Terreno en venta en Mijas

Parcelas en la urbanización de Lagarejo, un lugar privilegiado, tranquilo.~ A tres kilómetros de la playa, cerca de Fuengirola, sus playas y todos los servicios de la ciudad.~ Es posible construir un hermoso chalet con piscina.~ ~ Varias dimensiones con diferentes orientaciones, muy bien ubicadas. ~ ~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~~ ~ Plots in the Lagarejo urbanization, a privileged, quiet place.~ Three kilometers from the beach, near Fuengirola, its beaches and all the services of the city.~ It is possible to build a beautiful villa with a pool.~ ~ Various dimensions with different orientations, very well located.;

Parcela urbana de 349 m2 con proyecto residencial, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario.~~Ubicado en una zona tranquila y consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de las playas, campos de golf y principales vías de comunicación, su localización lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda habitual o segunda residencia.~~🏡 Características principales~Superficie de parcela: 349 m2~Clasificación: Suelo urbano~Proyecto: Incluido (vivienda unifamiliar)~Edificabilidad adaptada a normativa local~Posibilidad de construcción de vivienda moderna con varias plantas~✨ Proyecto~~El terreno dispone de un proyecto diseñado para una vivienda contemporánea, pensado para maximizar la luz natural y aprovechar el entorno. Habitualmente este tipo de parcelas en Mijas permiten desarrollar villas con espacios abiertos, terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas, muy demandadas en la zona .~~🌅 Entorno y ubicación~Zona residencial consolidada y de alta demanda~Cercanía a Fuengirola, La Cala de Mijas y sus playas~Fácil acceso a la A-7 y AP-7~Próximo a supermercados, colegios y restaurantes~Entorno natural con vistas abiertas (mar y/o montaña según orientación)~~Este tipo de parcelas con proyecto suponen una gran ventaja, ya que permiten reducir tiempos administrativos y comenzar el desarrollo con mayor rapidez, aumentando su atractivo para inversores o particulares .~~💼 Ideal para:~Construir vivienda unifamiliar a medida~Inversión inmobiliaria en la Costa del Sol~Proyecto de segunda residencia o vivienda vacacional~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 319.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. VGC;

Ubicado en la codiciada área de La Cala Golf Resort, Mijas Costa, este terreno de 1.646 m2 orientado al oeste ofrece impresionantes vistas a la montaña, proporcionando el escenario perfecto para construir la villa de tus sueños. El terreno ofrece gran privacidad y cuenta con vistas despejadas a una zona verde designada. Esta área protegida garantiza que la naturaleza circundante permanezca intacta y no se pueda construir en ella, lo que añade exclusividad y tranquilidad a la ubicación. La zona tiene un límite de construcción del 20%, lo que significa que se pueden construir 329m2 sin contar sótano, terrazas descubiertas y piscina. ¡Otra gran ventaja de esta parcela es que se tramitaría con ITP (7%) en lugar de IVA! Disfruta de espectaculares puestas de sol desde tu futura casa, gracias a su orientación oeste, que proporciona una iluminación natural óptima y vistas panorámicas al atardecer. Como parte del renombrado La Cala Golf Resort, tendrás acceso a tres campos de golf de campeonato de 18 hoyos, un hotel de lujo, spa y excelentes opciones gastronómicas, todo a pocos minutos en coche de la costa y las comodidades locales. ¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las comunidades de golf más exclusivas de la Costa del Sol! Situado cerca del prestigioso club de golf, el terreno dispone de todos los servicios, incluyendo: Electricidad Agua Alcantarillado Conexiones telefónicas Seguridad 24/7;

PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS – 986 m2 CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL Se ofrece parcela urbana de 986 m2 situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada. Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las áreas con demanda constante en la Costa del Sol. DATOS PRINCIPALES • Superficie gráfica: 986 m2 • Clasificación: Suelo Urbano • Parcela sin edificar • Acceso directo desde vía pública • Entorno residencial consolidado La parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente. POTENCIAL Ideal para: - Vivienda unifamiliar independiente con jardín y piscina - Proyecto residencial de alto valor - Inversión a medio plazo en zona con demanda estable La superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno. Según la normativa urbanística aplicable a la zona: • Edificabilidad aproximada: 0,26 m2/m2 • Posibilidad de hasta 2 plantas • Altura máxima aproximada: 7 metros • Retranqueos según ordenanza Con una superficie de 986 m2, la edificabilidad estimada permitiría desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m2 construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica). UBICACIÓN Campomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión. • Fuengirola y playas a menos de 10 minutos • Acceso rápido a A-7 y AP-7 • Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos • Entorno familiar y consolidado Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional. PERFIL IDEAL Promotores de vivienda unifamiliar Inversores que buscan suelo urbano en zona consolidada Autopromotores que desean construir en una ubicación práctica y bien conectada Una parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto residencial de calidad. ???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme. ¿Necesita financiación para la compra o la reforma? Le ayudamos sin compromiso con un estudio personalizado. ;

Parcela en La Cala Golf con licencia y proyecto (Eco Sostenible) – lista para construir. Oportunidad única de adquirir una magnífica parcela de 736 m2 situada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol: La Cala Golf. La propiedad cuenta con licencia de obra y proyecto aprobado, lo que permite comenzar la construcción de inmediato.. El proyecto contempla una villa de 433 m2 construidos, diseñada para aprovechar al máximo su orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol. Ubicada en un entorno natural de gran belleza, rodeada de campos de golf y a pocos minutos en coche de las playas, restaurantes y servicios de La Cala de Mijas. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión..;

Parcela con proyecto y todos los permisos vigentes para construir la casa de sus sueños en la exclusiva urbanización La Cala Golf, el proyecto contiene 4 dormitorios, 3 baños, cocina abierta, sala y sala familiar con mucha luz y aberturas a múltiples terrazas, patios y piscina. . El proyecto tiene 347m2 construidos. Cerca de la lujosa casa club, restaurante y spa de La Cala Gold, a 10 minutos en coche de la hermosa playa de La Cala de Mijas. Construya la casa de sus sueños en una de las mejores urbanizaciones de la Costa del Sol.;