Casa en venta en Matagallares, Salobreña

Oportunidad única en Lobres Casa para reformar de unos 80m con espectaculares vistas a la montaña, ubicada en una parcela de 260 metros.Esta propiedad destaca por su amplio espacio y el enorme potencial que ofrece. Con una parcela que incluye una zona de jardín, tienes la posibilidad de construir varias viviendas o crear una casa grande con piscina y disfrutar de un hogar exclusivo en un entorno natural.Actualmente, la casa cuenta con un salón, cocina, lavadero, dos baños y tres dormitorios. Además, dispone de un almacén y varias dependencias, antiguamente utilizadas para animales, que pueden adaptarse a diferentes usos según tus necesidades.Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir en una propiedad con infinitas posibilidades en un entorno tranquilo.Lobres es un encantador pueblo andaluz que ofrece tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Se encuentra a solo 10 minutos en coche de la playa y a 5 minutos de Motril, una de las principales ciudades de la Costa Tropical. Para los amantes de los deportes de invierno, el centro de esquí de Sierra Nevada está a solo 1 hora y 15 minutos. Además, Lobres está a 40 minutos de Granada y su rica historia, y a 1 hora del aeropuerto internacional de Málaga, lo que garantiza excelentes conexiones para viajes nacionales e internacionales.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión InternacionalEmail infogestioninternacional.comTeléfono o whatsappoEspañol +34 673 831 092 / +34 684 031 687 / +34 623 03 28 45oFrançais y Español +34 684 031 687oInglés e Italiano +34 673 850 925Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros n2, Salobreña.;

Encantadora casa en venta en el casco antiguo de Salobreña, ubicada en una zona con mucho encanto y a pocos minutos de todos los servicios.La vivienda cuenta con precioso porche en la entrada, 1 dormitorio, salón luminoso, cocina equipada y baño completo. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas al mar y al pintoresco entorno del casco histórico, que pueden disfrutarse desde la vivienda. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de las calles típicas andaluzas, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con el centro y la playa.Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.No dude en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Casa recién reformada en el casco histórico de Salobreña, muy cerca del centro y de la playa.La casa tien unos 56 metros, en la planta baja tiene salón, aseo y cocina comedor totalmente equipada con muy buenas calidades. Y en la planta de arriba tienen un dormitorio tipo loft con baño y una bonita terraza donde tomarte un cafelito al amanecer.La casa está reformada con materiales de calidad, se queda totalmente amueblada, está muy cerca del centro del pueblo y a unos 10 minutos andando de la playa.Si necesita más información no dude en contactarnos.;

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño completo y 1 aseo, además de un práctico y luminoso salón-cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio 🏡✨. En la primera planta dispone de un patio privado, ideal para convertirlo en una agradable zona chill out y disfrutar del excelente clima de la zona 🌿🌞. ~~Situada en Salobreña (Granada), en la zona baja del centro histórico, cuenta con excelente acceso y está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, mercado municipal, comercios y restauración 🏥🛒☕.~~Ha sido totalmente reformada en 2023 y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir 🛋️🔑. Existe además la posibilidad de adquirir un garaje en una zona cercana, un valor añadido muy práctico 🚗.~~Ubicada a menos de un kilómetro de la playa 🏖️, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Excelente comunicación: a menos de una hora de Granada capital y poco más de una hora de Málaga ⏱️📍.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de la Costa Tropical con todas las comodidades 🌊🌴.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~~No deje pasar esta oportunidad, pida su cita sin compromiso, estaremos encantados de atenderle 😊📞 ;

Presentamos esta hermosa casa de campo totalmente legalizada y ubicada en la pintoresca zona rural del pueblo de Motril. Con una superficie construida de 67 m2 y un terreno que se extiende sobre los 1633 m2, ofrece amplios espacios exteriores ideales para disfrutar del entorno natural. La propiedad cuenta con una habitación doble y un baño completo, además de contar con buhardilla accesible a través de la terraza privada donde podrá deleitarse con espectaculares vistas al mar. Su orientación sur garantiza luz solar durante todo el día.~~La conservación 'de origen' permite conservar su encanto tradicional mientras usted podría plantearse realizar algunas actualizaciones si lo desea. Además, dispone también trastero para mayor comodidad e incluye árboles frutales como chirimoyos ya plantados alrededor, haciendo este espacio perfecto tanto para vivir como inversión agrícola.~~Ubicada a tan solo cinco minutos del centro urbano dándole acceso rápido a todos los servicios necesarios pero manteniendo esa tranquilidad especial que brinda estar rodeado por naturaleza. Ideal para los amantes del aire libre o personas que simplemente esten buscando escapar del bullicio urbano sin renunciar a comodidades modernas: La finca esta perfectamente delimitada y completamente vallada Dispone de agua potable y de luz.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.375€ + 918,75€ de IVA = 5.293,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

¿Buscas una vivienda con espacio y un gran potencial de reforma? Esta casa en planta baja, situada muy cerca de la conocida calle Cañas, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, colegios, cafeterías y servicios que harán tu día a día mucho más cómodo.~~Con una superficie de solar de 136 m2, esta vivienda haciendo esquina ofrece infinitas posibilidades para reformarla completamente a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~~En su planta baja encontramos un salón comedor, 3 dormitorios, baño completo, un agradable patio perfecto para disfrutar de reuniones en familia o crear una acogedora zona de relax y una amplia cochera tan demandada por la zona. En la planta superior dispone de una amplia azotea con una habitación de desahogo, ideal como trastero, estudio o para adaptarla a tus necesidades.~~Esta vivienda es una magnífica oportunidad tanto para familias como para inversores. Si sueñas con crear un hogar desde cero, podrás reformarla y adaptarla completamente a tus necesidades, estilo de vida y calidades, convirtiéndola en el espacio que siempre has imaginado. Y si eres inversor, su excelente ubicación y el gran potencial que ofrece la convierten en una opción muy interesante para obtener una alta rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta vivienda tiene para ofrecerte. ¡El proyecto de tus sueños puede comenzar aquí!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.000€ + 630€ de IVA = 3.630 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;