Local en venta Alcorcón

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: Espectacular Local de 293 metros utiles en la zona centro de Móstoles, Calle Cuesta de la Virgen para cualquier tipo de negocio. Amplios ventanales con lunas blindadas y cierres metálicos. A escasos metros de la plaza de Pradillo y el Ayuntamiento. Excelente zona, muy transitada. PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. ;

Local en venta con salida de humos y licencia de restauración en activo. No dejes pasar la oportunidad de tener tu propio restaurante en pleno centro de Madrid, por confidencialidad no se publican fotos salvo petición expresa. ;

## ¡Atención Inversores! Local de 385m2 en Argüelles con Rentabilidad Garantizada~House Hunting presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más representativas y cotizadas del barrio de Argüelles. Este amplio local comercial de casi 600 m2 se ubica en una finca clásica señorial y destaca por su imponente fachada de más de 11 metros lineales, garantizando una visibilidad máxima a pie de calle.~~El inmueble ofrece un modelo de negocio híbrido ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y valor añadido:~~* Ingresos asegurados: Gran parte del local está actualmente explotado como un Centro de Estudios en pleno funcionamiento, con un contrato de alquiler subrogable hasta diciembre de 2028.~* 230 m2 con potencial de valorización: El local dispone de una zona de unos 155 m2 en bruto en planta baja, completamente independiente y lista para acondicionar, y 75m2 en altura conectado por escalera de caracol. ~* Luz natural única: Esta zona en bruto disfruta de una excelente luminosidad gracias a 2 patios ingleses.~* Doble acceso funcional: Cuenta con entrada independiente a través del portal del edificio o con la posibilidad de integrarse completamente al espacio principal. Es el espacio perfecto para una actividad paralela de oficinas, despachos profesionales o clínicas sanitarias.~~## 📐 Características Técnicas Principales~~* Superficie total: 607 m2 construidos.~* Fachada comercial: Más de 11 metros lineales en calle de alto tránsito.~* Altura libre: Aproximadamente 4 metros de techos, aportando gran amplitud y opciones de diseño.~* Distribución: Zona comercial/educativa activa y zona de expansión en bruto.~* Servicios: Instalaciones y aseos en funcionamiento.~~Una propiedad única en Madrid por su ubicación premium, visibilidad de fachada y la versatilidad de combinar una renta mensual asegurada con metros disponibles para expandir.~~~;

¡¡RESTAURANTE EN TRASPASO EN EL CENTRO DE MADRID¡¡¡Oportunidad única de inversión en el corazón turístico y gastronómico de Madrid!Se traspasa magnífico restaurante de 500 m en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, ubicado a escasos pasos de la emblemática Plaza Mayor. Una localización inmejorable con un flujo constante de público local e internacional los 365 días del año.El establecimiento cuenta con una espectacular terraza autorizada, uno de los activos más codiciados y difíciles de conseguir en la zona centro de la capital. Características DestacadasSuperficie 500 m perfectamente distribuidos en zona de sala/comedor, barra, cocina completamente equipada y zonas de almacén.Licencias en regla Licencia de hostelería definitiva, salida de humos y autorización de terraza en vigor.Estado Totalmente montado, decorado con un gusto exquisito y equipado con maquinaria de alta gama. No requiere inversión adicional listo para continuar la actividad desde el primer día.Operatividad Negocio consolidado, actualmente en activo y con personal cualificado (opción de subrogación a consultar).Un activo premium ideal tanto para grupos de restauración en expansión como para inversores que busquen un valor seguro en la zona más dinámica de Madrid.Confidencialidad Las imágenes mostradas pueden ser orientativas para proteger la identidad del negocio en funcionamiento. Para más información, condiciones del traspaso y visitas, se requiere identificación del interesado y firma de acuerdo de confidencialidad.;

++++ MIKASA INMOBILIARIA VENDE +++EXCLUSIVO LOCAL EN RENTABILIDAD EN MADRID ++++Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, en la vibrante y dinámica zona de Embajadores-Lavapiés, muy cerca del Rastro y La Latina. Se vende local comercial en rentabilidad con inquilino de máxima solvencia (A+++). Una inversión sólida, segura y avalada por su valor real de mercado.DATOS ECONÓMICOSPrecio de venta 992.000 € (A valor de tasación oficial actual / Se valoran ofertas).Ingresos garantizados Renta de 49.393 €/año.Alta rentabilidad Inversión segura con flujo de caja inmediato.Inquilino Premium Solvencia máxima contrastada triple A (A+++).Contrato vigente Hasta abril de 2027 (con posibilidad de renovación si hay acuerdo entre las partes).CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLESuperficie 534 m construidos (420 m útiles).Estado Excelente estado de conservación, espacios muy luminosos y acogedores.Distribución 8 estancias funcionales de gran versatilidad y fácilmente reconfigurables.Calidades Suelos de terrazo de alta durabilidad y bajo mantenimiento, ideales para la actividad comercial.Accesibilidad Acceso directo a pie de calle que garantiza máxima visibilidad, totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTASPlanta Baja Consta de vestíbulo, zona de trabajo, 3 despachos, 4 aulas, 2 almacenes y 2 aseosPlanta Sótano Consta de vestíbulo, un aula y un amplio almacén.UBICACIÓN Y COMUNICACIONSituación En una zona con gran diversidad cultural, dinamismo y un flujo peatonal constante de potenciales clientes.Transporte público Excelentes conexiones a pocos pasos de las estaciones de Metro y Renfe de Lavapiés y Embajadores.Conexión vial Acceso directo e inmediato a las principales arterias de la capital (M-30, M-40, M-45, M-50) que conectan con todas las autovías.Aeropuerto A tan solo 18 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas.Una propiedad perfecta para inversores que buscan un activo sin riesgo en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid.Solicita más información sin compromiso.Síguenos en redes sociales para más oportunidades inmobiliarias mikasa.inmobiliaria;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Arganzuela, en Madrid. Este local comercial cuenta con un total de 358 m² construidos y destaca por su impresionante fachada de aproximadamente 15 metros, la cual garantiza una óptima visibilidad y un gran impacto comercial a pie de calle. El inmueble se encuentra actualmente arrendado hasta julio de 2027, generando una rentabilidad inmediata con un alquiler de 3.700 € mensuales. Es una propiedad de segunda mano en buen estado, construida en 1978, que actualmente funciona como gimnasio. Por ello, dispone de una distribución diáfana con zonas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, lo que asegura el confort térmico y la versatilidad del espacio durante todo el año. Su ubicación es estratégica, situada en un entorno totalmente consolidado y exterior, con un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. La zona está perfectamente conectada mediante transporte público y rodeada de servicios, comercios y áreas residenciales, lo que asegura la estabilidad de la inversión y el potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas de la capital. Se informa que el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, impuestos, ni gastos notariales o registrales derivados de la compraventa.;