Casa en venta , Andalucia, Camas

🏡 Casa en venta en Camas (Sevilla) ~ Planta baja con patio y azotea~✨ Descripción~Se vende casa de planta baja en Camas, en la zona del Olivar viejo, ubicada a tan solo 5 minutos de Sevilla, ideal para vivienda habitual .~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con una distribución cómoda y funcional.~🏠 Características principales:~3 amplios dormitorios~1 baño completo~Salón amplio~Cocina independiente~Patio privado~Azotea transitable~Trastero en azotea~Estado y detalles~Vivienda en estado habitable~Suministro eléctrico actualmente dado de baja (requiere alta)~Construcción en una sola planta (mayor comodidad)~Situada en Camas, zona muy demandada por su cercanía a Sevilla, con acceso rápido a la capital, transporte público y todos los servicios cercanos (colegios, comercios, etc.).~Contáctanos para más información o visita sin compromiso ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Estupenda casa adosada a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla, con 150 m2 construidos y todo el espacio que tu familia necesita. Si buscas amplitud, confort y una zona tranquila, ésta es tu oportunidad.~~Esta casa adosada ubicada en la la barriada la extremeña se distribuye:~~ En la planta baja encontrarás un gran dormitorio con armario empotrado, un salón comedor muy luminoso, acogedora salita con chimenea perfecta para los meses de invierno, patio interior que aporta frescura y un aseo funcional junto a una cocina ideal para disfrutar en familia.~~ En la planta superior dispone de 3 dormitorios (dos con balcones a la calle), un baño completo y un vestidor, brindando espacio y comodidad para todos.~~ La azotea transitable es uno de sus grandes atractivos: un rincón encantador con vistas a Sevilla, donde podrás crear tu propia zona chill out o disfrutar de agradables reuniones con amigos.~~ Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance, esta vivienda ofrece la comodidad de vivir muy cerca del corazón de la ciudad.~~ Una casa con alma sevillana, pensada para disfrutarla cada día. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.;

ATENCION INVERSORES~~Venta de vivienda unifamiliar adosada en Camas, zona "la Extremeña", sólo para inversores que quieran adquirir una estupenda vivienda con inquilinos (actualmente alquilada), y que quieran obtener ingresos desde el primer momento. ~A tan sólo 5 minutos de Sevilla y muy cerca de los accesos de la A49 y de la SE-30. Rodeado de todos los servicios esenciales como son colegios, institutos, supermercados y centros comerciales así como centros médicos y hospitales.~La vivienda consta de 110m2 de superficie construida y 93 m2 útiles, de 2 plantas y distribuidas en: ~- PLANTA BAJA: hermoso y amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada y baño con placa de ducha. A través de la cocina se accede al patio interior.~- PLANTA ALTA: distribuidor (con armario empotrado), 3 habitaciones exteriores con split de A/C y armarios empotrados totalmente vestidos. A través de una de estas habitaciones se accede al balcón interior y a la terraza superior, desde la que se obtienen maravillosas vistas de los alrededores de Camas y de Sevilla.~La vivienda fue construida en el año 2006 por el actual propietario y como se puede observar, está en perfecto estado de conservación. Los inquilinos actuales llevan en la propiedad desde hace más de 14 años, utilizándola como vivienda habitual. La vivienda se entregaría totalmente vacía excepto la cocina, ya que el mobiliario pertenece casi en su totalidad a los inquilinos.. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio. Gastos de Notaría, Gestoría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. D.I.A. (documento informativo abreviado) y Certificado Energético a disposición del consumidor que lo solicite.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~DIA (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece OPORTUNIDAD DE ADOSADO A REFORMAR EN EL CENTRO DE CAMAS.~~La vivienda disponde de 89 metros cuadrados construidos, distribuidos en una planta.~~Podemos obtener con la distribución actual un amplio salón comedor con cocina americana, cuarto de baño, cuatro habitaciones y patio. Disponde de terraza en la parte superior.~~Las imágenes son renders digitales a modo ilustrativo, para ayudarte a visualizar como puede quedar tu futuro hogar.~~Ven a visitarlo y aprovecha la oportunidad de diseñar tu hogar a tu gusto y medida.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Gran oportunidad en el corazón de Camas: inversión, ubicación y futuro~Ponemos a la venta una amplia casa para reformar a tu medida, situada en pleno~centro de Camas, uno de los municipios más estratégicos y demandados del área~metropolitana de Sevilla.~Aquí no solo adquieres una vivienda, sino también un proyecto lleno de posibilidades~en un entorno privilegiado: rodeado de todos los servicios necesarios —~supermercados, comercios locales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas,~bares y restaurantes— y a tan solo 10 minutos de Sevilla capital, gracias a los~excelentes accesos por la SE-30, la A-49 y su red de transporte público.~Una ubicación que convierte a Camas en un enclave atractivo tanto para vivir como~para invertir.~ Potencial de la propiedad:~- Proyecto de inversión: posibilidad de desarrollar al menos 4 apartamentos,~perfectamente adaptados al mercado del alquiler, ya sea de larga estancia o turístico,~aprovechando la alta demanda de la zona.~- Proyecto de vivienda unifamiliar: rehabilita la finca y crea una espaciosa casa familiar,~con patio privado, varias plantas y terraza comunitaria transitable en cubierta, perfecta~como zona de ocio y relax.~- Distribución actual habitable: casa de una planta con salón-comedor y cocina~americana, un baño, dos dormitorios, patio interior con luz natural y terraza superior,~ideal para disfrutar al aire libre.~Además, la finca ofrece la posibilidad de mantener o rediseñar un patio central,~aportando luz, ventilación natural y eficiencia energética a las estancias.~ Una oportunidad única~Ya seas promotor en busca de un proyecto rentable o particular con el sueño de~diseñar tu propio hogar en una ubicación privilegiada, esta es una inversión con~altísimo potencial y múltiples posibilidades en un mercado consolidado y en constante~crecimiento.~No dejes pasar esta ocasión de dar forma a tu futuro en pleno centro de Camas, a un~paso de Sevilla.~ Algunas imágenes publicadas son renders digitales ilustrativos, creados para~ayudarte a visualizar cómo puede quedar tu futuro hogar tras la reforma.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

ENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Venta de vivienda en Calle Martinete, en Castilleja de la Cuesta (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.~;