: Un espacio abierto, luminoso y diáfano que cuenta con grandes puertas correderas de cristal que enmarcan las vistas al mar y dan acceso a la terraza principal. - Terraza: Una impresionante terraza privada de 18 m² equipada con una pérgola estructural, creando el escenario perfecto para cenar al fresco, entretener a los invitados o simplemente contemplar los barcos en el horizonte. - Cocina: Cuenta con elegantes encimeras de granito y una gama completa de electrodomésticos integrados (frigorífico combi, lavavajillas, lavadora, microondas y placa vitrocerámica). - Dos dormitorios dobles con vistas: Ambos dormitorios dobles disponen de armarios empotrados y vistas despejadas al aire libre. La suite principal cuenta con un balcón Julieta privado y un baño en suite dedicado. - Baños: La propiedad incluye un práctico baño de invitados con plato de ducha junto a un baño principal recién modernizado, bellamente renovado con una ducha de obra contemporánea y un elegante mueble de lavabo de diseño blanco. Incluido: - Aire acondicionado instalado en el salón y en ambos dormitorios. - Se vende completamente amueblado - Una plaza de aparcamiento privada asignada dentro del garaje subterráneo seguro está incluida en el precio. Al Andalus Thalassa Esta prestigiosa comunidad cerrada con control de acceso las 24 horas es famosa por ofrecer las instalaciones de ocio y bienestar más amplias de la costa de Almería, operativas durante todo el año: - Jardines andaluces meticulosamente cuidados, paseos peatonales y zonas de juegos infantiles. - El Centro de Spa & Fitness: cuenta con sauna, baño turco, jacuzzi, piscina cubierta climatizada y un gimnasio completamente equipado. - Deportes al aire libre: 2 piscinas de verano al aire libre junto a una pista de tenis profesional y 2 pistas de pádel. Ubicación estratégica Al Andalus Thalassa se encuentra estratégicamente situado a medio camino entre la histórica y tradicional ciudad de Vera y la costa virgen. - Las playas: A solo 5 minutos en coche llegará a las famosas arenas blancas galardonadas con Bandera Azul y a las aguas cristalinas de Vera Playa, rodeadas de una vibrante selección de chiringuitos, tiendas locales y restaurantes. - Ocio & Recreación: En las inmediaciones encontrará 4 campos de golf, el club deportivo Puerto Rey (que ofrece gimnasio, minigolf, tenis y pádel), un parque acuático familiar y un circuito de karts. - Naturaleza: La entrada a las mundialmente famosas playas vírgenes del Parque Natural de Cabo de Gata se encuentra a poca distancia en coche. Una altura inigualable, cero espectadores y vistas de 360 grados. Este ático de esquina representa la cúspide absoluta de la vida en un ático dentro de Al Andalus Thalassa. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0780;

Este espacioso y exquisitamente decorado apartamento de la cuarta planta, accesible por ascensor, cuenta con una distribución excepcional. El salón, el comedor y el dormitorio principal se abren a una hermosa terraza orientada al sureste, que ofrece impresionantes vistas al mar. Al entrar en el apartamento, le recibe un luminoso y aireado salón y comedor a su derecha, con dos pares de puertas correderas que inundan el espacio de luz natural. Las puertas del salón conducen a una terraza cubierta, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, totalmente equipada, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad, como frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora, microondas integrado, vitrocerámica y horno. A la izquierda del hall de entrada, encontrará dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y acceso directo a la terraza a través de una puerta de cristal. Uno de los baños dispone de bañera, mientras que el otro ofrece un moderno cuarto de ducha. Características adicionales Esta propiedad incluye varios servicios de primera calidad: - Plaza de aparcamiento cubierta en el garaje - Aire acondicionado (frío/calor) en el salón y el dormitorio principal - Persianas y ventanas en ambos baños - Se vende completamente amueblado y listo para su uso inmediato Servicios comunitarios El complejo residencial Al-Andalus Thalassa ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y relajación durante todo el año, entre las que se incluyen: - Piscinas al aire libre - Pistas de tenis y pádel - Zonas de juegos infantiles - Zona de spa y fitness con sauna, baño turco, jacuzzi, gimnasio bien equipado y piscina cubierta climatizada. Puntos destacados de la ubicación Al-Andalus Thalassa goza de una ubicación ideal entre el histórico mercado de Vera y las playas vírgenes de Vera Playa, a sólo cinco minutos. Vera Playa es famosa por su arena blanca y sus aguas cristalinas, así como por su animada selección de bares, tiendas y restaurantes. Las atracciones cercanas incluyen: - Un parque acuático - Múltiples campos de golf - Parque Natural Cabo de Gata - Complejo deportivo Puerto Rey con gimnasio, minigolf, pistas de tenis y paddle - Un circuito de karting Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del estilo de vida andaluz. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-V0756;

Este luminoso apartamento de planta baja (68m²) destaca por su privilegiada ubicación en esquina dentro del exclusivo complejo Al-Andalus Thalassa. Al ser una propiedad de esquina, ofrece una privacidad superior y un espacio exterior mucho mayor que la media. Características Principales: - Espacio Exterior: Un impresionante jardín privado de 80m² con una elegante pérgola de madera y una amplia terraza cubierta. - Distribución: Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con encimeras de granito y todos los electrodomésticos. - Dormitorios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha). - Extras: Se vende parcialmente amueblado; incluye plaza de aparcamiento, aire acondicionado, rejas de seguridad y persianas. - Ubicación: Muy céntrico dentro de la urbanización, a pocos pasos de las piscinas. Instalaciones del Complejo: La urbanización cuenta con seguridad 24h y un centro de bienestar completo: piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio, pistas de tenis y pádel. Vera Playa: Situada a solo 5 minutos de las playas de arena blanca y aguas cristalinas. Rodeada de campos de golf, un parque acuático y el impresionante Parque Natural de Cabo de Gata. ¡El lugar perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz! INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0768;