Piso en venta en Centro Histórico, Málaga

“HABITAT 21"~Ref: MLGE-0258~~Descubre una excepcional oportunidad de adquirir un piso en buen estado situado en el corazón del Centro Histórico de Málaga. Con una superficie construida de 195,99 m2, esta vivienda se caracteriza por su amplitud y luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales que inundan los espacios con luz durante todo el día. ~El inmueble cuenta con un amplio salon perfecto para disfrutar de momentos familiare y recibir visitas, cocina independiente, cuatro habitaciones. Además, dispone de dos baños que aportan comodidad al hogar. La ubicación es insuperable; rodeada de arquitectura histórica y cultural vibrante, podrás disfrutar del encanto único que solo el casco antiguo puede ofrecerte: desde acogedores cafés hasta galerías artísticas y tiendas exclusivas a pocos pasos. Vive la esencia malagueña cada día mientras te encuentras cerca de todos los servicios necesarios para tu bienestar diario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~PRESENTAMOS UNA VIVIENDA DE LUJO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA.~~1ª PLANTA - 1,812.500€~2ª PLANTA - 2,012.500€~~APROXIMADAMENTE CON 150 M2 ÚTILES Y CON 2 PATIOS ESTAS VIVIENDAS OFRECEN VIVIR EN UN ESTADO DE LUJO, CALIDAD Y CONFORT EN EL CENTRO NEURÁLGICO DE LA CAPITAL MALAGUEÑA.~~En el corazón del casco histórico de Málaga, te ofrecemos un espacio único: Santa María 23. viviendas destinadas a tan solo unos pocos elegidos que redefinen el lujo y la tradición.~Con una cuidadosa rehabilitación, conservan la esencia arquitectónica del pasado mientras incorporan todas las comodidades del presente. Techos altos, patios luminosos y detalles originales restaurados crean espacios únicos, diseñados para quienes buscan calidad, elegancia y un estilo de vida distinguido.~Su ubicación, en una de las zonas más emblemáticas de Málaga, ofrecen el privilegio de vivir rodeado de historia, con acceso inmediato a una oferta incomparable de gastronomía, cultura y entretenimiento. Además, su diseño exclusivo garantiza privacidad y confort, convirtiéndolas en el refugio ideal para disfrutar de la vida mediterránea.~Si valoras la exclusividad, la autenticidad y la belleza en cada detalle, estas viviendas son más que una inversión: son un estilo de vida único en el corazón de Málaga. Vive la historia. Vive el lujo. Vive el centro.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~~;

🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga~Presentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.~~📐 Características principales:~240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.~8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.~Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.~1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.~Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.~Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.~Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.~Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.~Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.~~🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:~Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.~~💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. ~Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.~\n\n;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA PROYECTO PARA 4 APARTAMENTOS CON LICENCIAS Se vende propiedad de 199 m² ubicada en el corazón del centro histórico de Málaga, con proyecto aprobado y licencias en vigor para dividirla en 4 viviendas independientes. Actualmente, una unidad está completamente terminada y amueblada, mientras que las otras tres se encuentran en estado de obra gris, lo que permite al nuevo propietario empezar a alquilar de inmediato y adaptar el resto a su gusto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total construida: 199 m² Distribución actual: 1 apartamento terminado y totalmente equipado 3 apartamentos en estado de obra gris (estructuralmente preparados) Licencias y permisos Licencia de reforma y división aprobada Registro turístico permanente para todo el edificio La segregación de las viviendas está aprobada Actualmente registrado como una sola vivienda Superficie aproximada por apartamento: 4045 m² (Uno de ellos se puede usar como oficina) DETALLES DEL APARTAMENTO PILOTO Acabados de alta calidad, iluminación indirecta, muebles de diseño Cocina americana abierta, amplio salón y un gran vestidor Persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción UBICACIÓN INMEJORABLE EN MÁLAGA CENTRO A solo pasos de todos los servicios necesarios: Farmacias, mercados, restaurantes y cadenas como McDonald's y Burger King Atracciones turísticas como la Alcazaba, el paseo marítimo y la calle Larios El edificio cuenta con ascensor GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Ideal para alquiler turístico. El edificio puede generar hasta 10.000 al mes si los 4 apartamentos se alquilan de forma vacacional. El precio incluye trastero. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Málaga! Perfecta para inversores, empresarios o familias numerosas. Para más información o documentación adicional, no dudes en contactarme directamente. +34 674 94 64 36;

ESTE MES LOS GASTOS DE REGISTRO CORREN A CARGO DE LA AGENCIA~~Exclusiva vivienda reformada en pleno Centro Histórico de Málaga~~Descubre este magnífico piso de 132 m2, totalmente reformado y a estrenar, ubicado en el corazón de Málaga, a tan solo dos minutos de la emblemática calle Larios, la Catedral y el Muelle Uno. Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las zonas más vibrantes y deseadas de la ciudad.~~La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños completos (uno de ellos en suite), y un elegante espacio de salón-comedor con cocina integrada, completamente equipada y con salida directa a una terraza privada con vistas despejadas.~~Muy luminoso gracias a su orientación y grandes ventanales, el piso dispone de aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, puerta blindada, y se sitúa en un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Su excelente ubicación pone a tu alcance todo tipo de servicios: transporte público (autobuses, metro), zonas comerciales, restaurantes, museos y la cercanía de la costa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

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