Piso en venta en Malagueta - Monte Sancha, Málaga

Ubicado en la vibrante ciudad de Málaga, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de apartamentos, plantas bajas y áticos. Con solo cuatro propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las viviendas cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero desde la comodidad del hogar. La ubicación es inmejorable, a tan solo 200 metros del mar, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la playa. Además, se encuentra a un kilómetro de un prestigioso campo de golf y a 12 kilómetros del aeropuerto, facilitando la movilidad y el acceso a servicios de ocio y transporte.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre inigualable. Cada vivienda cuenta con un jardín privado, ideal para disfrutar de momentos de relax o para organizar reuniones al aire libre. Las terrazas amplias proporcionan un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que los áticos disponen de un solárium privado, perfecto para tomar el sol en total privacidad. Además, algunas propiedades incluyen una piscina privada, ofreciendo un oasis personal para refrescarse durante los calurosos días de verano.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos y cuentan con un sistema de domótica que permite controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. La distribución incluye opciones de 2, 3 o 4 dormitorios y baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, todas las viviendas disponen de garaje, garantizando un espacio seguro para el vehículo.;

Frente al Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, en una de las zonas más demandadas de Málaga Este, se encuentra esta amplia y luminosa vivienda con impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa.~~La propiedad, orientada al sur, dispone de 231 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. El salón-comedor, de grandes dimensiones, disfruta de una agradable integración con la terraza y unas vistas abiertas al Mediterráneo que convierten el mar en el gran protagonista de la vivienda.~~La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada. La zona de descanso ofrece cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, tres baños completos y un aseo de cortesía, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~La vivienda cuenta con buenas calidades: grandes ventanales con doble acristalamiento, aire acondicionado por conductos, puertas lacadas en blanco y cocina equipada con electrodomésticos.~~Ubicada en una urbanización consolidada con jardines, zona deportiva y edificio adaptado para personas con movilidad reducida, con servicio de ascensor.~~Incluye en el precio:~~* Dos plazas de garaje para coche~* Una plaza de aparcamiento para moto~* Amplio trastero~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, transporte público, restaurantes, centros de salud y una rápida conexión con el centro histórico, Muelle Uno, estación María Zambrano y aeropuerto internacional de Málaga.~~Una propiedad única para quienes buscan amplitud, confort y vistas al mar en una de las mejores zonas de la Málaga.~Contáctenos y descubra todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA);

Que raramente surgen, de vivir en una excepcional propiedad en el corazón de la mejor zona residencial de la ciudad. Motivados por la URGENCIA de vender, aunque la propiedad está valorada en 1.8M se escuchan ofertas desde 1.3M para venta rápida. POR PRIVACIDAD DE LOS PROPIETARIOS QUE NO QUIEREN SER MOLESTADOS NO SE PUBLICAN FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE Una vivienda muy amplia con hermoso dormitorio principal con baño en suite, vistas al jardín y salida directa a patio trasero, así como una segunda habitación también muy amplia en esta misma planta. Un salón comedor de 60m2 con salida directa a la terraza frontal con orientación sur, otro baño completo, un aseo y la cocina, así como un halll con hueco-recibidor y distribución hacia planta baja En la planta inferior se dispone de una sala de paso que perfectamente podría reconvertirse en una segunda cocina en planta baja, un baño completo y otros 2 dormitorios amplios y con ventanales al jardín, uno de los cuales tiene el baño en suite que podría reconvertirse en zona de vestidor. La propiedad cuenta además con una cómoda plaza de garaje y amplio trastero y se encuentra en una comunidad preciosa, muy tranquila de tan sólo 7 vecinos ,con piscina, ascensor, conserje.... Un lugar perfecto donde disfrutar de una gran familia y estar cómodo junto a colegios, centro de salud, hospital, playa, iglesia, comercios a pocos metros de distancia caminando a la sombra de la abundante vegetación del barrio. El precio de venta es meramente informativo y carece de carácter contractual. No incluye tributos (ITP/AJD), ni los gastos inherentes a la compraventa: notaría, registro, gestoría;

maravillosa y señorial propiedad, (dos pisos) en un edificio con bonitas vistas y situado a pocos metros de la conocida calle Larios. En pleno centro histórico. Estos elegante apartamentos ha sido reformados con una atención muy detallada. Se encuentra listo para entrar a vivir y se vende totalmente amueblado y equipado. DISPONEN DE LICENCIA VACACIONAL. Ubicado a pocos metros del Mercado Central de Málaga igual que al Soho, este luminoso apartamento se encuentra en una tercera planta(con ascensor). La propiedad esta orientada al sur por lo que cuenta con luz sus salones y con grandes ventanales y techos altos. Actualmente la Propiedad se encuentra dividida en dos apartamentos, de dos habitaciones cada uno, salón, cocina completamente equipada y baño. Se encuentra distribuido en un recibidor desde el que se accede a un magnífico y luminoso salón-comedor, que cuenta con grandes ventanales que ofrecen unas bonitas vistas. Desde la entrada también accedemos a la cocina, la cual está completamente equipada, un baño con plato de ducha, y dos habitaciones. No dejes de visitar esta exclusiva vivienda, cerca de elementos culturales y en plena corazón de Málaga.;

Características principales:~Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.~~Proyecto arquitectónico incluído para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:~~1 dormitorio~~1 baño~~Vestidor o armario empotrado~~Balcón exterior~~Aire acondicionado por conductos~~Uno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día. El resto se entrega totalmente diáfano para la ejecución del proyecto de los otros 3 apartamentos.~~Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.~~Plaza de aparcamiento no incluida en el precio pero hay plaza opcional, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.~~Trastero de 25 m2 en planta superior también opcional, no incluido en el precio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.~~Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA – PROYECTO PARA 4 APARTAMENTOS CON LICENCIAS Se vende propiedad de 225 m2 ubicada en el corazón del centro histórico de Málaga, con proyecto aprobado y licencias en vigor para dividirla en 4 viviendas independientes. Actualmente, una unidad está completamente terminada y amueblada, mientras que las otras tres se encuentran en estado de obra gris, lo que permite al nuevo propietario empezar a alquilar de inmediato y adaptar el resto a su gusto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie total construida: 225 m2 Distribución actual: 1 apartamento terminado y totalmente equipado 3 apartamentos en estado de obra gris (estructuralmente preparados) Licencias y permisos: Licencia de reforma y división aprobada Registro turístico permanente para todo el edificio Superficie aproximada por apartamento: 40–45 m2 (Uno de ellos se puede usar como oficina) DETALLES DEL APARTAMENTO PILOTO: Acabados de alta calidad, iluminación indirecta, muebles de diseño Cocina americana abierta, amplio salón y un gran vestidor Persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción UBICACIÓN INMEJORABLE EN MÁLAGA CENTRO A solo pasos de todos los servicios necesarios: Farmacias, mercados, restaurantes y cadenas como McDonaldapos;s y Burger King Atracciones turísticas como la Alcazaba, el paseo marítimo y la calle Larios El edificio cuenta con ascensor GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Ideal para alquiler turístico. El edificio puede generar hasta 10.000 € al mes si los 4 apartamentos se alquilan de forma vacacional. TRASTERO Y GARAJE INCLUIDOS El precio incluye plaza de garaje y trastero Sin ellos, el precio se ajustaría a 1.400.000 € ???? ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Málaga! Perfecta para inversores, empresarios o familias numerosas.;