Casa en venta , Espartinas Pueblo, Espartinas

Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m² y útil de 108 m², esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta. Distribución del Adosado La propiedad cuenta con: Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles. Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido. Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo. Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar. La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación. Espacio Exterior La parcela tiene una dimensión total de 219 m², lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de: Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre. Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta. Ubicación y Comodidades Entre los extras que destacan están: Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público. Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños. Precio El precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000. Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado! Gastos Según Ley. “Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

~Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 108 m2, esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta.~Distribución del Adosado~La propiedad cuenta con:~Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles.~Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido.~Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo.~Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar.~La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación.~Espacio Exterior~La parcela tiene una dimensión total de 219 m2, lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de:~Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre.~Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta.~Ubicación y Comodidades~Entre los extras que destacan están:~Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público.~Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos.~Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~Precio~El precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000.~Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado!~Gastos Según Ley.~“Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

~Magnífica casa adosada situada en una zona muy céntrica de Villanueva del Ariscal, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, farmacias, comercios, colegios y zonas de uso diario. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, su buena distribución y sus agradables espacios exteriores.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un patio interior privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o espacio exterior durante todo el año. En esta misma planta dispone de aseo de cortesía y una cocina amueblada, también muy luminosa y con acceso directo al patio.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, el dormitorio principal dispone de una terraza privada, aportando un espacio adicional muy agradable y versátil.~~El patio cuenta también con trastero, perfecto como zona de almacenaje.~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa adosada céntrica, luminosa y en excelente estado en Villanueva del Ariscal.~~~“Precio de venta:205,000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.350.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Magnífica casa adosada situada en una zona muy céntrica de Villanueva del Ariscal, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, farmacias, comercios, colegios y zonas de uso diario. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, su buena distribución y sus agradables espacios exteriores. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un patio interior privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o espacio exterior durante todo el año. En esta misma planta dispone de aseo de cortesía y una cocina amueblada, también muy luminosa y con acceso directo al patio. En la planta superior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, el dormitorio principal dispone de una terraza privada, aportando un espacio adicional muy agradable y versátil. El patio cuenta también con trastero, perfecto como zona de almacenaje. Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios cerca. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa adosada céntrica, luminosa y en excelente estado en Villanueva del Ariscal. “Precio de venta:205,000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.350.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

INMUEBLE ALQUILADO HASTA 2028~Bonita casa pareada. ~Ubicada en zona céntrica de Umbrete.~Este luminoso hogar cuenta con una distribución ideal y está compuesto por 4 habitaciones; tres situadas en la planta alta y una más en la planta baja, perfecta para facilitar el acceso. La habitación principal es un auténtico refugio que incluye vestidor privado y baño completo exclusivo. En total, hay 3 baños bien equipados: uno con bañera doble lavamanos y los otros dos con ducha moderna.~~La cocina se presenta completamente equipada e incorpora electrodomésticos modernos junto a encimera Silestone que aportan calidad al espacio culinario. El suelo es elegante mármol blanco uniforme salvo las áreas específicas como la cocina o habitación inferior donde encontramos tarima gris/blanco.~~En cuanto al exterior, destaca su amplio patio trasero (50 m2) dotado también de trastero adicional muy práctico; accesible desde tanto salón como cocina lo cual añade comodidad funcionalidad diaria del día a día familiar además contar con rejas seguridad complementaria así aire acondicionado eficiente presente ambos espacios principales.- Actualmente arrendada hasta marzo del año2028 garantizando ingresos constantes gracias pagos regulares realizados durante últimos ocho años.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

Casa Adosada con 125 metros cuadrados construidos, 105 metros útiles.~En ellos encontrarás 3 habitaciones, tranquilas, luminosas. ~Baño completo ~Salón amplío exterior, acogedor, el lugar ideal para pasar con familiares o amigos.~Cocina exterior a patio propio, hará las delicias de los cocinillas.~Puedes tener tú casa con una magnífica financiación, incluso podemos llegar al 100% de financiación para ella.~Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tú Vivienda.~Un Hogar para Vivir. Llámanos.~~~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;